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Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

1 pcs

30㎡

235 000 € ^{(7 833 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

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235 000 € ^{(7 833 €/m²)}

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Bureaux et commerces Auray Centre Ville Historique

Je vous présente ce local commercial avec une très belle visibilité, plusieurs vitrines intérieures et extérieures, Dans une galerie marchande au centre ville d'Auray.

Emplacement N°1 idéal , rue commerçante les plus dynamiques et les plus fréquentées de la ville, fort potentiel de développement pour toute activité. Clientèle fidèle.

FDC inclus en activité depuis de nombreuses années.

Bon CA , loyer 1200 €/mois , charges copropriété 118 €/mois.

Véritable opportunité pour investir dans des murs commerciaux au cœur d'une ville Touristique.

Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite Et pouvoir discuter de votre projet.

Cette annonce référence 316638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 235 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 6,82 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 316638_1 - 28/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
235 000 € ^{(7 833 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
30 m²
Pièce :
1

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 416 €
Copropriété :
80 lots

BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Excellent

Une prestation de qualité !! Vite et bien ! Je recommande vivement

Une implication et un professionnalisme hors du commun

Je tiens à remercier sincèrement cet agent immobilier qui est intervenu dans le cadre d'un inter cabinet pour la vente de notre maison. Son implication, sa disponibilité, son écoute et son professionnalisme ont été tout simplement exceptionnels. Toujours réactif, de bon conseil et d'une grande transparence, il a su trouver les acquéreurs et gérer chaque étape avec sérieux et efficacité. Nous nous sommes sentis accompagnés et en confiance du début à la fin. Il est rare de rencontrer un professionnel aussi engagé, humain et compétent. Son travail mérite d'être souligné et reconnu. Un immense merci pour votre accompagnement exemplaire et votre détermination à faire aboutir cette vente dans les meilleures conditions. Je recommande ses services sans la moindre hésitation.

Excellente professionnelle, très humaine

J'ai aimé le professionnalisme de Madame Douillard : elle est m'a laissé le temps de visiter la maison plusieurs fois sans me mettre de pression, ce dont j'avais besoin. Elle a été très réactive pour répondre à toutes nos questions, y compris celles qui n'étaient pas liées directement à la maison (sur l’arrêt de bus pour le collège...) Je me suis sentie vraiment accompagnée, avec un rappel par mail des documents à fournir, des différentes dates. Elle fait ce qu'elle dit, dit ce qu'elle fait à chaque étape. C'est très rassurant. Je la recommande chaleureusement, à la fois pour ses qualités professionnelles et humaines, sa délicatesse et sa grande empathie et sa bonne humeur contagieuse. J'ai senti qu'elle avait à cœur de trouver la maison dans laquelle nous serions bien, et pas seulement de vendre un bien. Merci à elle!

très bon conseil

estimation au plus juste, notre maison vendue en 3 semaines; Adélaïde nous a donné les bons conseils, réactive à chaque interrogation que nous avions, rassurante, nous voulions une professionnelle et nous l'avons eu, un grand merci pour votre gentillesse Adélaïde, j ai déjà donné votre nom à mes connaissances pour leur projet de vente nous vous souhaitons le meilleur

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Auray

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Auray

Bureaux et commerces

Auray 56

110 000 € ^{(733 €/m²)}

Dpt 56, à vendre, Fonds de commerce Bar Brasserie Emplacement N 1. Située au coeur d'une commune proche littoral. Appuyé d'une licence 4 et d'un potentiel de développement non négligeable, l'établissement est exploité uniquement sur le service du midi. D'une capacité d'accueil de minimum 100 places, la salle se prête également à de nombreuses possibilités d'accroissement.

Un logement de 120m2 avec trois belles chambres et une grande pièce de vie se situe au dessus de l'affaire avec accès indépendant. Possibilité d'achat des murs au prix de 250 000 euros net vendeur.

En résumé, une affaire coup de coeur, très agréable, idéal pour une reprise dans la continuité, nouveau projet et/ou accroissement d'activités.

A voir absolument!!!

Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet.

Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville.

Implantés à […] Voir l’annonce immobilière >>

150㎡

Bureaux et commerces

Auray Centre Ville Historique 56

77 000 €

A vendre fonds de commerce d'une superbe bijouterie d'une surface de 30 M2 environ ,située dans le centre ville d'AURAY , Idéale pour un couple.

C'est une affaire qui est connue et reconnue Depuis 40 ans .

La boutique bénéficie d'une excellente luminosité Car elle dispose de plusieurs vitrines et une très bonne visibilité.

Etablissement clé en main avec un bel agencement qui crée une atmosphère accueillante .

La clientèle est fidèle, réceptive aux collections tendances.

Elle se situe dans une galerie commerciale sécurisée et refaite à neuf.

Fermeture le dimanche et le lundi .

CA constant , Loyer 1200€ Par mois. Prix de vente très cohérent.

Possibilité d'acheter les murs du local.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017.

Prix du bien : 77 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces

Auray 56

300 000 €

Découvrez à la vente, ce local commercial d'environ 100m2 situé en plein cœur du centre-ville d'AURAY. Profitez d'un emplacement numéro un, idéal pour attirer une clientèle variée grâce à sa situation dans une rue semi-piétonne très fréquentée.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité commerciale. À proximité immédiate de parkings, ce local offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ses différents espaces vous offre de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un cadre dynamique et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Bureaux et commerces

Auray 56

27 795 € ^{(428 €/m²)}

Acquisition droit au bail : idéalement situé dans une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'Auray, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité de par son linéaire vitrine et son emplacement, profitant ainsi d'un passage permanent de piétons et voitures. il comprend une surface totale d'environ 65 m².

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65㎡

Bureaux et commerces

Auray 56

386 950 €

À vendre, superbe local commercial de 105 m² idéalement situé au cœur de la zone Porte Océane à Auray, l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques d'Auray.

Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un état irréprochable, ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.

Les points forts :

✓ Emplacement premium à Porte Océane

✓ Surface de 105 m²

✓ Local très lumineux

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Sanitaires accessibles PMR

✓ Nombreuses possibilités d'exploitation

✓ Environnement commercial et professionnel recherché

Idéal pour :

Activités médicales et paramédicales

Thérapeutes et professions de santé

Professions libérales

Bureaux et activités […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureaux et commerces 3 pièces

Auray 56

212 550 €

Situés en plein cœur du centre-ville d'Auray, ces murs commerciaux de 68 m² bénéficient d’un des meilleurs emplacements de la ville avec une visibilité exceptionnelle et un très fort passage quotidien.

Idéal pour une activité commerciale ayant besoin d’exposition et de flux clients, ce local conviendra parfaitement à :

Boutique / commerce

Activité de services

Profession médicale

Profession libérale

Possibilité également d’investissement locatif avec mise en place d’un locataire.

Un bien rare sur le secteur grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

Bureaux et commerces

Auray Kerdrain-Kerudo 56

265 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Crêperie – Restaurant – licence IV – Petit Port Atypique – Morbihan Sud

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.

Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.

L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .

La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.

Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants.

Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.

La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar.

CA HT 2024 : 327 000 € – EBER : 24500 € – Prix de vente : 265 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud.

Christophe Danet – efficity

Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Terrasse

Duplex

Bureaux et commerces 7 pièces

Auray 56

519 500 € ^{(980 €/m²)}

À seulement quelques pas du centre d'AURAY et de la zone d'activités, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel de transformation.

Édifié dans les années 1950 sur une parcelle d'environ 800 m², cet immeuble développe aujourd'hui près de 530 m² de surface sur dalle béton, avec de très beaux volumes et une hauteur permettant d'imaginer un projet ambitieux.

Un immeuble à réinventer

La structure existante autorise de nombreuses configurations :

activité artisanale ou industrielle haut de gamme,

commerce avec showroom, restaurant ou établissement de réception, hôtel de charme ou concept hybride ;

bureaux, ateliers créatifs, espace événementiel ;

projet mixte associant activité professionnelle et habitation.

La configuration actuelle permet d'envisager un développement sur deux niveaux complets, voire un troisième niveau partiel selon les études techniques et les autorisations administratives.

Le potentiel représente ainsi jusqu'à 750 m² de planchers exploitables, faisant de cet ensemble une véritable opportunité d'investissement.

Un emplacement stratégique

L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée :

accès rapide au centre-ville, visibilité intéressante ;

environnement mêlant tourisme, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

530㎡

Terr 800㎡

Bureaux et commerces

Auray La Gare 56

393 750 € ^{(1 575 €/m²)}

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport.

À quelques minutes à pied de la gare d'Auray, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

Développant environ 250 m², l'ensemble se compose d'une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant-bar ainsi que d'un logement réparti sur deux niveaux.

Espace commercial

Le rez-de-chaussée accueille l'activité de restauration avec :

Une salle de bar d'environ 55 m²

Une salle de restaurant d'environ 37 m²

Une cuisine professionnelle d'environ 15 m²

Une réserve/cave d'environ 18 m²

Des sanitaires

L'établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'environ 30 m², véritable atout pour l'accueil de la clientèle.

Partie habitation

Le logement indépendant comprend :

Au premier étage :

Un vaste séjour

Une chambre

Une salle de bains

Un WC

Au deuxième étage :

Deux grandes chambres

Une salle d'eau

Un WC

Immeuble entretenu et occupé, offrant une base locative en place et un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

250㎡

Terrasse

Cave

Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

235 000 € ^{(7 833 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Auray Centre Ville Historique

235 000 € ^{(7 833 €/m²)}

Bureaux et commerces Auray Centre Ville Historique

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété