iad France - Lauriane Le Cam vous propose : À vendre – Murs commerciaux libres, idéalement situés au cOEur d'un quartier dynamique de Concarneau!

Ce local vendu intégralement meublé (tout le matériel reste) d’une superficie de 50 m² environ comprend une partie local professionnel avec une cuisine équipée qui reste, une réserve, un WC et un lavabo dans une pièce séparé. L’ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Accès PMR.

Situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche d’un parking et de commerces de proximité (boulangerie notamment).

Bail commercial en cours qui se clôturera au moment de la vente, loyer annuel HT/HC d'environ 7300€. Possibilité de l'augmenter car non valorisé ces dernières années. Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Activité du fonds de commerce actuel: traiteur.

Une opportunité rare à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel établissement sur plus de 400 m2. Activité structuré & aux normes. C.A + 500 K€ - Terrasses arborée avec stationnements privatifs.

Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous.

Prix Fonds de commerce : 290.000,00 € net vendeur Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Accessibilité & emplacement stratégique avec multiples stationnements

Idéal pour couple pro 2ème ou 3ème installation Beau magasin spacieux & lumineux avec long linéaire de vitrine Accès PMR - Grand fournil dispatché afin de travailler sereinement ou se projeter sur des adjonctions d’activités connexes comme le snacking. C.A, salaires gérants confortable en parfaite connexion avec la réputation du commerce possédant une excellente presse et notoriété.

Prix net vendeur 550 000,00 €, honoraires en sus à la charge de l'acquéreur 8% HT soit 9,6% TTC. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce fonds de commerce de crêperie, situé en plein centre-ville de Concarneau, bénéficie d'un emplacement de premier choix et une vue directe sur le Port.

Plus de 40 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse pour vos clients.

Affaire clé en main : Matériel en bon état, décoration bord de mer, Vous pourrez démarrer immédiatement votre activité sans avoir à investir dans des travaux coûteux.

Clientèle locale fidèle et touristique : Grâce à son emplacement stratégique, la crêperie bénéficie d'une clientèle variée, composée de résidents, de touristes et de plaisanciers.

Le chiffre d'affaires annuel stable avoisine 475 000 euros HT, porté par une clientèle touristique et une clientèle locale fidèle.

Loyer commercial : 2382.08 euros HT/mois.

Fonds : 486.000euros FAi

Des espaces bureaux et affectés au personnel à l'étage.

Zone à fort […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du Quai vous propose à la vente en centre-ville de Concarneau, face à la mer, un salon de coiffure/esthétique.

En activité depuis 15 ans avec un chiffre d'affaire de 200 000 euros, l'établissement dispose d'une surface de 160 m2 qui offre une opportunité de développement sur des activités connexes comme la beauté, la santé, le bien-être. Le volume est idéal pour accueillir des partenaires ou prestataires en lien avec l'activité première et dispose également d'un espace de vente de plus de 20 m2. Les 2 vitrines face à la Mer offrent une excellente visibilité commerciale dans la ville et […] Voir l’annonce immobilière >>

BÂTIMENT + de 350 m2 brut sur terrain de 1300m2 env & constructible idéal nombreuses activités commerce & autres. L'ensemble du bâtit possède une hauteur de + 4m sous plafond.

Accès sans encombre pouvant accueillir facilement du transport ou de la logistique, stationnements privatifs. Construction de 1972.

Plus d’information sur rendez-vous à l’Agence Concept Immo. Frais Concept Immo 4,4 % TTC

DPE vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Fonds de commerce, Hôtel à Concarneau

Prix : 198 000 euros FAI

Idéalement situé à Concarneau, cet hôtel sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement dans une station balnéaire dynamique et touristique.

Composition :

9 chambres doubles avec douche et WC

2 chambres simples avec douche et WC

3 chambres avec douche (WC sur le palier), dont certaines communicantes permettant de créer 2 familiales et 1 triple

Une salle de petit-déjeuner accueillante

Une lingerie

Un appartement indépendant de 66 m2

Organisation :

1 employé en CDI (20 h/semaine)

Bail signé le 1er juillet 2025

Loyers et charges :

Loyer annuel : 27 770 euros (réajusté au 1er octobre 2025 à 28 326,96 euros)

Taxe foncière : 2 820 euros (réajustée à 2 898,96 euros pour 2025/2026)

Conformités :

Tous les contrôles réglementaires sont à jour (électricité, VMC, extincteurs, trappe incendie).

Une affaire saine et prête à exploiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT + BUREAUX

Concarneau Port de pêche !

Idéal investisseur, artisan, commerçant, restaurateurou professionnel du nautisme (Shipchandler, location bateaux...)

Situé au coeur du port de pêche de Concarneau, à proximité immédiate de ses entreprises et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et polyvalent pour développer votre activité ou investir dans un lieu stratégique.

Composition du bien (surface totale : 195 m2) :

Local commercial avec deux grandes vitrines sur un axe très passant

Parfaite visibilité.

Appartement indépendant à l'étage ? idéal pour loger ou louer.

Espaces de bureaux ? parfaits pour un siège d'entreprise, activité maritime ou logistique.

Garage privatif ? rare en centre-ville, idéal pour stockage ou livraison.

Cour intérieure ? fonctionnelle pour terrasse, entrepôt ou espace technique.

Points forts :

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année.

Proximité directe du port de pêche, de ses entreprises et des commerces.

Bien adapté à divers profils professionnels ou projets mixtes (habitation + pro)

Prix de vente : 330 000 euros frais d'agence inclus

Surface […] Voir l’annonce immobilière >>