Ifs, murs commerciaux à vendre, locataire en place, activité de restauration, donnant sur rue passante, en zone résidentielle, environ 5 000 personnes à moins de 10min à pied.

Surface intérieure totale de 34,57m² : une salle de 18m² de 10 places, une cuisine, un wc ; en extérieur, une terrasse de 15m² de 12 places et 3 stationnements (dont 2 privatifs).

Loué 7 976.64€/an hors charges, taxe foncière à la charge du locataire.

115 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus.

Quote-part annuel de charges de copropriété : 736€.

Classe énergie: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1425€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.

Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !

Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

RSAC 753 164 474

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Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;

60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;

EBER de 68K€ pour un couple.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

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A VENDRE PERIPHERIE CAENNAISE : BAR TABAC PMU PRESSE; AFFAIRE COMPLETE SUR AXE PASSAGER;

APPARTEMENT DE FONCTION ET COUR INTERIEURE.

BELLE RENTABILITÉ, A VOIR ABSOLUMENT !

BIAS COMMERCE

Nathalie AMIARD

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD

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RESTAURANT, LICENCE IV à vendre à CAEN.

Situé au centre ville , 200 M2, très grande cuisine.

60 places en salle environ .

Terrasse.

LICENCE IV.

Loyer 3556 euros TTC . CA 530 000 euros HT

Prix de vente 376 250 euros TTC

TEL […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

RARE À LA VENTE, LOCAUX COMMERCIAUX AU CŒUR DE CAEN

Magnifique bâtisse classée offrant 740 m² de locaux commerciaux située au cœur du centre-ville de CAEN !

Localisation : CAEN – À 2 h de Paris et à 15 min des plages

Les points forts du bien :

- Architecture classée du 19ᵉ siècle

- Emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville

- Locataire sérieux et de prestige

- Excellente accessibilité (proximité immédiate des transports en commun)

- Surface de 740 m² (fort potentiel de modularité)

- Revenu locatif immédiat (déjà loué pour 150 k€ HT/an)

- Actif patrimonial rare avec une forte valorisation à long terme

Année de construction : XIXᵉ siècle

Le bien se compose d'un ensemble de 740 m² utilisés au profit de murs commerciaux actuellement loués.

Place ''Arrêt minute'' avec quai de déchargement

Cave à définir avec le vendeur

Taxe foncière : environ 6 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 094 500 € HAI

Taux d'honoraires : 5,58 % soit 1 990 000€ hors frais.

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur Cairon Saint Contest, local de 58 m2 sur la route principale ( passage routier important). Composé de 3 bureaux , arrière boutique de 15 m2, wc. 1 place de parking privative.

Loyer annuel de 10.200 € ht. Pas de charge commune. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU : Bail à céder d'un local commercial d'une surface de 100 m2 idéalement situé dans rue piétonne du centre de Caen et comprenant une très belle surface de vente, une réserve, des sanitaires avec point d'eau et un accès cour à l'arrière de la boutique - Parfait pour une activité de coffee shop, atelier créatif, prêt à porter, salle de sport/pilate ... - Loyer mensuel de 1.400 euros sans autres charges […] Voir l’annonce immobilière >>