Vente Bureaux et commerces à Concarneau

Terrasse

486 000 €

Vente Bureaux et commerces à Concarneau

Terrasse

486 000 €

Bureaux et commerces Concarneau

Ce fonds de commerce de crêperie, situé en plein centre-ville de Concarneau, bénéficie d'un emplacement de premier choix et une vue directe sur le Port.

Plus de 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse pour vos clients.

Affaire clé en main : Matériel en bon état, décoration bord de mer, Vous pourrez démarrer immédiatement votre activité sans avoir à investir dans des travaux coûteux.

Clientèle locale fidèle et touristique : Grâce à son emplacement stratégique, la crêperie bénéficie d'une clientèle variée, composée de résidents, de touristes et de plaisanciers.

Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 475 000 euros HT, porté par une clientèle touristique et une clientèle locale fidèle.

Loyer commercial : 2382.08 euros HT/mois.

Fonds : 486.000euros FAi

Des espaces bureaux et affectés au personnel à l'étage.

Zone à fort potentiel : Concarneau est l'une des destinations touristiques les plus prisées de Bretagne, ce qui garantit une visibilité accrue et un potentiel de rentabilité élevé. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. T5236 - 21/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    486 000 €

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

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  • Terrasse

Nos avis clients les plus récents

( 33 avis )

Bonne prestation a l'écoute

bon travail de recherche bonne écoute des demandes bonne gestion du stress que peux engendrer un achat de bien avec les joies et les déceptions une équipe de pro. Merci Marianne et Nico Carole Thierry

Sympathique et à l'écoute

Bon suivi du dossier, et bonne disponibilité envers le client.
Réponse : Merci pour cet avis M. VERRY, nous sommes ravis que notre écoute et notre suivi vous ait satisfait.

Bon suivi du projet

Malgré les difficultés qui se sont enchainées pendant le projet, Nicolas nous a conseillé et suivi tout au long, en nous donnant la ligne de conduite à suivre.
Réponse : Bonjour, merci pour votre confiance, nous vous souhaitons une bonne installation.

Excellent

Toute l'équipe est vraiment très sympathique, à l'écoute et patiente. Disponible avant, pendant et même une fois la transaction terminée.
Réponse : Bonjour Mme OLIVE, merci pour cet avis 5 ✨, nous vous souhaitons une bonne installation, n'hésitez pas à passer nous voir à l'Agence !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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