À Vézin-le-Coquet, au coeur du bourg et place de la Font Saint-Méen, cet appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin réunit des qualités particulièrement recherchées pour vivre confortablement au quotidien comme pour réaliser un achat patrimonial cohérent. Entre sa terrasse prolongée par un jardin, ses 2 chambres et son parking inclus, il offre un équilibre rare entre fonctionnalité, agrément extérieur et simplicité de vie, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 qui permet de se projeter sereinement.

Le premier atout de ce bien tient à son implantation en rez-de-jardin, un vrai plus pour celles et ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. La terrasse et le jardin apportent une respiration immédiate à l'appartement et créent un espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Pour un déjeuner dehors, un moment de détente en fin de journée, quelques plantations ou simplement le plaisir d'ouvrir sur un coin de verdure, cet extérieur change concrètement l'usage du logement et renforce la sensation d'espace.

Avec sa typologie 3 pièces, l'appartement répond à des besoins variés. Les 2 chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale confortable pour un couple, une petite famille ou un actif souhaitant préserver une pièce dédiée, qu'un investissement pertinent sur un format toujours recherché. Les 58 m² favorisent une organisation fluide des espaces, avec un nombre de pièces bien calibré pour concilier vie quotidienne, intimité et facilité d'entretien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une dimension pratique très appréciable, en particulier lorsque le logement est occupé à plusieurs.

L'adresse constitue également un argument fort. Être situé au coeur du bourg de Vézin-le-Coquet, c'est profiter d'un cadre de vie plus pratique, plus vivant et plus simple à organiser au quotidien. Cette centralité renforce l'attractivité du bien, qu'il s'agisse d'y habiter durablement ou d'anticiper […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf à VEZIN LE COQUET – un jardin et deux parkings inclus

Situé Situé Place de la Fontaine Saint-Méen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 48

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre bel appartement T3 de 71 m2 , en dernier étage avec une grande terrasse exposé sud, avec 2 places de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (31.4 m2) donnant sur une grande terrasse exposée sud, deux chambres (11.3 et 10.2 m2), un cellier avec un branchement machine à laver, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Vezin Immobilier - Dans le bourg de Vezin le Coquet, dans le cadre d'un programme neuf, dans un immeuble avec ascenseur, à vendre appartement T3 de 58 m2 en rez de jardin avec une terrasse, exposé ouest, avec 2 places de parking. Il comprend une entrée avec un placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte (21.8 m2) donnant sur une terrasse exposée ouest, un cellier avec branchement machine, deux chambres (12 et 9.2 m2) dont une avec un placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. […] Voir l’annonce immobilière >>

Templé Immobilier vous propose un appartement T3 de 61 m2, loué 660 euros par mois à Vezin-le-Coquet . Situé dans une résidence calme et bien entretenue de Vezin-le-Coquet, cet appartement T3 de 61 m2 est une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Actuellement loué 660 euros par mois, il offre un bon rendement de 4.65 % brut dans un secteur recherché

Caractéristiques de l'appartement : Surface : 61 m2- Type : T3 (2 chambres) - Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Salle de bains fonctionnelle- Jardin et terrasse - 2 places de parking intérieures. Avantages : Locataire en place avec loyer stable à 660 euros / mois- Proximité des commerces, écoles, à 1 mn à pied des transports en communs- Quartier calme et agréable- Facilité d'accès à Rennes et aux grands axes routiers. Cet appartement représente un excellent choix pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Appartement vendu 168 000 euros dont 5% d'honoraires.

DPE : C 156 GES : C 14. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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