Situé dans une commune dynamique proche de l'A84, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en N 1 sur la rue principale, à proximité de tous les commerces et services.

Le fonds de commerce comprend :

-Un bar d'environ 70 m2 pouvant accueillir 30 places assises.

-Un espace extérieur aménageable avec 12 places supplémentaires possibles.

-Une cuisine (non professionnelle).

-Une cave, une réserve sur cour et un espace de stationnement clos.

En complément, le bien inclut un appartement spacieux de plus de 70 m2, composé de deux chambres, un bureau, un espaces de vie confortable, idéal pour un usage personnel .

Une belle opportunité pour reprendre une activité à développer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Renseignements Sandrine VALLET agent commercial RSAC 449 802 248 ou Agence Laforêt 88

(12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 802 248 - caen.

Réf. 6229 - 05/08/2026