Idéalement situé sur l'axe principal de Broons (22), cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade généreuse qui attire naturellement la clientèle.

Un emplacement de choix, difficile à rater.

Le bien en quelques chiffres:

• 86 places assises, dont 10 en terrasse

• 55 couverts/jour en moyenne – une clientèle fidèle et régulière

• Ticket moyen midi : 21 € TTC

• CA global : 277 520 €

Les atouts de cet établissement:

• Nouveau bail 3/6/9 à établir – Loyer : 2250 €/mois

• Logement confortable de 5 pièces disponible à la location à proximité (Optionnel) – Loyer : 750 €/mois

Prix : 230 000 € HAI

Prix net vendeur : 210 000 €

Honoraires : 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix net vendeur)

Reprise idéale pour un couple de professionnels de la restauration.

Cette annonce référence 334267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRICK ROUSSELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51413489900046.

Prix du bien : 230 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 9,52 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334267 - 12/08/2026