Vente appartement 1 pièce
Marseille 2e 13
iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d’un secteur en pleine dynamique, à deux pas du quartier d’affaires de la Joliette, des Docks, des Terrasses du Port, du port de Marseille et de plusieurs universités, découvrez ce studio de 21 m² situé dans une copropriété recherchée.
Implanté au 8ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de :
•une pièce de vie fonctionnelle faisant office de séjour / chambre avec coin cuisine,
•une salle de bain.
Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec :
•gardien,
•espaces communs,
•ascenseur avec code d’accès.
Les charges s’élèvent à 115e/mois (eau chaude et chauffage compris)
Idéal pour :
•un investissement locatif (forte demande dans le secteur : jeunes actifs, étudiants, salariés du quartier Euroméditerranée),
•une personne seule ou un jeune couple travaillant à proximité des bureaux, du port ou des pôles universitaires.
Transports, commerces et services accessibles à pied, connexion rapide au centre-ville et aux axes principaux.
Les atouts :
-Emplacement premium
-Étage élevé avec ascenseur
-Résidence avec gardien
-Forte rentabilité locative potentielle
-Idéal pied-à-terre ou premier achat
Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
