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Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
58㎡

233 000 € (4 017 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vezin-le-Coquet

3 pcs
2 ch
58㎡

233 000 € (4 017 €/m²)

Appartement 3 pièces Vezin-le-Coquet

À Vézin-le-Coquet, au coeur du bourg et place de la Font Saint-Méen, cet appartement 3 pièces de 58 m² en rez-de-jardin réunit des qualités particulièrement recherchées pour vivre confortablement au quotidien comme pour réaliser un achat patrimonial cohérent. Entre sa terrasse prolongée par un jardin, ses 2 chambres et son parking inclus, il offre un équilibre rare entre fonctionnalité, agrément extérieur et simplicité de vie, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2028 qui permet de se projeter sereinement.

Le premier atout de ce bien tient à son implantation en rez-de-jardin, un vrai plus pour celles et ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. La terrasse et le jardin apportent une respiration immédiate à l'appartement et créent un espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. Pour un déjeuner dehors, un moment de détente en fin de journée, quelques plantations ou simplement le plaisir d'ouvrir sur un coin de verdure, cet extérieur change concrètement l'usage du logement et renforce la sensation d'espace.

Avec sa typologie 3 pièces, l'appartement répond à des besoins variés. Les 2 chambres permettent d'envisager aussi bien une résidence principale confortable pour un couple, une petite famille ou un actif souhaitant préserver une pièce dédiée, qu'un investissement pertinent sur un format toujours recherché. Les 58 m² favorisent une organisation fluide des espaces, avec un nombre de pièces bien calibré pour concilier vie quotidienne, intimité et facilité d'entretien. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une dimension pratique très appréciable, en particulier lorsque le logement est occupé à plusieurs.

L'adresse constitue également un argument fort. Être situé au coeur du bourg de Vézin-le-Coquet, c'est profiter d'un cadre de vie plus pratique, plus vivant et plus simple à organiser au quotidien. Cette centralité renforce l'attractivité du bien, qu'il s'agisse d'y habiter durablement ou d'anticiper sa bonne tenue dans le temps. Un appartement bien placé, avec extérieur et stationnement, coche aujourd'hui des critères qui font la différence au moment de l'achat comme au moment d'une éventuelle revente.

Le parking inclus complète très utilement l'ensemble. C'est un confort immédiat, mais aussi un vrai gain de temps et de sérénité au quotidien. Dans un projet immobilier, cet élément pèse concrètement sur la qualité de vie : revenir chez soi, stationner facilement et profiter ensuite de son appartement sans contrainte participe pleinement à l'agrément général du bien. Associé à la configuration en rez-de-jardin, il renforce ce sentiment de praticité recherché par de nombreux acquéreurs.

Proposé au prix de 233 000 €, cet appartement signé Nexity présente un positionnement équilibré pour un 3 pièces avec terrasse, jardin et parking dans un secteur de bourg recherché. Il s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable qu'à des profils attentifs à la valeur d'usage d'un bien facile à habiter, facile à projeter et porté par des atouts concrets. Un appartement pensé pour profiter d'un quotidien plus simple, d'un extérieur réellement utile et d'un environnement de vie central, avec le temps nécessaire pour préparer son installation d'ici le 3e trimestre 2028.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-039051 - 27/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (4 017 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 184 €
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