573 Appartements à vendre à Vendargues

138 000 € ^{(6 273 €/m²)}

Appartement T1

Le Grau-du-Roi iad France - Fanny Quinones vous propose: Studio avec terrasse et parking – Le Grau-du-Roi – Proche merDans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce studio meublé d’environ 22 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,d’une salle d’eau avec WC indépendant, et surtout d’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Un cellier sur le palier, une cave et une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Les + du bien :Plage à 200 M et commerces accessibles à piedTerrasse appréciablePlace de parkingRésidence adaptée à la location […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Pkg

26/04/26 26/04

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6

396 500 € ^{(6 836 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aigues-Mortes Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 6 minutes des remparts et du cœur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, prolongé par 88m2 d’extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d’une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une entrée indépendante donnant sur les allées paysagées de la résidence. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage, DPE C, accès de plain-pied aux normes PMR assurant une accessibilité optimale. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Le secteur : Environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Le centre historique, accessible en environ 5 minutes, regroupe commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes, pharmacies et services du quotidien. Les établissements scolaires sont accessibles en 5 à 10 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la gare SNCF d’Aigues-Mortes est accessible en environ 5 minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes. Les axes routiers permettent également de rejoindre Montpellier en 25 à 30 minutes et La Grande-Motte en environ 10 minutes. L’environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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10

649 000 € ^{(8 321 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Port-camargue Le Grau du Roi - Port Camargue - Découvrez cette marina d'exception traversante de 78,13m2 entièrement rénovée en 2021 par maître d’œuvre, offrant un appontement d’angle privé de 3x10m, terrasse en bois de 16m2 et un stationnement privatif inclus. Baignée de lumière, et agencée en duplex, elle séduit par sa vue mer/port et ses prestations haut-de-gamme : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baies vitrées triple ventaux, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, DPE B, murs lissés, double vitrage, volets roulants électriques et compteur aux normes. L’espace nuit propose 2 chambres de plus de 12m2, un dressing et une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Résidence de standing sans procédures en cours, toiture et ponton rénovés en 2025. Idéal résidence secondaire, principale ou investissement premium. Vidéo immersive sur demande. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 Un emplacement priviligié : Cette marina bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du littoral. Les commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacies) sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied, facilitant le quotidien. Le centre-ville et les quais animés se rejoignent en moins de 10 minutes, offrant un cadre de vie dynamique. Les établissements scolaires sont accessibles en environ 5 à 10 minutes. Côté mobilité, la gare SNCF du Le Grau-du-Roi est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Nîmes. Les axes routiers permettent de rejoindre Montpellier en environ 30 à 35 minutes. L’environnement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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17

207 100 € ^{(4 315 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Port-camargue iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement - 2 pièces - Résidence Sécurisée - Le Grau-du-RoiSitué à Port Camargue, cet appartement de 48m² se distingue par son emplacement privilégié, entre le lac de la Salonique et le port de plaisance. Son espace de vie chaleureux, comprend un bureau, un séjour et une chambre, offrant un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées .L'orientation ouest et sud de cet appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les larges fenêtres offrent une vue agréable sur les alentours.La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également d'un accès à la fibre optique, idéal pour rester connecté en permanence.Les aménagements à proximité, tels que le port de plaisance , parmi les tout premiers d'Europe à seulement 200 mètres, les commerces de proximité à 400 mètres et le lac de la Salonique à 150 mètres, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

312 000 € ^{(6 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Port-camargue iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement 4 Pièces Lumineux avec Garage à Le Grau-du-RoiDécouvrez ce charmant appartement situé à Port Camargue, station balnéaire réputée pour son cadre de vie , à seulement 1 km des plages de sable fin de la Méditerranée. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux datant de 1990, cet appartement de 52 m² de surface habitable et de 66 m2 de superficie totale, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration en 4 pièces permet d un espace adapté à vos besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition double Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Les équipements sont au rendez-vous avec un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence, un ascenseur facilitant vos déplacements, un système de climatisation réversible pour un confort optimal, et des volets électriques pour plus de praticité. La résidence sécurisée propose un accès handicapé, un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue.Le point fort de ce bien est incontestablement son garage privatif, offrant une solution de stationnement pratique dans cet environnement où les places peuvent parfois être rares. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate du Lac de la Salonique à seulement 50 mètres pour des moments de détente en pleine nature. et à 150 m d'un des premiers ports de plaisance d'Europe.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé à Le Grau-du-Roi, à proximité des commerces, du port de plaisance et des magnifiques plages. N'hésitez pas à me contacter pour vous donner de plus amples renseignements, et vous organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

120 000 € ^{(4 800 €/m²)}

Appartement T1

Port-camargue iad France - Laurent Fournis vous propose: ***Sous-Offre***Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Studio Cosy avec TerrasseBienvenue dans ce charmant studio situé au Grau-du-Roi, à quelques pas des plages et du port de plaisance. Idéalement niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1976, ce studio offre un bel espace de vie de 25.11 m² et une belle terrasse de 6.52 m² avec sa petite vue mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce studio. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, vous offre un espace lumineux de 15.66 m² pour vous détendre, cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle d'eau équipée et rénové, un WC indépendant et une agréable terrasse viennent compléter ce bien. Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse privative, idéale pour prendre votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil.Ce studio cosy est en bon état général et ne nécessite pas travaux. Il est situé dans une résidence sécurisée et il a sa propre place de stationnement, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé à proximité des plages nord, de la capitainerie et du port, des commerces, restaurants et activités nautiques, ce studio est idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Une escapade au bord de la Méditerranée vous attend !Ne tardez plus et venez découvrir ce petit havre de paix au Grau-du-Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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10

212 000 € ^{(6 839 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Port-camargue iad France - Paul RICOU vous propose: Découvrez ce splendide appartement T2 situé au 5e étage d'une résidence calme et bien tenue à Port Camargue sur la commune du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable sur le lac de la Salonique, à seulement 50m de votre futur chez-vous.Comprenant un séjour lumineux, une chambre cosy, ainsi qu'une terrasse de 5.7m² orientée à l'est où vous pourrez savourer vos moments de détente avec vue panoramique sur les alentours.Entièrement rénové, cet appartement de 31.4m² offre des prestations de qualité et un très bon confort : il bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite, il est équipé de la fibre optique, et de l'air conditionné, en particulier. L'étage où il se trouve est desservi par ascenseur.Sa localisation est remarquable: à proximité immédiate du port de plaisance de Port Camargue, à 400m de commerces ouverts à l'année, et des magnifiques plages à 1km pour profiter pleinement des douceurs du bord de mer.La résidence, sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie paisible et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable .Pour votre confort, une place de parking est incluse.Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au cOEur du Grau-du-Roi. Contactez-moi dès que possible maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie vraiment agréable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

Elec

24/04/26 24/04

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15

129 000 € ^{(4 607 €/m²)}

Appartement T1

Port-camargue iad France - Nathalie Sotton vous propose: Venez découvrir ce charmant studio de 28 m2 environ, au Grau du Roi, dans le secteur de Port Camargue. Vous bénéficierez d’un espace de vie agencé astucieusement avec un petit coin extérieur, idéal pour savourer un café ou partager un repas en tête-à-tête. Situé en rez-de-chaussée, le studio présente une entrée équipée d'un placard, un séjour/salon lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Cette résidence sécurisée propose un cadre de vie paisible, agrémenté d'un accès à une piscine privée.Un parking collectif facilite le stationnement au quotidien.L'emplacement de choix de la résidence est un atout majeur, à proximité du port, des commerces et de la plage. Profitez des avantages accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un lieu de vie calme et sécurisé.VENDU MEUBLÉ avec également une armoire lit escamotableLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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15

209 000 € ^{(4 354 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Port-camargue iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée , sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement.Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre.De plus, vous disposerez d'une cave , d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis. Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales. Plusieurs opportunités :- Logement secondaire pour des vacances ensoleillées- Investissement locatif- Résidence principaleL'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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9

175 000 € ^{(4 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Fabrègues iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABREGUES – RÉSIDENCE MÉLODIE NATURE : LE BONHEUR EST AU DERNIER ÉTAGE.Dans la Résidence Mélodie Nature, il y a des appartements où l’on dort. Et puis il y a ceux où l’on vit bien. Celui-ci est au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Donc pas de voisins au-dessus qui semblent s’entraîner pour Koh-Lanta en déplaçant des meubles à 22h30. Ici, vous avez surtout du calme, de la lumière et une vraie sensation de tranquillité. La résidence, construite en 2017, est propre, soignée et bien entretenue. On sent tout de suite que les habitants tiennent à leur cadre de vie. Et justement, se poser, vous allez pouvoir le faire sur ce balcon de 8,57 m² exposé plein sud avec vue dégagée. Le café au soleil le matin, l’apéro le soir, quelques plantes, une table pour 4… largement de quoi profiter dehors sans avoir l’impression de déjeuner sur un timbre-poste. À l’intérieur, les 43,46 m² sont parfaitement optimisés :•Une pièce de vie de 21,13 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Elle n’est pas équipée, et franchement, tant mieux : vous pourrez choisir vous-même votre électroménager, vos envies, votre style… et éviter le vieux four qui chauffe un coup sur deux. •Une chambre de 12,53 m² avec climatisation.•Une salle d’eau de 4,59 m² moderne et fonctionnelle. •Des WC séparés, parce qu’au quotidien, ça change tout. •Climatisations réversibles installées en 2022 : vous ne dormirez ni en mode “survie saharienne” en Août, ni en mode pingouin enrhumé en Janvier.Et puis il y a le vrai bonus : un box fermé de 16 m² en sous-sol. Parce qu’entre la voiture, les vélos, les cartons, les outils et les décorations de Noël qu’on garde “au cas où”, un box fermé, ça change vraiment la vie. Médecins, Pharmacie, Kiné, Psy, Boulangerie, Coiffeur, etc. sont accessibles à pied. Charges : 128,40 €/mois comprenant eau chaude, eau froide, ascenseur… […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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12

373 000 € ^{(1 953 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Fabrègues iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABRÈGUES – BIEN D’EXCEPTION DANS UNE BÂTISSE MYTHIQUE. Il existe des biens… Et il existe des lieux de vie qui racontent une histoire. Bienvenue dans une ancienne bâtisse emblématique du village datant du XIXᵉ siècle, aujourd’hui entièrement réhabilitée et divisée en deux habitations parfaitement indépendantes, bénéficiant d’une isolation acoustique et phonique renforcée. C'est donc au 1er étage que vous découvrirez un appartement hors normes de 191 m² habitables, où volumes spectaculaires, cachet de l’ancien et confort moderne se rencontrent avec évidence. Dès l’arrivée, le ton est donné : deux accès indépendants, deux parkings privatifs, un jardinet privatif, un espace de stockage, une cave, et surtout… une atmosphère unique. À l’intérieur, les regards sont immédiatement happés par le salon-séjour cathédrale, baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer fermé et prolongé par une mezzanine au charme artistique. Un lieu inspirant, idéal pour recevoir, créer, partager… ou simplement profiter. La cuisine aménagée et équipée s’inscrit dans une circulation fluide autour d’un vaste dégagement desservant cinq chambres aux volumes confortables, toutes dotées de placards et pour la plupart ouvertes sur des balcons, offrant une véritable respiration extérieure. La partie nuit propose notamment une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire), complétée par une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Côté prestations, le bien bénéficie d’un niveau d’équipement rare pour une bâtisse ancienne : - Climatisation gainable par pompe à chaleur dans l’ensemble des pièces. - Volets roulants électriques centralisés par domotique Somfy. - Accessibilité facilitée avec installation d’un monte-escalier (normes PMR). - Volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables. L’ensemble est implanté sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

5 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

329 000 € ^{(2 208 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Fabrègues iad France - Emilienne Meriaux vous propose: FABRÈGUES — Le duplex aux allures de loft qui a plus de personnalité que votre ex ! 149 m² de cachet, 30 m² de terrasse, et un sacré caractère. Ce duplex n’est pas fait pour les amateurs d’appartements fades. Il est fait pour ceux qui veulent du cachet, de l’espace, de la lumière, de l’allure… et un lieu qui raconte quelque chose. Installé au 1er étage de l’une des plus anciennes et plus emblématiques maisons de Fabrègues, il a ce petit truc en plus : du vécu, du style, de la hauteur, du panache… et un parquet qui brille quand le soleil entre, comme s’il savait qu’il est beau. Ici, on ne visite pas un logement. On rencontre un lieu.La pièce de vie : 69 m² ouverts sur une cuisine moderne : on cuisine, on discute, on reçoit, on refait le monde. La lumière traverse l’appartement toute la journée. Et un salon indépendant permet de créer un deuxième univers : télé, bureau, bibliothèque ou salle de sieste officielle.Le coin nuit : intimité, confort… et suites qui se la racontent ! Trois chambres, dont deux suites parentales. Et une suite en duplex, un peu comme un mini appartement privé — parfait pour un ado, un invité VIP ou quelqu’un qui aime vivre « à part ». La terrasse : 30 m² pour les apéros d’été, les brunchs, les longues soirées… et les discussions qui finissent trop tard.Le quotidien facile (et ça, c’est du luxe). Tout est à portée de pas : le centre, le marché, les commerces, le supermarché, les écoles… Et pour les sportifs ou les amateurs de grands bols d’air : la Gardiole vous tend les bras. Appartement prêt à vivre : vous posez vos meubles et votre machine à café. Au pire, vous changez la couleur des murs. Et pour les esprits ambitieux : les combles sont encore exploitables. Oui, ce duplex peut encore prendre du galon. Copropriété ultra légère : 3 propriétaires, syndic bénévole, quasi zéro charge.Transparence totale (et assumée) […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

Elec

29/04/26 29/04

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25

355 000 € ^{(2 290 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aigues-Vives iad France - Melanie Corbalan vous propose: Appartement rénové de 150 m² avec terrasses de 90m2, dépendance ou studio , cave et stationnements privésSur la commune d'Aigues vives, situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové développe environ 155 m² habitables et bénéficie de prestations rares : deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m², une cave, et deux places de stationnement privatives.L’appartement principal offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle :Un vaste espace de vie lumineux,Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,Trois chambres,Un dressing,Une buanderie,Une salle d’eau moderne,Un toilette indépendant.La dépendance, entièrement aménagée, accueille une chambre, une salle d’eau avec toilettes – idéale pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les + : rénovation de qualité, climatisation, beaux extérieurs, stationnement aisé, espace indépendant. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un extérieur généreux et des annexes pratiques.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

259 000 € ^{(3 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pignan iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 traversant de 80m2 au R+2 avec 2 terrasses. Une au Sud de 10m2 avec une vue dégagée sur la vieille ville, et une deuxième au Nord de 9,5m2.Cet appartement propose 2 belles chambres de 13 et 16,6m2.Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur (réaliser les travaux du second oeuvre).Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... devis détaillé disponible (64k€ TTC).Investissement locatif avec déficit foncier possible.Vous pouvez acquérir également 1 place de stationnement couverte.Vous bénéficierez de la garantie décennale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

180 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pignan iad France - Eléonore Cazottes vous propose: Appartement T2 bis avec grande terrasseDans une petite copropriété de 5 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2020, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux, complété par une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins.L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, moderne et optimisée.À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Stationnement possible sur le parking de la résidence.Situation idéale : au calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

225 000 € ^{(3 261 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Pignan iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement duplex – 69 m² au sol – Pignan (34570)Au cOEur du centre historique de Pignan, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, à faibles charges.Description du bien:Duplex d’environ 69 m² au sol (62 m² loi Carrez), très bien agencé, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. L’entrée se fait par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue sur la mezzanine de l’étage. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre.À l’étage :• Une chambre mansardée avec de beaux volumes• Un dégagement avec espace mezzanine• Une salle d’eau• Un WC séparéPossibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.Points forts• Emplacement privilégié en plein centre historique• Commerces, marché et vie locale accessibles à pied• Calme et charme de l’ancien• Dernier étage• Faibles charges de copropriétéÀ noter• Absence de stationnement privatif• Pas d’extérieur• Non adapté aux personnes à mobilité réduite (2ᵉ étage sans ascenseur)Surface loi Carrez : 62 m²Pignan est une commune dynamique de plus de 8 000 habitants, rattachée à l’agglomération de Montpellier. Les transports en commun y sont gratuits pour les habitants. Vous y trouverez l’ensemble des commerces de proximité, des professionnels de santé ainsi qu’un hypermarché.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

175 000 € ^{(3 431 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pignan iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire.Venez découvrir ce grand T2 de 50m2 Carrez au R+2, qui donne sur une terrasse de 12m2 avec une magnifique vue dégagée sur la ville.Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes.Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur.Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible.Investissement locatif avec déficit foncier possible.Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo.Vous bénéficierez de la garantie décennale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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5

330 000 € ^{(4 074 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pignan iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 107m2.Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture.Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur.Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine... prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible.Investissement locatif avec déficit foncier possible.Vous disposez également de deux emplacements de parking couvert ainsi que d'un local à vélo.Vous bénéficierez de la garantie décennale.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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4

Vente Appartement 5 piècesGallargues-le-Montueux

265 000 € ^{(2 477 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Gallargues-le-Montueux iad France - Virginie Amoroso vous propose: Appartement de charme avec terrasse, pierres apparentes et volumes atypiquesAu cOEur de Gallargues-le-Montueux, dans un environnement calme et authentique, cet appartement séduira les amateurs de caractère et de lieux singuliers, tout en offrant une vie quotidienne pratique et agréable.Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, composée d’un salon-salle à manger, dévoile une atmosphère chaleureuse où la pierre apparente, les arches en pierre et les poutres racontent l’histoire du lieu. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière naturelle, invitant à la convivialité.La cuisine, indépendante, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet une organisation fonctionnelle. Un espace buanderie complètent ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.L'étage accueille une grande salle de bain et deux chambres, au calme, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. La séparation des espaces jour et nuit assure intimité et tranquillité.Une terrasse intimiste, située au premier niveau, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute discrétion.Côté situation, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate d'un parking, des écoles, ainsi que des commerces et des transports. L’accès rapide à l’autoroute et à la gare permet de rejoindre aisément Nîmes, Montpellier et les environs.Enfin, la mer Méditerranée est accessible en moins de 30 minutes, offrant une vraie qualité de vie entre terre et littoral.Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, pratique et bien situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

145 000 € ^{(2 014 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Sommières iad France - Veronique Dadolle vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE, Situé au cOEur de Sommières, cet appartement de 72m² environ offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable coup de cOEur.Cet appartement comprend 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La présence d'une terrasse partagée apporte un véritable plus en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.Les équipements de confort tels que la climatisation, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien agréable et serein, cependant, quelques améliorations thermiques sont à prévoir.Idéalement situé à Sommières, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité unique à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sommières.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

Elec

28/04/26 28/04

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15

156 000 € ^{(2 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Sommières iad France - Veronique Dadolle vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE, Appartement de Charme avec Terrasse à Sommières - Idéal Investissement ou Résidence Principale.Situé dans la pittoresque ville de Sommières, cet appartement de 76m² environ se distingue par son charme et son emplacement central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, il offre un cadre de vie paisible et authentique.La disposition intérieure est optimale avec 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. La cuisine dinatoire. Le salon convivial et lumineux avec sa cheminée.L'appartement bénéficie d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'un bon niveau de confort avec l'assainissement et le chauffage individuel. L'exposition sud/est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse partagée permet de profiter du soleil à l'abri des regards.Le quartier est calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix au cOEur de Sommières. Une occasion à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Appartement 4 piècesSaint-Georges-d'Orques

359 000 € ^{(2 967 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Georges-d'Orques iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’OrquesÀ seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne.Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.À l’étage, l’espace nuit propose :3 chambres confortables : 15 m ², 12 m ² et 11 m ²Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravailUne mezzanine de 10,7 m ², parfaite en espace lecture ou détenteUne salle de bain/WCLa distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin.Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.Une place de parking privative extérieure complète le bien.Prestations & confort :Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphoneCharges maîtrisées : 62 € / moisDPE C – Bonne performance énergétique.Un emplacement stratégique :Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant :- Commerces de proximité- Écoles et services- Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes)- Proximité des axes routiersUn cadre de vie agréable entre village et ville.Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace ou un actif travaillant […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

Vente Appartement 3 piècesVilleneuve-lès-Maguelone

159 000 € ^{(3 457 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Villeneuve-lès-Maguelone iad France - Jocelyn Brives vous propose: Coup de cOEur au centre de Villeneuve-lès-Maguelone – T3 Rénové sous les toitsSitué au cOEur du village, dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, venez découvrir ce bel appartement T3 alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne.Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale, sans voisin au-dessus de votre tête.Les points forts de l'appartement :- Pièce de vie spacieuse : Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité.- Espace nuit au calme : 2 chambres confortables accueillant rangements et bureau.- Prestations de qualité : Appartement rénové avec goût (salle d’eau moderne, WC séparés, isolation intérieure).- Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces, services et vie de village à deux pas.- Faibles charges de copropriété Le grand 'Plus' Sérénité :Achetez l'esprit léger ! Les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et sont intégralement pris en charge financièrement par les propriétaires actuels. Vous bénéficierez donc d'un toit neuf pour les prochaines décennies sans aucun surcoût.Actuellement loué, le logement sera vendu libre de toute occupation au jour de la signature de l'acte authentique.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

Vente Appartement 4 piècesSaint-Jean-de-Védas

665 000 € ^{(6 333 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Jean-de-Védas Magnifique ensemble immobilier regroupant les nouvelles halles marchandes et gourmandes de St Jean de Vedas. Le bâti s'articule autour d'un coeur d'ilot planté d'arbres et de bosquets agrémenté de cheminements piétons. Je vous propose un T4 de 105m² au dernier étage disposant de larges espaces extérieurs. Dès l'entrée, une belle perspective vers le séjour et la terrasse s'offre à vous. L'espace habitable comprend un séjour-cuisine de 46m², trois belles chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bain. Toutes les pièces ouvrent sur une incroyable terrasse contournant tout l'appartement et offrant différentes expositions. Depuis l'entrée un patio vitré joue de transparence et de luminosité et mène à un solarium de 90m² sur les toits sans vis à vis, ceint de végétation en jardinières garantissant une totale protection et offrant de belles vues panoramiques. Possibilité d'y installer un jacuzzi. Prestations premium : carrelage 120x120 cm, menuiseries coulissantes en aluminium dans le séjour, occultation par volets roulants en l'aluminium avec fermeture centralisée. Vous disposez d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Tous les commerces du centre village sont à quelques dizaines de mètres ainsi qu'un centre médical et la station de tramway qui relie la Place de la Comedie à Montpellier en 25 minutes. La résidence est entièrement close et l'ensemble de ses accès, y compris le coeur d'ilot, sont sécurisés. Me contacter pour une visite ou plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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1

Vente Appartement 3 piècesSaint-Jean-de-Védas

549 000 €

Appartement 3 pièces

Saint-Jean-de-Védas Dans une résidence aux lignes ultra contemporaines, idéalement située face aux nouvelles Halles de Saint-Jean-de-Védas, découvrez un véritable écrin de confort et de modernité. Cet appartement de 3 pièces, offrant 83 m² habitables, séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Les deux chambres, spacieuses et élégantes, disposent chacune de grands placards intégrés et bénéficient, comme toutes les pièces de l'appartement, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m². Celle-ci enveloppe l'espace de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre naturellement vers cet espace extérieur, invitant à profiter du moindre rayon de soleil. À l'étage, un solarium spectaculaire de 110 m² vous attend. Agrémenté de jardinières soigneusement intégrées, il devient un véritable havre de paix, un refuge suspendu entre ciel et verdure où l'on imagine aisément des moments de détente, des soirées d'été ou des instants privilégiés en toute intimité. Au cur de la résidence, un oasis végétal offre une respiration inattendue, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

26/04/26 26/04

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Appartement 5 pièces

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