Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.
Beauvoir-sur-Mer, ville dynamique de la Vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage.
Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires.
Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités.
L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 € HT + 5 300 € TVA, soit 535 300 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 503 500 € HT + 0 € TVA, soit 503 500 € TTC
Honoraires d'agence : 26 500 € HT + 5 300 € TVA, soit 31 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267
Réf. 1498476 - 26/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
530 000 €
(602 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 503 500 €
Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 26 500 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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