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9 000 €

Vente Bureaux et commerces à Caen

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Bureaux et commerces
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Bureaux et commerces Caen

Situé sur Cairon Saint Contest, local de 58 m2 sur la route principale ( passage routier important). Composé de 3 bureaux , arrière boutique de 15 m2, wc. 1 place de parking privative.

Loyer annuel de 10.200 € ht. Pas de charge commune. Toutes activités sauf restauration.

Contacter Loïc Lenoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LEN - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement sur axe passant : Le local se trouve sur la route principale, avec un passage routier important.
  • Surface de 58 m² : Un espace adapté à différentes activités professionnelles.
  • Agencement fonctionnel : Il comprend trois bureaux, une arrière-boutique de 15 m² et des toilettes.
  • Parking privatif : Une place de stationnement est dédiée au local.
  • Conditions locatives précisées : Loyer annuel annoncé de 10 200 € HT, sans charge commune. Toutes activités sauf restauration.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    9 000 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Bureaux et commerces Caen

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610 Immo

2 Route de Creully

14610 Cairon

SIREN: 833702269

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Bureaux et commerces 1 pièce Caen La Folie - Couvrechef 14
EXCLUSIVITÉ
6

Bureaux et commerces 1 pièce

Caen La Folie - Couvrechef 14

115 000 € (3 286 €/m²)

Ifs, murs commerciaux à vendre, locataire en place, activité de restauration, donnant sur rue passante, en zone résidentielle, environ 5 000 personnes à moins de 10min à pied.

Surface intérieure totale de 34,57m² : une salle de 18m² de 10 places, une cuisine, un wc ; en extérieur, une terrasse de 15m² de 12 places et 3 stationnements (dont 2 privatifs).

Loué 7 976.64€/an hors charges, taxe foncière à la charge du locataire.

115 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus.

Quote-part annuel de charges de copropriété : 736€.

Classe énergie: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1425€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
35㎡
Pkg
 
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