1 / 2

Vente Bureaux et commerces à Clisson

60㎡

Pkg

11 000 € ^{(183 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Clisson

60㎡

Pkg

11 000 € ^{(183 €/m²)}

1 / 2

Bureaux et commerces Clisson

philippe gelineau vous propose au cœur de Clisson (44), ce local commercial de 20m2 au rez de chaussée, avec une chambre froide de 6m2 au sous sol (anciennement fromagerie), local très propre et fonctionnel de suite - appartement de 40m2 au total à l'étage sur 2 niveaux avec une chambre, salon, cuisine, wc, salle de bain - idéalement situé dans une ville de 7500 habitants avec une zone de chalandise de 35 000 habitants - proche marché -établissement en pierre apparente - loyer 900€ht par mois + taxe foncière - possibilité d'achat des murs pour 130 000€ net soit au départ ou 3 ans plus tard - développement de commerces de bouches ou bureaux - forte clientèle d'habitués avec une belle zone piétonne- conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - possibilité de restauration - extraction à prévoir -

Chiffre d'affaires précédent supérieur à 120 000€ht/an en fromagerie - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.957881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935420888 - 22/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
11 000 € ^{(183 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 5 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
60 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Clisson

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Clisson

Bureaux et commerces 5 pièces

Clisson 44

695 500 € ^{(4 516 €/m²)}

EXCLUSIVITE- dans le centre historique de Clisson, à deux pas du Château, venez découvrir les murs d'un local commercial de 77m² (bar-restaurant non occupé) avec un logement de 77m² à l'étage, ainsi qu'un grand grenier (70m²).

Immeuble en monopropriété.

Le local commercial comprend au Rez-de-Chaussée: une salle de bar de 59,55m² , une cuisine professionnelle avec extraction, toilettes PMR, accès à la cave (19m²).

Le logement de 77m²: au 1er étage: un séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique.

Un grenier de 69,10m² au second étage, idéal pour l'extension du logement.

ATOUTS: emplacement historique. Secteur touristique et dynamique.

Ce bien est présenté au prix de 695500 euros soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

154㎡

Vente Bureaux et commerces à Clisson

11 000 € ^{(183 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Clisson

11 000 € ^{(183 €/m²)}

Bureaux et commerces Clisson

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Accompagnement au-delà des attentes

Confiance et efficacité

Courtoisie - Élégance de comportement...

J'ai fait confiance à Monsieur...

Trouvez le bon bien immobilier à Clisson

Bureaux et commerces 5 pièces

Clisson 44

695 500 € ^{(4 516 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Bureaux et commerces à Clisson

11 000 € (183 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Clisson

11 000 € (183 €/m²)

Bureaux et commerces Clisson

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents

Accompagnement au-delà des attentes

Confiance et efficacité

Courtoisie - Élégance de comportement...

J'ai fait confiance à Monsieur...

Trouvez le bon bien immobilier à Clisson

Bureaux et commerces 5 pièces Clisson 44 695 500 € (4 516 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

11 000 € ^{(183 €/m²)}

11 000 € ^{(183 €/m²)}

Bureaux et commerces 5 pièces

Clisson 44

695 500 € ^{(4 516 €/m²)}