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Vente Bureaux et commerces à Dinard Centre Ville

80㎡

325 200 € ^{(4 065 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinard Centre Ville

80㎡

325 200 € ^{(4 065 €/m²)}

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Bureaux et commerces Dinard Centre Ville

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce florissant à saisir !

Je vous propose à la vente, ce fonds de commerce de pizza à emporter sans concurrence avec un emplacement en centre ville et une visibilité de 1er ordre sur un axe très passant.

La notoriété de son enseigne et son équipe en place sont prêt à vous recevoir.

Son excellent chiffre d'affaire et sa bonne rentabilité sont des atouts fiables pour le repreneur.

Pour toutes informations comptables, de fonctionnement ou une visite contactez moi.

Philippe BONNIARD

rsac n° 450 901 582

Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 450 901 582 - SAINT MALO

Réf. VF224-MANIMMO - 27/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
325 200 € ^{(4 065 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Dont 8,40% à la charge de l'acquéreur (soit 25 200 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²

MAN-IMMO.PRO

( 17 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

Voir nos biens

Super accompagnement !

Stephane ORY a compris dès le début la difficulté que j'avais pour me séparer de ma maison à cause de tous les souvenirs de trente cinq ans de vie en famille . Il est toujours resté très patient et à l'écoute quand j'en avais besoin! Je lui suis profondément reconnaissante de son action .

Vendu en 15 jours

Vendu en 15 jours au prix défini C est ce que l on attend d un agent

Professionnel, toujours a l'ecoute, grand sens du service.

Stephane Ory est un pro, pragmatique, efficace, capable d'ecouter acheteur et vendeur, de proposer des solutions. On se sent en confiance.

Réponse : Bonjour Guillaume, Un grand merci pour ce gentil avis, il me touche sincèrement. Notre métier repose avant tout sur l’écoute : celle de nos vendeurs comme de nos acquéreurs. Nous tenons à orienter chacun au mieux, avec honnêteté et transparence. Cela passe par une estimation juste des biens, sans les surévaluer ni laisser croire à un prix irréaliste, et par une vraie compréhension des attentes de nos acquéreurs, afin d’éviter les visites inutiles organisées uniquement pour donner l’impression d’une activité. Votre confiance est notre meilleure récompense , il nous reste un nouveau projet à finaliser . Cordialement , Stéphane

Très bonne expérience

Stéphane a su mettre ce bien atypique en valeur, et mener une transaction difficile jusqu’au bout.

Réponse : Merci Gaelle ,le dossier le plus compliqué que j'ai eu , nous nous sommes accrochés , Vendeurs ,Acquéreurs et intervenants . Cela valait le coup car c est un magnifique projet sur Ploufrescant

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Dinard

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Dinard

Bureaux et commerces

Dinard Pival-St Alexandre-Ville Mauny 35

7 500 € ^{(33 €/m²)}

Bail commercial à céder à Dinard sur un axe passant de Dinard, local idéalement aménagé pour un showroom sur une surface totale de 225m² avec également une partie bureau et sanitaire.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

225㎡

Bureaux et commerces

Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte 35

36 000 € ^{(655 €/m²)}

Centre de soins esthétiques à Dinard – Clientèle très fidèle – Stationnements à proximité – Fort potentiel de développement

À vendre un fonds de commerce dédié aux soins esthétiques du visage et du corps, idéalement situé à Dinard.

Exploité depuis 8 ans, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle locale particulièrement fidèle, constituée au fil des années.

Le local, d'une superficie d'environ 55,75 m², se compose de la manière suivante :

•un espace principal d'environ 24 m² ;

•une salle de soins ;

•un WC avec lave-mains ;

•une cuisine aménagée et équipée (évier, plaques à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ;

•une salle d'eau.

L'activité est exercée dans le cadre d'un bail professionnel. Le loyer mensuel est de 1 060,19 € charges comprises (990,99 € de loyer et 69,20 € de provisions sur charges).

La possibilité de sous-location constitue un véritable atout. Elle permet notamment d'envisager le partage des locaux avec un autre professionnel afin d'enrichir l'offre de services et/ou d'optimiser la rentabilité de l'activité.

Les points forts :

•une clientèle locale fidèle et établie ;

•un local avec du charme ;

•des stationnements à proximité,

•une activité exploitée depuis 8 ans ;

•une possibilité de sous-location.

Prix de vente : 36 000 € FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

55㎡

Bureaux et commerces 2 pièces

Dinard Centre Ville 35

81 666 € ^{(1 361 €/m²)}

Centre Ville Dinard, Local Commercial de 30m² avec une réserve de 30m² pour tous commerces sauf métier de bouche. Possibilité Cession Droit au Bail ou Fonds de Commerce.

Bail Commercial de 9 Ans se terminant le 17 Juillet 2033.

Loyer 9 876€ HT Annuel.

Une visite s'impose. Bien rare à la vente dans le Centre de Dinard.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 81 666 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 500 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 166 € HT + 1 233,2 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

60㎡

Terr 124㎡

Bureaux et commerces 5 pièces

Dinard 35

810 000 € ^{(3 057 €/m²)}

Emplacement premium au coeur de Dinard pour cet établissement de charme bénéficiant d'une belle capacité d'accueil de 80 à 100 couverts en salle et 40 couverts en terrasse avec vue mer.

Belle surface, cuisine professionnelle entièrement équipée et Licence IV.

Une adresse de choix offrant un fort potentiel dans un cadre privilégié de la Côte d'Emeraude.

Une opportunité rare à découvrir

(8.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

265㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Dinard 35

271 000 € ^{(2 710 €/m²)}

Belle affaire de boulangerie sur le secteur de la côte d'emeraude. Correctement tenue par un couple et 2 employés. Offrant une belle visibilité et accès facile pour les clients, vente de boulangerie, patisserie et snacking.

Laboratoire et fournil bien équipé avec du matériel de qualité.

CA constant. Ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Bureaux et commerces 6 pièces

Dinard Centre Ville 35

320 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Dans le centre d'une ville côtière, emplacement N°1, je vous propose cette boulangerie pâtisserie avec 2 points de vente dégageant un CA exceptionnel. Tenue depuis 25 ans, les gérants souhaitent transmettre leur affaire et partir à la retraite.

CA Annuel 670K€. Ouvert 6 Jours par semaine. Rémunération de l'exploitant 80K€.

Très belle opportunité pour un professionnel qui souhaite développer son activité ou pour un démarrage dans ce métier.

Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite et pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €

Honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

215㎡

Terr 300㎡

Bureaux et commerces

Dinard 35

205 960 € ^{(6 058 €/m²)}

Dinard centre : local commercial au rez-de-chaussée d'une copropriété à faibles charges et rénovée entièrement en 2021. Bail commercial en cours depuis le 1er mars 2024 avec un locataire en place. Loyer 720 euros hors charges par mois. Emplacement attractif.

Prix FAI : 205 960 euros dont 8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 4 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

34㎡

Interphone

Vente Bureaux et commerces à Dinard Centre Ville

325 200 € ^{(4 065 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Dinard Centre Ville

325 200 € ^{(4 065 €/m²)}

Bureaux et commerces Dinard Centre Ville

DPE

Caractéristiques du bien à vendre