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328 bureaux et commerces en vente dans le Calvados
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premium
596 200 €
(5 962 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
Caen St-Jean
Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto avec Logement – Emplacement N°1 – Hyper-centre Emplacement stratégique bénéficiant d'un flux naturel et constant de chalands.
L'Outil de travail et le Cadre de vie :
* Établissement parfaitement entretenu, façade large et lumineuse offrant une visibilité maximale.
* Capacité d'accueil exceptionnelle : 34 places assises en intérieur et une terrasse de 54 places située directement sur l'artère piétonne.
* Logement de fonction inclus : Grand appartement d'environ 70 m² intégré au bail, situé au-dessus du commerce. Un confort rare permettant de concilier vie privée et gestion sereine.
Points Forts & Qualité de vie :
* Exploitation idéale pour un couple, sans aucun salarié à reprendre.
* Rythme de travail attractif : 8h00 - 20h00, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
* Affaire saine, clés en main, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de vente additionnelle.
Données Financières 2025 :
* Chiffre d'affaires HT : 289 000 € (en progression constante).
* EBE Retraité : 138 000 €.
* Commissions nettes solides couvrant l'intégralité des charges fixes.
Dossier complet et bilans disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
10/08/26
10/08
1
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06 18 43 66 91
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02 31 26 33 83
59 000 €
(573 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 103 m²
Lisieux Centre Nord
Bâtiment de 103 m² situé à Lisieux présentant une configuration intéressante. Composé de 2 pièces, il se divise principalement en un atelier spacieux de 86 m² et un garage/bureau de 17 m². Idéal pour une activité ou un projet nécessitant un espace de travail et de stockage, ce bien offre des possibilités d'aménagement variées. La partie atelier et la partie garage/bureau ont chacun un accès distinct par la cour commune. Ce bien représente 105/1000 d'une copropriété.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
Gge
10/08/26
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06 63 67 38 44
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05 32 09 35 85
790 000 €
(790 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Mondeville
A vendre bâtiment vendu loué , emplacement idéal ! Surface 1000 m2 plus mezzanine 192 m22 quais de déchargement hauteur 4,60 m largeur 3,60 mUne porte sectionnelle hauteur 4 m largeur 3 mHauteur sous-ferme 6,50 mBâtiment isolé, chauffage au gaz3 sanitaires, doucheRéfectoire avec évier et chauffe eauBureau 4.60m x 3,70 mCour 500 m2 accès aux gros véhiculesLOYERS 5 500 € HT mensuelstaxes fonciers 6136 euros + 1 800 euros a la charge du locataire ( bail 3-6-9 ) de Janvier 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 790 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
10/08/26
10/08
6
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06 64 40 05 02
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05 32 09 35 85
49 000 €
Bureaux et commerces
Caen
Situé au cœur de la ville dynamique de Caen, ce fonds de commerce en restauration représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un nouveau concept. Caen, réputée pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un environnement idéal pour implanter une activité à fort potentiel.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue passante, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que de passage. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide.
Le quartier, animé et doté de nombreuses commodités, constitue un véritable atout pour séduire une clientèle régulière. Une terrasse est également envisageable, apportant un potentiel supplémentaire, notamment aux beaux jours.
Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé souhaitant exploiter pleinement les possibilités du lieu, que ce soit en restauration rapide, coffee shop, concept […] Voir l’annonce immobilière >>
Cave
Terr
10/08/26
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02 31 26 33 83
129 960 €
Bureaux et commerces
Vire-Normandie
Situé en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de restauration constitue une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
L’établissement dispose d’une salle accueillante offrant une capacité d’environ 60 à 70 couverts, idéale pour une activité de restaurant traditionnel, brasserie ou concept de restauration moderne. Une terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, permettant de développer l’activité aux beaux jours et d’attirer une clientèle de passage comme habituée.
Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement commerçant et animé. Autre atout majeur : un loyer particulièrement faible, garantissant des charges maîtrisées et une rentabilité optimisée.
L’affaire est exploitée avec une Licence III, offrant des possibilités supplémentaires pour diversifier l’offre (bar, afterwork, petite restauration, etc.).
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
10/08/26
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02 31 26 33 83
150 000 €
(2 055 €/m²)
Bureaux et commerces 73 m²
Caen
CAEN
A la vente un local professionnel avec une place de parking privatif dans une résidence récente situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate.
Ce local de 72m2 avec vitrine est composé d'un accueil salle d'attente, 2 bureaux, et réserves ou atelier avec coin cuisine.
LIBRE DE SUITE (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Elec
Pkg
10/08/26
10/08
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02 31 15 60 31
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02 31 15 60 40
219 200 €
(146 €/m²)
Bureaux et commerces 1500 m²
Conde-sur-Noireau
Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité, d'atelier ou de stockage, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Condé sur Noireau, à proximité de Flers et à 45 minutes de Caen, Il est composé de grands espaces disposant de quai de chargement, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 1500 m2 et le tous sur un terrain de 14 000 m2, conviendrait aux secteurs d'activités de l'artisanat, le stockage , l'agricole, les travaux public .........
Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
10/08/26
10/08
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02 52 88 27 94
315 000 €
(1 432 €/m²)
Bureaux et commerces 220 m²
Lisieux
Un immeuble à usage commercial, avec activité de bar, comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : salle de bar, autre salle avec cheminée, w.c,
cave/cellier avec chaudière, courette fermée.
- Au premier étage : palier, salle à manger, 2 chambres, salle de douche, cuisine.
- Au deuxième étage : palier, deux chambres dont une avec lavabo, débarras. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920 à 5456 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 5,00% […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
Cave
10/08/26
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02 61 88 06 64
250 000 €
(2 033 €/m²)
Bureaux et commerces 123 m²
Houlgate
Tout le monde connait L'Ambiance Café, sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; Bar à vin ? A jeux ? Soirée à thèmes ? A vous d'imaginer la suite...Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un EBE positif. A développer donc; Houlgate ne demande que cela... Le stock peut-être repris...Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin WC, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel. Une terrasse abritée et 8m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond.Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Cave
Terr
10/08/26
10/08
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06 56 88 48 42
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05 32 09 35 85
188 700 €
(3 145 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Caen Vaucelles
Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;EBER de 68K€ pour un couple.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
10/08/26
10/08
1
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02 78 88 01 38
110 000 €
(275 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²
Landelles-et-Coupigny
14380 LANDELLES-ET-COUPIGNY - ZONE ARTISANALE DU DOMAINE - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR!efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial de 400m2 situé dans la zone artisanale du Domaine à Landelles-et-Coupigny, 14380.Idéalement placé pour développer votre activité professionnelle, ce local offre un environnement propice à l'épanouissement de votre entreprise. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez aménager et agencer votre espace de travail selon vos besoins et vos projets.Le quartier de la zone artisanale du Domaine est reconnu pour sa praticité et sa proximité avec les axes routiers facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux dans un environnement dynamique et favorable au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aymeric Huard par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
1 sdb
10/08/26
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06 77 72 60 04
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01 76 70 39 80
315 000 €
(3 500 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Caen
**PLATEAU A USAGE DE BUREAUX**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) et composé de plateaux à usage de bureaux avec espaces communs, sanitaires et ascenseur.
Plateau très lumineux d'environ 90 m2 : il se compose actuellement d'une entrée avec espace point d'eau et de 2 grandes salles qu'il est possible de cloisonner. Excellent état général.
Possibilité d'acquérir 2 autres plateaux de 90 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
Asc
10/08/26
10/08
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02 31 79 32 32
2 090 000 €
(3 105 €/m²)
Bureaux et commerces 673 m²
Caen
**IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE**
Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).
Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) composé de 6 plateaux de 90 m2 environ (2 plateaux modulables par niveau), espaces communs avec sanitaires et ascenseur.
3 plateaux sont actuellement loués.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
Elec
Pkg
10/08/26
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02 31 79 32 32
77 000 €
Bureaux et commerces
Lisieux
Beau potentiel de développement pour cette sandwicherie en hyper centre ville de LISIEUX avec une notorièté de 30 ans d'ancienneté pour son dirigeant. Fond de commerce à vendre toute équipé avec four à pizza, élements de cuisson, friteuse, chambre froide, pétrin, refrigérateur, hotte aspirante, plan de travail... Bail renouvelé en avril 2023 avec un loyer de 800 € par mois. les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
10/08/26
10/08
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02 61 88 01 62
129 000 €
(1 402 €/m²)
Bureaux et commerces 92 m²
Vire-Normandie
Centre ville de Vire Normandie local commerciale libre sur du deux niveaux en parfait état,
comprenant au rez-de-chaussée surface de vente, au niveau inférieur open space avec accès sur l'extérieur, 2 bureaux, sanitaires, réserver, garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Gge
10/08/26
10/08
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02 19 17 56 52
78 400 €
(1 960 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²
Lisieux
Emplacement idéal pour cette sandwicherie historique au coeur de Lisieux, qui attend un repreneur ambitieux qui saura developper son potentiel :* clientèle fidèle* excellent emplacement* possibilité de terrasse* matériel en place* faible investissementNathalie AMIARDAGENT COMMERCIALR.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
10/08/26
10/08
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02 78 88 01 38
141 600 €
Bureaux et commerces
Bavent
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !
MURS COMMERCIAUX
Localisation: BAVENT
Emplacement stratégique – 10 min de Cabourg / 15 min de Caen
Sur la commune de Bavent, bénéficiez d’une opportunité rare avec ces murs commerciaux disponibles.
À aménager selon vos besoins et votre activité
Emplacement passant, avec stationnement à proximité, dans un secteur en pleine expansion.
Prix: 141 600 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Emeline BUREL
La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
10/08/26
10/08
9
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07 60 95 36 18
173 600 €
Bureaux et commerces
Bavent
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !
MURS COMMERCIAUX
Localisation: BAVENT
Emplacement stratégique – 10 min de Cabourg / 15 min de Caen
Sur la commune de Bavent, bénéficiez d’une opportunité rare avec ces murs commerciaux disponibles.
À aménager selon vos besoins et votre activité
Emplacement passant, avec stationnement à proximité, dans un secteur en pleine expansion.
Prix: 173 600 euros FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Emeline BUREL
La présente annonce a été rédigé par Emeline Burel fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
10/08/26
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07 60 95 36 18
262 500 €
(875 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Lisieux Lisieux Nord-Est
PROCHE LISEIUX, BATIMENT DE 300 M² COMPRENANT : UNE GRANDE PIECE DE STOCKAGE, 2 BUREAUX, UNE SALLE DE DOUCHE ET WC. IL DISPOSE EGALEMENT DE 8 PLACES DE PARKING ET D'UNE GRANDE PORTE POUR GROS CAMIONS. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 000 M² ENVIRONHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Gge
10/08/26
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02 61 88 06 36
498 000 €
(415 €/m²)
Bureaux et commerces 1200 m²
Livarot-Pays-d'Auge
BATIMENT COMMERCIAL DE 1200 M² ENVIRON AVEC TOILETTES, SALLE DE PAUSE ET PLACES DE PARKING. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 3 500 M² ENVIRONHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
Gaz
Pkg
10/08/26
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02 61 88 06 36
483 000 €
(1 208 €/m²)
Bureaux et commerces 400 m²
Cabourg
Très belle opportunité pour investisseur, a ne pas rater, très beau restaurant entre Cabourg et Deauville; *Belle décoration, *beau mobilier, *grande cuisine super équipée, *personnel en place, * EBER 200K€;*L'énorme surface de 400 M2 au total comprend en plus du restaurant, 3 appartements dont 1 très beau de 115m2. Tous les projets sont possible !Fond 483 000€ FAIMurs (indissociables) 856 000€ FAINathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10/08/26
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02 78 88 01 38
50 000 €
(1 042 €/m²)
Bureaux et commerces 48 m²
Caen
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre développement à Caen ? Le cabinet MARIIMMO vous propose de ne pas manquer cette opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial de 48m2 sur deux niveaux, idéalement situé en emplacement numéro 1 du centre piétonnier de Caen. Commerce de bouche possible.
Prix : 50 000 euros FAI. Nh'ésitez pas à nous contacter au plus vite.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gaz
10/08/26
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06 32 47 80 01
1 050 000 €
(1 050 €/m²)
Bureaux et commerces 1000 m²
Vire-Normandie
FOLLIOT IMMOBILIER vous propose...SOUMIS A LA TVA,
1 050 000 euros HT AVEC NOS HONORAIRES.
Rare, au coeur de la zone d'activités industrielles et commerciales de VIRE,
un local d'activités neuf de 1 000 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant 4 cellules ayant chacune une grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche).
POSSIBILITE DE CREER UNE GRANDE CELLULE DE 1 000 M2
Grand parking goudronné libre pour l'ensemble des quatre cellules.
Belles prestations.
idéal pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.
Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel de 5 200 euros HT/mois.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Elec
Pkg
10/08/26
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02 19 17 56 52
591 000 €
(2 955 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Caen Bas Venoix - St Ouen
A VENDRE PERIPHERIE CAENNAISE : BAR TABAC PMU PRESSE; AFFAIRE COMPLETE SUR AXE PASSAGER;APPARTEMENT DE FONCTION ET COUR INTERIEURE.BELLE RENTABILITÉ, A VOIR ABSOLUMENT !BIAS COMMERCENathalie AMIARD Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/08/26
10/08
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02 78 88 01 38
329 000 €
(673 €/m²)
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Exclu
Bureaux et commerces 489 m²
Moult
Opportunité exceptionnelle à Moult-Chicheboville avec ce complexe commercial et industriel de 488 m2, implanté sur un terrain rare de 5 000 m2. Il offre une visibilité stratégique remarquable pour développer votre activité sur un axe très fréquenté.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand atelier polyvalent, accompagné d'un local adaptable, d'une vaste réserve avec dégagements fonctionnels, ainsi que d'un espace de pause équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le système électrique a été réhabilité en 2019.
L'étage accueille une mezzanine idéale pour du stockage supplémentaire et un bureau spacieux pour vos tâches administratives ainsi que l'accueil de vos clients.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel de développement colossal : la possibilité de construire environ 1 750 m2 supplémentaires sur le terrain, ce qui en fait un emplacement idéal et évolutif pour de l'artisanat, du négoce ou du stockage.
Vous souhaitez faire évoluer votre […] Voir l’annonce immobilière >>
489m²
1 sdb
09/08/26
09/08
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02 61 88 14 70
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