Une adresse de choix à Brest – Place Guérin

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la dynamique place Guérin. Avec ses 28 couverts en salle, il séduit par son ambiance conviviale et sa régularité de résultats.

Ses atouts :

- Potentiel d’extension avec terrasse extérieure (sous conditions) et espace couvert intérieur aménageable,

- Stabilité et pérennité : activité saine, 4 bilans positifs, clientèle fidèle,

- Outil prêt à l’emploi, entretenu avec soin, permettant une reprise immédiate.

Que vous soyez restaurateur confirmé ou investisseur en quête d’un fonds rentable et sécurisé, cette affaire représente une opportunité rare sur Brest.

Dossier complet et vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 166 500 € HT + 33 300 € TVA, soit 199 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 154 200 € HT + 30 840 € TVA, soit 185 040 € TTC

Honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : IMMEUBLE indépendant 660 m² environ – BREST CENTRE – OPÉRATION MARCHAND / DIVISION POSSIBLE

Actuellement exploité en bureaux, ce bien développe une surface d’environ 660 m² environ répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. Les plateaux sont entièrement modulables, permettant une redistribution simple et adaptée à différents projets.

Ce bien s’adresse clairement à : une division en logements, revente à la découpe, projet mixte habitation / tertiaire ou investissement locatif à forte rentabilité.

La structure est saine, la luminosité est bonne et l’emplacement central constitue un véritable atout pour la valorisation du projet.

Il s’agit d’un produit rare sur le secteur, particulièrement recherché pour ce type d’opération.

Projet à étudier selon votre stratégie d’investissement. Dossier complet et éléments techniques disponibles après échange.

L’emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et des infrastructures essentielles, l’immeuble jouit d’une situation privilégiée qui garantit à la fois visibilité, accessibilité et confort au quotidien.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou commerçants,

Surface modulable de 147 m2, actuellement en investissement locatif.

Sera sous d'ici mi avril, transformé en local commercial.

Proche de toutes les commodités : Transports, commerces.

Vous souhaitez me visiter, contactez Julien Mancel.

Votre conseiller eXp Realty : Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le port de Brest, au sein d'un immeuble neuf de standing, ce plateau situé au 3ème étage offre une opportunité rare sur le marché.

D'une grande modularité, ce bien se distingue avant tout par sa possibilité de transformation en appartement. Il peut aisément accueillir un projet d'habitation de type T3 ou T4, avec de beaux volumes et une luminosité optimale.

Son exposition plein sud et sa terrasse de 17 m2 permettent de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, sublimé par une vue mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente murs Restaurant Traiteur situé sur axe passant d'une grosse commune du nord Finistère.

La vente des murs est conditionnée par la vente du fonds de commerce.

(Accepte les offres pour promotion immobilière dans ces conditions).

Locaux en parfait état comprenant :

1 cuisine 30M2

1 bar 50M2

2 salles de restauration 90m2 et 160M2

1 terrasse 70M2

1 appartement 120M2

1 grand parking privé.

Prix FAI : 630 000€

Annonce proposée par un agent commercial.

DEMEZ CHRISTOPHE

RSAC BREST 483267969

TEL

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU !

Rare à la vente ! Plateau de 165 m2 idéalement situé à proximité immédiate des facultés, dans un secteur très recherché par les étudiants. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer plusieurs studios ou logements destinés à la location étudiante. Nombreuses possibilités de configuration selon votre projet d'investissement. Emplacement stratégique avec forte demande locative, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – 210 COUVERTS – AFFAIRE RENTABLE ET STRUCTURÉE – BRETAGNE NORD – RESTAURATION ASIATIQUE – 1,1 M DE CA – UNE AFFAIRE QUI TOURNE

Un restaurant qui impressionne par ses volumes… et rassure immédiatement par la solidité de ses chiffres.

L’activité développe un chiffre d’affaires moyen supérieur à 1,1 million d’euros HT, avec un dernier exercice à 1 097 496 euros HT, malgré des périodes de fermeture annuelle.

L’EBE est solide et cohérent avec le modèle buffet, et l’EBE retraité met en évidence une rentabilité réelle, structurée et transmissible.

Ici, les chiffres ne promettent pas… ils prouvent.

DESCRIPTION DU BIEN

Implanté en Bretagne Nord, à l’est de Brest, à environ 50 kilomètres, et situé à seulement 1,5 kilomètre de la plage, ce fonds de commerce de restauration asiatique de type buffet / wok / grill bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activité locale à l’année et flux touristique renforcé en saison.

Exploité depuis 18 ans avec constance, l’établissement présente une organisation rodée, une clientèle fidélisée et un modèle économique parfaitement maîtrisé.

SURFACES – CAPACITÉ – ORGANISATION

Surface totale d’environ 690 m²

Dont environ 400 m² dédiés à la salle clients

Capacité d’accueil d’environ 210 couverts

Volumes rares sur le marché

Circulation fluide entre buffet, espace wok, bar et salle

Configuration permettant d’absorber un fort débit tout en conservant un confort d’exploitation optimal.

CUISINE – EXTRACTIONS – ÉQUIPEMENTS

Deux extractions distinctes :

– une extraction dédiée à la zone wok grill ouverte en salle

– une extraction indépendante en cuisine

Cuisine professionnelle fonctionnelle

Espaces de préparation distincts

Chambres froides positives et négative

Réserves et zones de stockage

Un outil de travail complet, cohérent et immédiatement exploitable.

ENVIRONNEMENT POTENTIEL

Secteur côtier dynamique – Bretagne Nord

À 1,5 km de la plage

Clientèle locale fidèle à l’année

Renfort touristique significatif en saison

Point […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Baladi vous propose : Hyper centre – Emplacement phare. Venez découvrir ce lieu de restauration clés en mains qui vous tend les bras. Tenu depuis plusieurs années par des propriétaires désireux de changer de projet de vie, l’établissement dispose d’un matériel de cuisson récent en excellent état et des installations frigorifiques de qualité. Le restaurant bénéficie d’une grande capacité d’accueil en intérieur tout au long de l’année, et voit son nombre de couverts augmenter une fois les terrasses installées aux beaux jours. La notoriété croissante du commerce et l’attractivité de la zone sont des garanties de votre réussite.

Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>