Visibilité +++ | Secteur ultra fréquenté | Opportunité rare

Situé au cœur du centre-ville d’Auray, dans l’une des rues les plus dynamiques et commerçantes, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son fort passage piéton et automobile.

✨ Points forts :

Emplacement premium – secteur recherché

Très belle façade permettant une excellente mise en valeur

Flux continu de clientèle locale et touristique

Proximité immédiate des enseignes attractives

Facilement exploitable

Idéal pour activité de commerce ou de services (sauf nuisances)

Une opportunité rare sur Auray, […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'entrée d'Auray, local commercial à rénover ou reconstruire sur une parcelle constructible de 1400 m2. Secteur résidentiel et zonage Ubc au PLU en vigueur.

A VENDRE Local commercial en centre-ville d'Auray

Emplacement premium sur rue commerçante

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, sur une rue principale très commerçante, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité.

D'une surface de 29 m2, il dispose d'une vitre intérieure et d'une vitrine sur rue de 6 mètres linéaires, offrant une belle exposition pour valoriser votre activité et attirer la clientèle de passage.

Lumineux et fonctionnel, ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, une boutique ou toute activité souhaitant profiter d'une adresse stratégique en centre-ville.

Les atouts du bien :

Surface commerciale de 29 m2

Vitrine de 6 mètres linéaires

Rue commerçante à fort passage

Excellente visibilité

Emplacement premium en centre-ville

Disponibilité immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique et recherché.

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Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.

Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville.

Implantés […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans la zone d'activité , à l'entrée d'Auray, local situé au 1er étage/3 avec ascenseur actuellement composé de: entrée avec placard sur toute la longueur (dont kitchenette intégrée), wc norme handicapée avec lave- mains, 3 bureaux ( 11,24m2, 15,90m2 et 30,56m2) dont 1 peut-être divisé.

Stationnement aisé.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

56400 - Proche AURAY - RESTAURANT CRÊPERIE - 80 COUVERTS - 160 m² - OPPORTUNITÉ RARE au coeur d'une COMMUNE DYNAMIQUE

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de crêperie/restaurant situé à proximité d'Auray, dans une commune très dynamique et touristique.

Idéalement implanté sur une rue commerçante prisée, ce restaurant de 160 m² propose une capacité de 50 couverts en salle et 30 en terrasse, vous permettant d'accueillir une clientèle locale acquise et touristique.

Lumineux et spacieux, ce fonds de commerce est composé d'une salle principale de 115 m², d'une cuisine équipée de 27 m², d'une réserve de 12 m² ainsi que de sanitaires, offrant un espace de travail optimisé et confortable. Sa belle terrasse couverte de 50 m² ensoleillée renforce son attractivité.

Son emplacement privilégié en zone passante garantit une visibilité optimale . Cet établissement présente encore un potentiel de développement pour augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant les services.

Les plus de cette AFFAIRE: Licence IV à optimiser.

Ne manquez pas cette OCCASION unique de vous installer dans une région prisée et de développer votre projet entrepreneurial dans un cadre exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier professionnel de l'hôtellerie restauration sur ce secteur ou par e-mail à pour plus d'informations et organiser une visite.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Boutique comprenant une surface commerciale d'environ 40 m² avec en sus une réserve, bénéficiant d'un beau linéaire vitrine et d'un passage piétons continu.

Idéal pour toutes activités liées à l'équipement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre fonds de commerce d'une superbe bijouterie d'une surface de 30 M2 environ ,située dans le centre ville d'AURAY , Idéale pour un couple.

C'est une affaire qui est connue et reconnue Depuis 40 ans .

La boutique bénéficie d'une excellente luminosité Car elle dispose de plusieurs vitrines et une très bonne visibilité.

Etablissement clé en main avec un bel agencement qui crée une atmosphère accueillante .

La clientèle est fidèle, réceptive aux collections tendances.

Elle se situe dans une galerie commerciale sécurisée et refaite à neuf.

Fermeture le dimanche et le lundi .

CA constant , Loyer 1200€ Par mois. Prix de vente très cohérent.

Possibilité d'acheter les murs du local.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

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Prix du bien : 77 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray.

Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle.

FDC inclus en activité depuis de nombreuses années.

Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois.

Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique.

Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet.

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Prix du bien : 235 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 6,82 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>