Bureaux et commerces à Caen 86 720 €

Situé au cœur d’une ville touristique prisée du littoral et à quelques encablures de la mer, ce commerce de primeur et épicerie fine offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Entouré de divers autres commerces et bénéficiant de la proximité immédiate de plusieurs parkings, son emplacement garantit une visibilité optimale avec une belle devanture vitrée qui attire naturellement les regards.

D’une superficie totale de 60.56 m², il se compose :

• d’un espace de vente lumineux de près de 40 m², équipé de 20 mètres linéaires de présentoirs et étals en bois modulables qui apportent une touche d’authenticité et de chaleur au commerce,

• d’une grande arrière boutique de 18 m², pouvant très facilement être modulée pour agrandir l'espace de vente, avec deux chambres froides. Des sanitaires sont également inclus dans les équipements.

Clientèle fidèle toute l’année avec, de surcroît, un afflux touristique.

Le potentiel de développement est important et, n’exigeant aucun personnel à reprendre, il constitue une opportunité idéale pour une reprise sans contrainte. Le prix de vente comprend l'intégralité des équipements.

Avec son emplacement de premier choix, et un bail commercial également cédé permettant d’envisager d’autres activités (sauf cuisson) cet établissement est parfait pour toute personne désireuse de développer un commerce prospère dans une région attractive et touristique.

Belle opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE : Bail à céder d'un local de 37 m2 situé au coeur du centre historique de Caen, dans la rue Aux Fromages, à quelques pas de la rue Ecuyère et comprenant surface de vente, petite réserve, sanitaires et 2 points d'eau - Entièrement rénové et aménagé avec goût - Charme de l'ancien (poutres, cheminée, pierre de caen) - Idéal pour toute activité - POINTS FORTS = très faible loyer mensuel de 380 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé en hyper centre de Caen, rue Saint-Pierre, l’une des rues commerçantes les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue avec vitrine, dans un environnement commercial attractif (enseignes, restaurants, flux piéton important et touristique).

Le bien se compose de :

un magasin au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

une mezzanine

une cave en sous-sol

un étage pouvant servir de bureau ou réserve

Bail commercial tous commerces (hors activités générant nuisances), permettant l’implantation de nombreux concepts : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store, bijoux, épicerie fine, galerie, etc.

Emplacement premium en plein cœur du centre historique.

Idéal pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché.

📞 Dossier et informations complémentaires sur demande. 80 000 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.

Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !

Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

RSAC 753 164 474

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre fonds de commerce de restauration idéalement situé en hyper centre de Caen, dans le quartier historique, bénéficiant d’un emplacement très recherché avec un fort passage piéton.

L’établissement dispose d’une salle conviviale et chaleureuse, permettant d’accueillir une clientèle variée composée d’habitués, de professionnels et de touristes.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état permettant une reprise rapide de l’activité.

Grâce à sa belle capacité d’accueil et à son emplacement au cœur d’un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant s’implanter ou développer son activité en plein centre de Caen.

📍 Emplacement premium – Hyper centre historique

🍽 Cuisine professionnelle équipée

👥 Clientèle fidèle et passage important

📈 Potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 195 […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 Hyper centre de Caen – rue commerçante très fréquentée

À céder droit au bail d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur du centre historique de Caen, dans une rue dynamique avec un fort passage piéton.

Le local dispose d’une belle visibilité avec vitrine sur rue, idéal pour développer une activité commerciale dans un secteur recherché.

Le local comprend :

espace de vente au rez-de-chaussée

une réserve en sous-sol

Points forts :

✔ emplacement premium hyper centre

✔ flux piéton important

✔ belle visibilité commerciale

✔ quartier commerçant dynamique

Bail commercial

Tous commerces.

💼 Opportunité rare pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Caen.

📞 Plus d’informations et dossier sur demande. 55 000 € honoraires exclus - Honoraires de 17.46%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur recherché – Agglomération de Caen

Dans un environnement privilégié et particulièrement bien situé sur Caen, découvrez une opportunité rare de reprise : un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement.

Le restaurant offre une capacité d’environ 100 couverts en salle, dans un cadre soigné, chaleureux et parfaitement adapté à une activité qualitative.

🌿 Un véritable atout extérieur

L’établissement dispose actuellement d’une terrasse de 70 m², véritable valeur ajoutée pour la saison estivale et les services à forte fréquentation.

Une extension est également envisageable, avec la possibilité de créer une seconde terrasse d’environ 110 m², ouvrant des perspectives exceptionnelles de montée en puissance.

📈 Potentiel de croissance important

Exploité aujourd’hui principalement en service du soir, ce fonds présente un axe de développement majeur avec la mise en place ou le renforcement du service du midi, permettant de capter une clientèle complémentaire et d’optimiser la rentabilité.

✨ Points clés

-Secteur premium et dynamique sur Caen

-Capacité intérieure : 100 couverts

-Terrasse existante : 70 m²

-Terrasse supplémentaire possible : 110 m²

-Fort potentiel d’évolution (déjeuner, privatisations, événements…)

-L'ajout d'une licence 4 est autorisé

📩 Dossier complet transmis […] Voir l’annonce immobilière >>

Bail à céder portant sur un local commercial de 90 m2 dont 45 m2 à l'étage idéalement situé dans la rue Saint Jean à Caen - Quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité - Axe passant - Transports en commun et stationnement - Entièrement rénové - Idéal pour toutes activités - Loyer mensuel assujetti à la TVA de 1.100 euros + provision mensuelle sur les charges de 42 […] Voir l’annonce immobilière >>