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Vente Bureaux et commerces à Broons

Terrasse

219 000 €

Vente Bureaux et commerces à Broons

Terrasse

219 000 €

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Bureaux et commerces

Bureaux et commerces Broons

Idéalement situé sur l'axe principal de Broons (22), cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade généreuse qui attire naturellement la clientèle.

Un emplacement de choix, difficile à rater.

Le bien en quelques chiffres:

• 86 places assises, dont 10 en terrasse

• 55 couverts/jour en moyenne – une clientèle fidèle et régulière

• Ticket moyen midi : 21 € TTC

• CA global : 277 520 €

Les atouts de cet établissement:

• Nouveau bail 3/6/9 à établir – Loyer : 2250 €/mois (L'utilisation de la licence IV est inclue dans le loyer)

• Logement confortable de 5 pièces disponible à la location à proximité (uniquement optionnel) – Loyer : 750 €/mois

Prix : 219 000 € HAI

Prix net vendeur : 200 000 €

Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Reprise idéale pour un couple de professionnels de la restauration.

Cette annonce référence 334267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRICK ROUSSELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51413489900046.

Prix du bien : 219 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €

Honoraires TTC : 9,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334267 - 25/10/2026

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 €

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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BSK IMMOBILIER

( 7919 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7919 avis )

Excellent

Monsieur Bani a récemment vendu mon appartement de Cannes. Je ne sais pas ce que j'aurais fait sans lui!! J'habite dans le Maine et Loire.. Il s'est chargé de tout de A à Z. Il a été d'une efficacité inouie. Et sa courtoisie, sa prévenance, sa bienveillance à mon égard pendant 3 mois m'ont beaucoup touchée.
Réponse : Merci infiniment pour ce magnifique témoignage ! Les températures baissent (enfin !) ici, mais vos mots me réchauffent le cœur. Ce fut un réel plaisir et un honneur de vous accompagner pour tourner cette page de votre vie qui, je le sais, était chargée d'émotions. Prenez bien soin de vous !
22/10/2026 | 7833909

Agent immobilier Génial

Nous recommandons Romuald les yeux fermés ! Toujours disponible, très agréable, souriant et à l’écoute, il a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de notre projet. C’est une personne de confiance, sur qui l’on peut compter et à qui l’on peut confier son projet immobilier en toute sérénité. Un immense merci pour son accompagnement, sa gentillesse et sa disponibilité. C’est tellement agréable d’avoir affaire à quelqu’un d’aussi humain et investi dans son travail ! Nous lui accordons une confiance totale et le recommandons à 100 % ! Encore merci pour tout ! Restez comme vous êtes Aurélia
21/10/2026 | 7833722

Vente en cascade fabuleuse …

Sophie nous a accompagné dans la vente de notre bien et dans l’achat de notre nouvelle maison. Toujours présente dans les bons moments comme dans les mauvais… Sophie est une grande professionnelle de l’immobilier. Muriel et Jeremy
21/10/2026 | 7833723

Excellent travail

Au top du début à la fin, le suivie , les conseille ect il ne laisse rien au hasard !
21/10/2026 | 7833725
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Broons

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Bureaux et commerces Broons 22
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Bureaux et commerces

Broons 22

205 960 € (1 030 €/m²)

** A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE NEUF **

Opportunité rare à Broons !

A proximité immédiate de la RN12, axe stratégique reliant Rennes, Lamballe et Saint-Brieuc, découvrez ce bâtiment d'activité neuf de 200 m2, implanté sur un foncier d'environ 700 m2.

* LES ATOUTS

Bâtiment neuf de 200 m2

Foncier d'environ 700 m2

Accès poids lourds

Terrain enrobé, clôturé

Portail coulissant de 6 mètres

Porte sectionnelle électrique 4 x 4 m

Hauteur au faîtage : 8 m

Hauteur sous sablière : 6 m

Charpente métallique

Dalle béton surfacée

Couverture en panneaux sandwich 40 mm

Construction double peau

Parking avec bornes électriques

Précâblage IRVE

Local livré brut de béton, fluides en attente

* EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Situé à Broons, à quelques minutes de la RN12, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique.

* CONDITIONS

Prix de vente : 190 000 euros HT

Honoraires d'agence : charge acquéreur

* Disponibilité immédiate

* Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡
Terr 700㎡
Pkg
 
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