FONDS DE COMMERCE

CARNAC PLAGE

BRASSERIE – RESTAURANT PIZZERIA

Très belle affaire, parfaitement tenue, au coeur de la ville balnéaire de CARNAC.

Idéalement située sur l'artère principale, elle bénéficie d'un emplacement de choix, dans un lieu très fréquenté grâce à la proximité des commerces et de la grande plage à 300 m.

Etablissement dans un état irréprochable, parfaitement aux normes, aucuns travaux à réaliser et immédiatement exploitable.

Vous disposerez de :

Deux vastes salles pouvant accueillir 100 couverts à l'intérieur sur deux niveaux et d'une grande terrasse avec une capacité de 90 places.

Une cuisine extrêmement bien équipée et dans un état impeccable

Un grand roof top à exploiter

Magasins, cave, frigo, vestiaires et deux box de rangement en sous-sol

Un appartement de fonction de type 3 indépendant, pouvant générer éventuellement un revenu locatif.

Un garage en sous-sol

Ses atouts :

Emplacement stratégique

Affaire clé en main

Très bons bilans financiers

Très bonnes conditions de travail.

Cet établissement répond en tout point […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - MORBIHAN SUD

EFFICITY, l'agence qui révèle les perles rares, vous présente cette opportunité stratégique à saisir !

À 15 minutes de la gare d'Auray, aux portes de Carnac & Quiberon : Implantez votre concept dans un emplacement N°1 !

Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce représente l'adresse parfaite pour des restaurateurs ambitieux souhaitant conquérir le Morbihan sud. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un passage exceptionnel, été comme hiver, grâce à son implantation unique face à un rond-point majeur, garant d'un flux continu de véhicules et de clients potentiels.

Les atouts irrésistibles de ce fonds :

1.Emplacement stratégique incomparable : Situé sur un axe très fréquenté, c'est un point de repère pour les habitants et les touristes se rendant vers les perles de la côte : Carnac et sa cité mégalithique, Quiberon et sa presqu'île sauvage. Une clientèle captive au pouvoir d'achat élevé.

Potentiel d'optimisation IMMÉDIAT : Le chiffre d'affaires actuel n'est qu'une base. La véritable valeur réside dans son potentiel de croissance : ouverture à l'année, création d'un nouveau concept (brasserie tendance, grill à la plancha, bistrot gourmand...) et exploitation de la Licence IV pour développer une activité bar/lounge lucrative.

Capacité d'accueil généreuse : Jusqu'à 80 couverts répartis entre une salle chaleureuse et sa terrasse, permettant une exploitation intensive et des événements rentables (possibilité d'accueillir des groupes). Surface de 217M²

Clientèle ciblée : Locaux et touristes, en quête d'une expérience culinaire de qualité et d'un cadre agréable, une cuisine bistronomique et des produits du terroir. Très bon panier moyen

Les plus : - Grande Cuisine très bien équipée

- Appartement de fonction inclus dans le loyer global

Une opportunité en or pour visionnaires :

Cet établissement est une toile blanche pour des professionnels créatifs. Avec son emplacement de premier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Envie de vivre au rythme de l'océan ? Cette agréable habitation en copropriété, idéalement située à proximité de la Grande Plage, saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un WC séparé et une cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments.

À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.

Un grenier complète ce bien, idéal pour le rangement ou à aménager selon vos envies.

Des travaux récents ont déjà été réalisés, il ne reste plus que quelques finitions pour en faire un véritable cocon à votre image.

On aime :

Sa localisation privilégiée à deux pas de la plage

Son ambiance chaleureuse

Son potentiel d'aménagement

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>