Vente Bureaux et commerces à Baud
230 500 € (870 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Baud
230 500 € (870 €/m²)
Bureaux et commerces Baud
Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !
Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d’environ 265 m² au total, sur une parcelle d’environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.
Partie professionnelle (environ 150 m²) :
2 bureaux
Atelier
Réserve
WC
Pièce de vie avec coin cuisine
À l’étage :
3 chambres
Dressing
Salle de bain
WC
Autres atouts :
Grenier
Cave
2 cabanons extérieurs
Jardin clos
Stationnement possible
Idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.
Une offre incroyable à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506
Réf. 1434367 - 10/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :230 500 € (870 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Dont 4,77% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :265 m²
- Surface terrain :500 m²
- Pièces :8
- Salle de bain :1
- Chauffage :Individuel Type fuel
- Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à SAFTI
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 230 500 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
