22250 BROONS – FONDS DE COMMERCE BAR – FDJ – DÉPÔT PRESSE – APPARTEMENT – VISITE 360° À DISTANCE

EXCLUSIVITÉ !!!

Opportunité rare au cœur de Broons, commune dynamique et commerçante !

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité.

Activités complémentaires clés :

Bar licence IV

Point Française des Jeux

Dépôt presse Ouest-France

Clientèle locale fidèle

Exploitation simple et rentable

Environ 40 places assises en salle + terrasse extérieure

Marché hebdomadaire le mercredi + foire mensuelle

À l'étage : appartement de 57 m², idéal pour logement de fonction.

Loyer très attractif : 6 000 € / an.

Visite immersive disponible à distance sur simple demande.

Contact direct : Noan LE GUELLEC –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 186776 - 24/04/2026