Vente appartement 2 pièces
Marseille 2e 13
iad France - Sylvie Malgouyres vous propose: Élégance et lumière au sommet du Panier – Appartement avec accès terrasse sur les toits
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, découvrez ce bien rare de 47 m², situé au dernier étage d’un immeuble de caractère.
Dès les premiers instants, le charme opère : volumes optimisés, lumière omniprésente, atmosphère apaisante. Le séjour et la cuisine lumineux, côté rue du Panier , ainsi que la chambre, élégante et confortable, invite à la sérénité et offre une vue sur les toits typiques du Panier. Dans le prolongement de la chambre, un petit espace de 6m2 environ pourra servir de bureau, chambre d'enfant ou dressing .
La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
En l’extérieur au niveau du toit, une petite terrasse en jouissance semi exclusive exposée plein sud devient un véritable prolongement de l’espace de vie — un privilège rare dans ce quartier historique.
L’adresse est idéale : à quelques pas de la Vieille Charité, du MUCEM et du Vieux-Port de Marseille, vous profitez d’un environnement à la fois culturel, vivant et recherché et de tous les transports en commun à proximité (bus, tramway et métro).
Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d’authenticité et de lieux uniques.
Idéal 1er investissement locatif, jeune couple ou personne seule.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
