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Vente Bureaux et commerces à Dinard

100㎡
Terrasse
Cave

345 600 € (3 456 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Dinard

100㎡
Terrasse
Cave

345 600 € (3 456 €/m²)

Bureaux et commerces Dinard

Restaurant/bistrot très charmant, tout équipé, dans station balnéaire de standing.

Description des locaux :

Environ 100 m2, 50 couverts + 20 en terrasse.

Cuisine équipée prête à l'emploi.

Restaurant aux normes.

Equipements :

plaques inductions, friteuse, salade chef, hachoir, cave à vin, frigo double porte, frigo triple porte, machine plonge,

lave verre, toilettes handicapées, compteur électrique 2 ans, bac à graisse...

Caractéristiques du bail :

activité(s) autorisée(s) : BAR, RESTAURANT, TRAITEUR, VENTE A EMPORTER, EXPOSITION D'?UVRES

D'ART, VENTE DE VAISSELLE

durée du bail restant à courir : 31/12/2029

montant du loyer annuel brut : 25200 euros

Le prix du fonds est de trois cent vingt mille euros ( 320000 euros).

Rémunération du MANDATAIRE

8% hors taxes du prix vente de fonds de commerce. comme stipuler sur le barème de l'agence, soit vingt cinq mille

six cents euros (25 600euros) hors taxes, soit trente mille sept cent vingt euros (30 720 TTC), à la charge de l'acquéreur.

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 808 297 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 105 - 10/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 600 € (3 456 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 600 €)

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  • Surface habitable :
    100 m²
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave
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Nestenn Dinard

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 756 €
Par mois
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