Ifs, murs commerciaux à vendre, locataire en place, activité de restauration, donnant sur rue passante, en zone résidentielle, environ 5 000 personnes à moins de 10min à pied.

Surface intérieure totale de 34,57m² : une salle de 18m² de 10 places, une cuisine, un wc ; en extérieur, une terrasse de 15m² de 12 places et 3 stationnements (dont 2 privatifs).

Loué 7 976.64€/an hors charges, taxe foncière à la charge du locataire.

115 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus.

Quote-part annuel de charges de copropriété : 736€.

Classe énergie: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1425€. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, préfecture du Calvados, ce BAR TABAC PMU FDJ, de belle surface est rénové, avec de belles huisseries neuves, en angle et une terrasse.

Belles commissions pour un total de 85K€ en 2024.

Tenu par un couple en fin de carrière, sans personnel, cela leur permet de prendre leurs congés a leur rythme, soit tous les trois mois !

Le loyer tout a fait correct, de 1800€ comprend un appartement de 2 chambres.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

RSAC 753 164 474

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier populaire de l'agglomération Caennaise, nouveau sur le marché ce TABAC-PRESSE vous séduira par ses commissions confortables;

60m2 de surface au coeur d'un quartier commerçant pour un loyer raisonnable de 1300€;

EBER de 68K€ pour un couple.

Nathalie AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PERIPHERIE CAENNAISE : BAR TABAC PMU PRESSE; AFFAIRE COMPLETE SUR AXE PASSAGER;

APPARTEMENT DE FONCTION ET COUR INTERIEURE.

BELLE RENTABILITÉ, A VOIR ABSOLUMENT !

BIAS COMMERCE

Nathalie AMIARD

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Fonds commerce Bar - Ambiance - Licence IV

Idéalement situé sur la ville de Caen , emplacement connut et reconnu par les Caennais !!!

Activités principale de Bar, tapas, planches .

Activités secondaire d'animations soirée ;

Axe de développement et d'amélioration possible.

La conception de l'établissement laisse la possibilité à plusieurs concept.

Rémunérations des gérants confortables !

Rythme de travail des gérants très agréables, 3 jours par semaines chacun.

Environ 150 places intérieurs répartit sur deux salles et 20-30 extérieurs .

2 jours de fermetures hebdomadaires .

1 mois de fermeture annuelles .

synthese :

CA HT 410 000 €

Loyer mensuel HT HC 2 250 €

EBE retraité 120 000 €

Prix 420 000 € Net Vendeur

Honoraire à charge cessionnaire 40 320 € TTC

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

CAVE À VINS BAR & RESTAURATION EMPLACEMENT PREMIUM

Belle opportunité de reprise pour cette cave à vins avec activité de restauration/bar, idéalement située sur un emplacement premium, au coeur d'une rue particulièrement commerçante.

Développée autour d'une activité de cave à vins déjà bien implantée, cette affaire bénéficie d'un outil de travail particulièrement fonctionnel et soigneusement pensé. Elle offre également un fort potentiel de développement sur les activités de restauration - bar, aujourd'hui encore sous-exploitées.

L'établissement se compose de deux espaces distincts et complémentaires.

Le premier est entièrement dédié à l'activité cave, avec un rayonnage réalisé sur mesure offrant une capacité d'environ 600 bouteilles, permettant une présentation qualitative et optimale des références. Une réserve vient compléter cet espace afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements.

Le second espace est consacré à la partie bar / restauration et comprend une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle pouvant accueillir environ 20 à 25 couverts.

L'établissement dispose également d'une terrasse privée d'environ 20 places, véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours et renforcer le potentiel de la partie restauration et bar.

Un outil de travail prêt à exploiter

La configuration des lieux permet de dissocier efficacement les différentes activités tout en conservant une circulation fluide entre la cave, le bar et la restauration.

L'ensemble constitue un outil de travail cohérent, immédiatement exploitable et offrant de nombreuses possibilités d'évolution : développement de la restauration, augmentation des amplitudes d'ouverture, animation autour du vin, dégustations, soirées thématiques, privatisations ou encore développement de l'activité bar.

Les chiffres

Chiffre d'affaires : 165 000 €

EBE retraité : 53 000 €

Loyer : 1 155 € TTC / mois

Prix de cession : 100 000 €

Honoraires de cession : 9 600 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Fonds commerce Restauration rapide

Idéalement situé sur un axe de passage, emplacement dynamique .

Activités de restauration rapide sur place et à emporté .

Environ 30 couverts intérieur .

Ouvert 7 jours sur 7 sauf le dimanche midi .

4 semaines de congés annuels .

Planning de travail agréable pour le gérant, dispose de tous ces week-end !

synthese :

CA HT 687 000 €

Loyer mensuel HT HC 1586 €

EBE retraité 140 000 €

Prix 300 000 € Net Vendeur

Honoraire à charge cessionnaire 24 600 € TTC

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! Cession d'un fonds de commerce de restaurant pizzeria, véritable institution caennaise, situé sur un emplacement numéro 1.

Le point fort : l'emplacement

Un emplacement d'exception, gage d'une clientèle fidèle et d'un flux constant.

L'exploitation

25 couverts en salle + 30 couverts en terrasse extérieure

Ouvert 6 jours sur 7

Équipe en place : 3 salariés en basse saison, 5 en haute saison

Établissement aux normes PMR

Réserve disponible

L'outil de travail

Four électrique en très bon état

Cuisine très propre, matériel entièrement en bon état de fonctionnement

Petit rafraîchissement intérieur à prévoir pour repartir sur des bases neuves

Bail neuf consenti au repreneur

Éléments financiers

Loyer : 2 100 € HT / mois

Foncier : 1 700 €

Chiffre d'affaires dernier bilan : 600 000 € HT

Résultat net vendeur : 500 000 €

Honoraires charge cessionnaire : 25 000 € TTC

Rémunération GERANT TRÈS ATTRACTIVE.

Bonus

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>