Vente appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet 236 000 €

À Vézin-le-Coquet, au coeur du bourg et place de la Font Saint-Méen, cet appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin réunit des qualités particulièrement recherchées pour vivre confortablement au quotidien comme pour réaliser un achat patrimonial cohérent. Entre sa terrasse prolongée par un jardin, ses 2 chambres et son parking inclus, il offre un équilibre rare entre fonctionnalité, agrément extérieur et simplicité de vie, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 qui permet de se projeter sereinement.

Le premier atout de ce bien tient à son implantation en rez-de-jardin, un vrai plus pour celles et ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. La terrasse et le jardin apportent une respiration immédiate à l'appartement et créent un espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Pour un déjeuner dehors, un moment de détente en fin de journée, quelques plantations ou simplement le plaisir d'ouvrir sur un coin de verdure, cet extérieur change concrètement l'usage du logement et renforce la sensation d'espace.

Avec sa typologie 3 pièces, l'appartement répond à des besoins variés. Les 2 chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale confortable pour un couple, une petite famille ou un actif souhaitant préserver une pièce dédiée, qu'un investissement pertinent sur un format toujours recherché. Les 58 m² favorisent une organisation fluide des espaces, avec un nombre de pièces bien calibré pour concilier vie quotidienne, intimité et facilité d'entretien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une dimension pratique très appréciable, en particulier lorsque le logement est occupé à plusieurs.

L'adresse constitue également un argument fort. Être situé au coeur du bourg de Vézin-le-Coquet, c'est profiter d'un cadre de vie plus pratique, plus vivant et plus simple à organiser au quotidien. Cette centralité renforce l'attractivité du bien, qu'il s'agisse d'y habiter durablement ou d'anticiper […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vézin-le-Coquet, au coeur du bourg et place de la Font Saint-Méen, cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 1er étage réunit des critères recherchés pour un achat serein : un balcon, un parking inclus et une organisation intérieure pensée pour un quotidien simple et confortable. Proposé à 236 000 €, il s'adresse aussi bien à des acquéreurs en recherche de résidence principale qu'à ceux qui souhaitent se positionner sur un bien facile à valoriser dans le temps.

Dès l'entrée, le format 3 pièces offre un équilibre particulièrement agréable entre espace de vie et intimité. Avec ses 58 m², ce bien permet de profiter d'une circulation fluide, sans surface perdue inutilement, tout en répondant à des usages variés : installation en couple, vie de famille avec un enfant, télétravail ponctuel ou projet patrimonial. Les deux chambres constituent un vrai atout, car elles permettent de concilier confort de vie et souplesse d'aménagement. Selon les besoins, l'une peut naturellement devenir chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint pour recevoir.

La présence d'un balcon apporte un prolongement extérieur très appréciable au quotidien. C'est le détail qui change l'usage du logement : prendre l'air facilement, profiter d'un moment au calme, aménager un coin café ou simplement bénéficier d'une ouverture supplémentaire qui participe à la sensation d'espace. Dans un appartement de cette surface, cet extérieur renforce clairement l'agrément général et contribue à une qualité de vie plus complète.

L'agencement comprend également une salle de bain et un WC séparé, une configuration toujours appréciée pour le confort d'usage au jour le jour. Ce type de distribution rend le logement plus pratique, notamment lorsque plusieurs personnes occupent les lieux. Ce sont des éléments concrets, souvent déterminants au moment de se projeter, parce qu'ils améliorent immédiatement la vie dans l'appartement.

Autre avantage très concret : le parking inclus. Dans une recherche immobilière, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf à VEZIN LE COQUET – un jardin et deux parkings inclus

Situé Situé Place de la Fontaine Saint-Méen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 48

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bel appartement T3 de 71 m2 , en dernier étage avec une grande terrasse exposé sud, avec 2 places de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (31.4 m2) donnant sur une grande terrasse exposée sud, deux chambres (11.3 et 10.2 m2), un cellier avec un branchement machine à laver, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T3 de 58 m2 en rez de jardin avec une terrasse, exposé ouest, avec 2 places de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (21.8 m2) donnant sur une terrasse exposée ouest, un cellier avec branchement machine, deux chambres (12 et 9.2 m2) dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. […] Voir l’annonce immobilière >>

Templé Immobilier vous propose un appartement T3 de 61 m2, loué 660 euros par mois à Vezin-le-Coquet . Situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vezin-le-Coquet, cet appartement T3 de 61 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Actuellement loué 660 euros par mois, il offre un bon rendement de 4.65 % brut dans un secteur recherché

Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m2- Type : T3 (2 chambres) - Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Salle de bains fonctionnelle- Jardin et terrasse - 2 places de parking intérieures. Avantages : Locataire en place avec loyer stable à 660 euros / mois- Proximité des commerces, écoles, à 1 mn à pied des transports en communs- Quartier calme et agréable- Facilité d'accès à Rennes et aux grands axes routiers. Cet appartement représente un excellent choix pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Appartement vendu 168 000 euros dont 5% d'honoraires.

DPE : C 156 GES : C 14. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

[ COMMERCIALISATION EN COURS ] // Aux portes de RENNES, découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces. <br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>Découvrez Cœur Vezin, une nouvelle résidence idéalement implantée en plein centre de Vezin-le-Coquet, au sein d’un environnement recherché, à la fois calme et résidentiel, à quelques minutes seulement de Rennes.<br><br>Situé à proximité immédiate des commerces, services, équipements publics et établissements scolaires, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour sa qualité de vie. Facilement accessible grâce à la rocade rennaise toute proche, Vezin-le-Coquet est desservie par plusieurs lignes de bus et sera prochainement reliée par le futur trambus, facilitant les déplacements du quotidien.<br><br>La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être : belles pièces de vie lumineuses, espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins), architecture soignée et stationnements sécurisés.<br><br>Éligible au PTZ 2025 **, Cœur Vezin constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre résidentiel attractif, tout en restant connectés à Rennes et à ses principaux pôles d’activités.<br><br>Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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