1 / 12

Vente Bureaux et commerces Piscine à Concarneau

7 pcs

137㎡

Piscine

336 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces Piscine à Concarneau

7 pcs

137㎡

Piscine

336 000 € ^{(2 453 €/m²)}

1 / 12

Bureaux et commerces Piscine Concarneau

A seulement quelques pas du port de Concarneau et au coeur d'un secteur vivant et recherché, découvrez cette belle surface d'activité d'environ 135 m2 offrant un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Actuellement exploitée en cabinet de kinésithérapie, cette adresse bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une activité professionnelle dans un environnement accessible et attractif.

Ce bien présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets :

Activité médicale ou paramédicale

Professions libérales

Bureaux ou espace de coworking

Transformation en appartement de caractère, sous réserve des autorisations nécessaires

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires, ce local offre un cadre de travail calme ainsi qu'une gestion simplifiée.

Son emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché concarnois, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. T5306 - 08/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

* Dont émission de gaz à effet de serre

11*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

8160 €

11050 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
336 000 € ^{(2 453 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
137 m²
Pièces :
7
Chauffage :
Individuel — Electrique
Piscine

Copropriété

Charges prévisionnelles :
250 €

Agence du Quai

( 39 avis )

5 PL JEAN JAURES

29900 Concarneau

SIREN: 503892341

Voir nos biens

Efficacité

Top efficacité et confiance total très pro et résultat à la hauteur merci Marianne et Nico

Efficacité et disponibilité

Julien a été très efficace et accompagne avec une grande gentillesse.

Réponse : Merci pour cet avis et pour la confiance accordée dans la vente de votre appartement à Concarneau

Tres bon échange et bon relationnel

Suivi sérieux de notre dossier, Bonne réactivité et bons conseils Équipe sérieuse et professionnelle

Réponse : Merci pour cette confiance pour la vente de votre appartement à Concarneau, nous sommes très content de voir que notre professionnalisme était à la hauteur de vos attentes. A bientôt !

Avec le quai on accoste toujours

Nicolas vanderquand nous a accompagné tout au long du long trajet de la vente de notre maison du passage à l'achat de celle du Pontic. Nous le remercions pour son professionnalisme, son écoute et sa persévérance dans les négociations.

Réponse : Merci à toute la famille pour cette confiance accordée pour l'achat et la vente de vos maisons à Concarneau, je suis ravi que mon travail ait été à la hauteur de vos espérances. A très vite, Nicolas

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Concarneau

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Concarneau

Bureaux et commerces

Concarneau 29

400 000 €

Trés bel établissement n'ayant rien à prouver par son chiffre ou sa situation commerciale exceptionnelle

Chiffre d’affaire hors taxe dépassant le million d'euros.

Rémunération en relation avec l’exercice annuel.

Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous physique.

Prix Fonds de commerce : Disposer de 400 K€ d’apport personnel Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Concarneau 29

600 000 €

Emplacement no1 avec terrasses ouvertes sur fort passage.

- Environnement idéal pour une famille.

- Activitée de premier ordre !

- Linéaire Tabac important.

- Agencement bar & salles spacieuses.

Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous physique.

Prix du Fonds de commerce : disposer de 600 K€ d’apport personnel Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 6% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces

Concarneau 29

161 650 €

En plein centre ville de Concarneau, découvrez ce local commercial de 177 m2. Ce vaste espace offre une flexibilité d’aménagement, permettant de l’adapter à de nombreux types de commerces.

Le local est constitué de 2 bureaux communicants, 3 grandes salles de réunion, 2 autres pièces séparées dont une avec point d' eau pouvant servir de salle de pause, une douche, WC.

Une partie commune complète ce local dont des WC avec accès PMR, une salle d'eau.

Vous-y […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès PMR

Bureaux et commerces

Concarneau 29

27 500 € ^{(430 €/m²)}

A Saisir, cession de droit au bail d'un local commercial situé dans rue piétonne de l'hyper-centre Concarnois.

Local de 64 m2 avec 46 m2 de surface commerciale et 18 m2 en sous-sol.

EMPLACEMENT N 1, très bonne visibilité et affluence.

NE LE RATEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

64㎡

Bureaux et commerces 7 pièces

Concarneau 29

438 400 €

Exclusivité - CONCEPT IMMO - CONCARNEAU

LOCAL COMMERCIAL - Aux portes de la ville, offrant une forte visibilité, une maison pouvant se transformer en futurs locaux professionnels et son terrain divisible en zone artisanale.

Le tout sur une parcelle de 2.849 m2.

Aujourd'hui la propriété se décompose comme suit :

- Un immeuble d’habitation ayant:

Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 comprenant : entrée, WC, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau, buanderie.

A l’étage : Un appartement duplex de type 4 comprenant : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, couloir, buanderie, WC, salle de bains, une chambre. A l’étage : Dégagement, bureau, WC, salle d’eau, deux chambres.

- Une dépendance ayant :

Une pièce, une chambre, appentis ouvert

- Un garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

Grg

Duplex

Bureaux et commerces

Concarneau 29

38 500 € ^{(1 100 €/m²)}

VELA'

Est ce local à l'emplacement premium donnant directement sur la place commerçante de Concarneau. En plein coeur du centre-ville, dans une rue animée et très fréquentée, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement n 1.

Son positionnement stratégique, à deux pas des Halles et du coeur commerçant, lui assure un fort passage et un réel potentiel pour développer toute activité.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

35㎡

Bureaux et commerces

Concarneau 29

602 800 €

Accessibilité & emplacement stratégique avec multiples stationnements

Idéal pour couple pro 2ème ou 3ème installation Beau magasin spacieux & lumineux avec long linéaire de vitrine Accès PMR - Grand fournil dispatché afin de travailler sereinement ou se projeter sur des adjonctions d’activités connexes comme le snacking. C.A, salaires gérants confortable en parfaite connexion avec la réputation du commerce possédant une excellente presse et notoriété.

Prix net vendeur 550 000,00 €, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT soit 9,6% TTC. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès PMR

Bureaux et commerces

Concarneau 29

486 000 €

Ce fonds de commerce de crêperie, situé en plein centre-ville de Concarneau, bénéficie d'un emplacement de premier choix et une vue directe sur le Port.

Plus de 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse pour vos clients.

Affaire clé en main : Matériel en bon état, décoration bord de mer, Vous pourrez démarrer immédiatement votre activité sans avoir à investir dans des travaux coûteux.

Clientèle locale fidèle et touristique : Grâce à son emplacement stratégique, la crêperie bénéficie d'une clientèle variée, composée de résidents, de touristes et de plaisanciers.

Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 475 000 euros HT, porté par une clientèle touristique et une clientèle locale fidèle.

Loyer commercial : 2382.08 euros HT/mois.

Fonds : 486.000euros FAi

Des espaces bureaux et affectés au personnel à l'étage.

Zone à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

Bureaux et commerces 4 pièces

Concarneau 29

832 000 €

Activité situation no1 avec terrasses

Affaire saine, parfaite pour un couple de gestionnaires.

Équipe en place, facilitant la transition.

Cuisine traditionnelle.

Chiffre d'affaires HT : + 880 K€.

Excédent Brut d'Exploitation (EBE) et Résultat : + 267 K€.

Emplacement dynamique pour développer votre projet dans un excelent cadre de vie attractif !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

- Informations sur rendez-vous en présentiel.

Prix disposer de : 300000 € d'apport. Honoraires à la charge du Cessionnaire soit 8% ht du montant net vendeur inclus. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

Terrasse

Vente Bureaux et commerces Piscine à Concarneau

336 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces Piscine à Concarneau

336 000 € ^{(2 453 €/m²)}

Bureaux et commerces Piscine Concarneau