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264 500 €
(4 408 €/m²)
Appartement 3 pièces
0095 TR DE LA GRANIÈRE
Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
286 500 €
(4 697 €/m²)
Appartement 3 pièces
0095 TR DE LA GRANIÈRE
Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
271 000 €
(4 443 €/m²)
Appartement 3 pièces
0095 TR DE LA GRANIÈRE
Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
267 500 €
(4 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
0095 TR DE LA GRANIÈRE
Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, […] Voir le programme immobilier neuf >>
299 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Pont de Béraud Appartement T4 de 83,58 m² loi carrez A 15 min à pied du centre ville. Situé dans une résidence intimiste et conviviale, ce bien offre une vraie vie de quartier. Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché local, supermarché, transports) et des infrastructures scolaires (crèche, ecole élémentaire, lycée), il bénéficie également d’un accès piéton rapide aux parcs Rambot et de la Torse. POTENTIEL & AMENAGEMENT : L'appartement est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour être transformé selon vos goûts. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une belle luminosité avec une triple exposition EST, SUD et OUEST. L'appartement présente, pour l'espace de vie, une entrée desservant une cuisine spacieuse de 8,5 m² pouvant être ouverte sur un séjour / salle à manger de 34 m². La partie nuit quant à elle offre 3 chambres dont une avec un patio, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. ANNEXES : Une cave de 5 m² sur le même palier complète le bien Un garage de 15 m² offrant stockage et stationnement est disponible en sus du prix pour 21 000€ Du stationnement additionnelle est également disponible dans la résidence. Le chauffage est individuelle et électrique. Fibre disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 […] Voir l’annonce immobilière >>
458 800 €
(5 398 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
L’office notarial EYROLLES et associée, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 8 Avenue de la Cible 13100 AIX EN PROVENCE
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A Aix en Provence, situé au deuxième étage d'un petit immeuble collectif, ce bel appartement traversant, récemment rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, Un balcon sur deux chambres complète les espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose de trois chambres dont deux équipées de placards intégrés. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le dégagement desservant les chambres, offrant un espace de stockage appréciable.
Cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation récente, son agencement optimisé, ses nombreux rangements et ses agréables espaces extérieurs.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement.
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Visites : Sur rendez-vous.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 458 800 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.
- Réception des offres du 05/08/2026 à 15:00 au 06/08/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.
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895 000 €
(5 888 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT T4 de 152 m² habitable - TERRASSE TROPEZIENNE - VUE DEGAGEE SUR LES TOITS Bien d'exception rare - Appartement remarquable d'une superficie généreuse de 167 m² (152,54 m² habitable + 14,48 m² de terrasse tropézienne) qui combine parfaitement le charme de l'ancien à la douceur de vivre provençale. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement, en plein cOEur historique d'Aix en Provence, se distingue par une combinaison rare et recherchée : un emplacement central allié à un environnement calme. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur authenticité : poutres d’origine apparentes, luminosité et belle hauteur sous plafond. Cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée aux multiples configurations possibles, avant de dévoiler son véritable cOEur : une magnifique pièce de vie spacieuse d’environ 42 m², à la fois lumineuse -grâce à son exposition sud- & élégante -avec sa cheminée d'ornement. Une cuisine indépendante et équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de 24 m² avec dressing attenant et ventilateur de plafond intégré pour une atmosphère plus agréable. Une deuxième chambre plus cosy et la 3ème chambre, au 1er niveau desservi par un escalier privatif intérieur, avec sa belle mezzanine architecturale, aménagée actuellement en bureau. Une salle de bain (avec baignoire, douche et un second WC) complète l’organisation de l’espace nuit. Cachet et authenticité sont les maîtres mots pour ce cocon à l'exposition idéale traversante nord / sud garantissant une luminosité tout au long de la journée. L'atout d'exception : une terrasse tropézienne privative prolonge agréablement ce bien d’exception vers l’extérieur. Vous bénéficierez d’une vue panoramique sur les toits d’Aix et le […] Voir l’annonce immobilière >>
385 000 €
(3 969 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : Aix en Provence Sud, Val Saint-André, Appartement T4 de 97,5 m² avec terrasse, cave et parking privatif dans une résidence sécurisée À seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue se situe au cOEur du secteur recherché, à la limite entre le Val Saint-André et le quartier de La Torse. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m², aménagée et équipée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies (mur non porteur entre la cuisine et le séjour). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10,4 m², 10,5 m² et 10,7 m², un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement séduit par son élégant carrelage en marbre et son agencement fonctionnel, offrant des espaces de vie harmonieusement répartis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. Caractéristiques Résidence sécurisée et très arborée Immeuble construit en 1972, élevé de trois étages sur rez-de-chaussée Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges Menuiseries en double vitrage, avec trois fenêtres restant en simple vitrage, volets électriques Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant emplacement recherché, beaux volumes, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
365 000 €
(4 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T4 en triplex – 83 m² – Centre historique d'Aix-en-Provence Au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 80 m² loi Carrez (83 m² habitables), situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son agencement atypique lui confère une véritable atmosphère de maison de ville, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Les niveaux supérieurs proposent une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les atouts Emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique Appartement en triplex offrant un esprit maison Dernier étage Exposition plein Sud Appartement traversant, lumineux et climatisé Belles hauteurs sous plafond Carrelage en terre cuite authentique Cheminée Nombreux rangements Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.92€ par mois (soit 2675 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
497 000 €
(6 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T4 au 1er étage d’une surface de 79,40 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle d’eau * Un WC indépendant Terrasse de 10,68 m² environ exposée Est. Prix : 497 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
390 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T3 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T3 au 1er étage d’une surface de 56,25 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant Terrasse de 5,60 m² environ exposée Est. Prix : 390 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
327 000 €
(7 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une chambre * Une salle de bains avec WC Terrasse de 12,60 m² environ exposée Est. Prix : 327 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking extérieur inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
207 000 €
(7 138 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T1 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T1 en rez-de-chaussée d’une surface de 29,20 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une salle d’eau avec WC Terrasse de 5,30 m² environ exposée Est. Prix : 207 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking en sous-sol Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
295 000 €
(4 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Jeune couple ou Investisseur * A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 64 m² environ en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété CALME datant de 2017 avec RT2012 élevée de 4 étages. À proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27 m² environ exposé SUD / EST, donnant sur une belle terrasse de 22 m² environ au CALME. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement. Appartement en très bon état, équipé d’une climatisation réversible, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97 000 €
(5 105 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Victoria Issartel vous propose : INVESTISSEMENT LMNP – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – BAIL COMMERCIAL NÉMÉA À Aix-en-Provence, au sein de la résidence étudiante Campus Vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de Néméa Appart'Étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien • Résidence étudiante récente et entretenue • Gestion entièrement déléguée à Néméa Appart'Étud • Bail commercial en cours • Loyer annuel HT : 3 955 € • Rentabilité brute : environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) • Faible taxe foncière : 224 € / an • Aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudiante. Cet investissement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec des revenus réguliers. Pour toute demande d'informations (bail commercial, loyers, charges, rentabilité ou dossier complet), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
497 000 €
(6 291 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage, nous vous invitons à découvrir un superbe et vaste appartement familial de type T4 développant une belle surface habitable totale de 79,40 m² environ. Parfaitement agencé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de partage, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur un hall d’entrée de 4,10 m² environ équipé d'un WC invités indépendant de 2,15 m² environ. Il mène à une magnifique et lumineuse pièce principale de 26,20 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Un dégagement nuit fonctionnel de 6,00 m² environ distribue avec soin trois belles chambres de 12,80 m² environ, 11,95 m² environ et 10,25 m² environ, complétées par une salle d'eau moderne de 4,50 m² environ et un second WC indépendant de 1,45 m² environ. Véritable havre de paix extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande et agréable terrasse privative de 10,70 m² environ, idéale pour prolonger vos moments de détente sous le soleil provençal. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement d'exception répondra à toutes vos exigences Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
390 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T3 développant une surface habitable totale de 56,25 m² environ. Particulièrement fonctionnel et bien pensé, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur un hall d’entrée de 5,50 m² environ. Il mène à une belle pièce principale de 22,40 m² environ regroupant le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 10,90 m² environ et 10,05 m² environ garantissant un confort idéal au quotidien, complétées par une grande salle de bains de 6,15 m² environ et un WC indépendant de 1,25 m² environ. Véritable prolongement extérieur de l’appartement, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 5,60 m² environ, parfaite pour profiter de la douceur du climat provençal et des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
327 000 €
(7 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme, typique de la Provence, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. En rez-de-chaussée, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T2 développant une surface habitable totale de 45,00 m² environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie chaleureux s’ouvre sur une vaste pièce principale de 28,60 m² environ regroupant harmonieusement le séjour et l'espace cuisine. L'espace nuit comprend une belle et confortable chambre de 11,60 m² environ, complétée par une salle d'eau moderne de 4,80 m² environ. Véritable atout de cet appartement, le séjour s'ouvre sur une superbe et généreuse terrasse privative de 12,60 m² environ, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal et des journées ensoleillées. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre chargé de charme ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité des grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
227 000 €
(7 828 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : L’alliance parfaite entre charme provençal et douceur de vivre aux portes d'Aix-en-Provence ! DISPONIBLE 2028. Offrant un emplacement privilégié entre la campagne aixoise et l'animation du cOEur de ville, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'un cadre de vie calme et typique de la Provence et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située à seulement un quart d’heure du centre historique animé d'Aix-en-Provence et au pied de la ligne de bus 12, la résidence s’intègre à merveille dans son environnement grâce à une architecture élégante et traditionnelle. Au premier étage de cette superbe copropriété, nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement de type T1 développant une surface habitable optimisée de 29,20 m² environ. Conçu avec soin pour offrir un espace de vie fluide et particulièrement fonctionnel, ce lieu de vie s’ouvre sur une grande et lumineuse pièce principale accueillant le séjour et l'espace cuisine sur une surface généreuse de 24,30 m² environ. Le confort au quotidien est complété par une salle de bain moderne de 4,90 m² environ. Véritable prolongement extérieur de l’appartement, le séjour s’ouvre par une grande porte-fenêtre sur une agréable terrasse privative de 5,30 m² environ, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région azuréenne. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre provençal ou un investissement patrimonial sécurisé à proximité de grands pôles universitaires (comme l’IAE Aix-Marseille), cet appartement rare saura répondre à toutes vos exigences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
450 000 €
(5 844 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE / GAMBETTA - Emplacement recherché - APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 77 m² - 2 salles d'eau et 2 wc - PARKING - entièrement rénové - SANS TRAVAUX. DPE A. Cet appartement est situé au 66 Cours Gambetta à Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement de 77 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, VMC, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. L'entrée de l'appartement dessert les différents espaces de vie. Un coin salon et une cuisine NEUVE entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 4 chambres avec placards (ou pièce dressing) sans vis-à-vis, 2 salles d'eau neuves et deux WC indépendants. L'agencement actuel est idéal pour un investissement locatif (type colocation étudiante). La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, associé à une ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le montant des charges de copropriété est maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Une place de parking en sous sol est incluse. L'emplacement de cet appartement offre à proximité toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
393 000 €
(4 913 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nicolas Royer vous propose : Idéalement situé - Quartier Aix Sud - Bel appartement T4 de 81 m² avec une belle terrasse de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. Vous y découvrirez dés l'entrée un bel espace de vie avec une cuisine équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse couverte. Vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau indépendante, et WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Les finitions de qualité et les équipements modernes font de cet appartement un bien rare sur le marché. Un garage fermé et une place de stationnement vous permette de stationner vos véhicules en toute sérénité. L'emplacement privilégié de cet appartement à Aix-en-Provence vous permettra de profiter pleinement des atouts du secteur, commerces, écoles, facultés, accès routiers et transports en commun sont à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité ou pour un profil investisseur avec une belle attractivité locative. Plus d'infos et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
812 000 €
(9 333 €/m²)
Appartement 4 pièces
27Bis Rue du 11 novembre
Au cœur d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse exceptionnelle à quelques pas du Cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du Cours Sextius. Il permet de profiter pleinement de l’animation du centre-ville, entre marchés provençaux, commerces, restaurants et lieux culturels.Ville élégante et dynamique, Aix-en-Provence séduit par son art de vivre, entre patrimoine, nature et proximité avec la montagne Sainte-Victoire et le littoral méditerranéen.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Certains logements, conçus en duplex, bénéficient d’une double orientation et de configurations originales, avec parfois des séjours en hauteur cathédrale.Les intérieurs allient confort et qualité, avec parquet, équipements modernes et salles de bains aménagées, répondant aux attentes actuelles.Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou terrasse, permettant de profiter du climat ensoleillé et de moments de détente.La résidence propose également des stationnements en rez-de-chaussée ainsi que des locaux vélos, complétant […] Voir le programme immobilier neuf >>
279 000 €
(4 227 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, Parc de Beauregard Appartement T3 / 4 rénové de 66 m² Balcon sans vis à vis et cave * Rez-de-chaussée sur parc * Bel appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé au calme à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et lycée. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien rénové avec goût, ses volumes, sa triple exposition avec vue dégagée sur le parc et son beau balcon sans aucun vis à vis. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie double donnant sur le balcon, et une cuisine entièrement aménagée et très fonctionnelle. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres avec placards de 11 m² environ, séparées par un placard supplémentaire, d'une salle d'eau confortable de 5 m² avec sa loggia-buanderie et d'un wc indépendant et contigu. Une 3e chambre peut être facilement recréée. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, les volets électriques avec commande centralisée, le chauffage est collectif au sol pour votre confort et la production d'eau chaude est individuelle et électrique. Le stationnement se fait librement et facilement dans la résidence. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est également idéal pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
92 000 €
(6 133 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Idéal Investisseur ou 1er achat – Studio meublé, lumineux et sans vis-à-vis Description : Situé au 5ème étage avec ascenseur (sur 9) au sein d'une copropriété arborée (La Parade), venez découvrir ce charmant studio entièrement équipé et meublé de façon optimisé avec un joli extérieur pour mettre son transat au soleil. Prêt à habiter ou à louer immédiatement. Les points forts du bien : Luminosité maximale : Exposition Plein Ouest, idéal pour profiter du soleil de fin de journée. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis, vue dégagée Pratique au quotidien : Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports). Stationnement facile : Parking collectif libre au sein de la résidence, sécurisé par une barrière d'accès. Le saviez-vous ? Ce bien offre une excellente rentabilité locative grâce à son emplacement et son état irréprochable. Clés en main, vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
106 000 €
(2 944 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Aix En Provence au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT : 5218,68€ • Rentabilité Brut : 4,92% • Gestionnaire : Odalys Vous pouvez bénéficiez du statut fiscal LMP ou LMNP selon votre situation. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement climatisé T2 situé au 1er étage offre une disposition optimisée, agréable et meublé. Il dispose d'un bel espace séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre avec une salle de bains avec wc. Également une terrasse d'environ 4 m². La résidence offre un accueil 24h / 24. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement en excellent état, avec une terrasse et un emplacement de choix à Aix En Provence. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
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