VANNES : studio, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 19.72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 3.38 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement T1 bis à vendre avec parking, situé dans un secteur recherché à proximité du port ? Découvrez ce bien situé au 1er étage de la Résidence Les Capucins, sur la rive gauche du port, bénéficiant d’un emplacement particulièrement agréable.

Cet appartement T1 bis propose une distribution fonctionnelle et adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour/salon permettant d’aménager confortablement un espace repas et un espace détente. Le coin cuisine équipée, intégré à la pièce de vie, offre une solution pratique et fonctionnelle pour le quotidien.

L’appartement dispose également d’un coin nuit, permettant de bénéficier d’un véritable espace dédié au couchage, un avantage appréciable par rapport à un studio traditionnel. Une salle d’eau complète l’aménagement de ce logement.

Situé au 1er étage de la Résidence Les Capucins, cet appartement T1 bis avec parking représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent disposer d’un logement facile à vivre dans un environnement proche du port et des commodités.

Son emplacement sur la rive gauche du port permet de profiter d’un cadre de vie agréable et de la proximité des commerces, services, promenades et activités du secteur. Le parking constitue également un atout recherché, notamment pour une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce T1 bis à vendre Résidence Les Capucins peut répondre à différents projets immobiliers : achat d’un premier logement, acquisition d’un pied-à-terre proche du port, résidence secondaire ou investissement locatif.

Les points forts de cet appartement

T1 bis à vendre

Situé au 1er étage

Résidence Les Capucins

Emplacement rive gauche du port

Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Allamelle vous propose : Au cOEur d’un environnement paisible, en retrait de l’avenue du Général Delestraint, ce studio conjugue douceur de vivre et quotidien pratique. Commerces, école, médiathèque et services sont accessibles à environ 200 mètres. Le centre historique de Vannes se rejoint en une dizaine de minutes à vélo, tandis que le campus et le Parc d’Innovation de Bretagne Sud se trouvent à proximité. Bien agencé, l’appartement dispose de rangements intégrés pour optimiser l’espace et d’un petit balcon, parfait pour savourer un moment au calme. La résidence propose également un local vélos et bénéficie de cheminements piétons et de pistes cyclables à proximité. L’arrêt de bus Delestraint, desservi par les lignes 2 et 6a, se trouve à environ 200 mètres. La gare de Vannes et la rocade sont également rapidement accessibles, avec la voie express vers Rennes à proximité. Conçu selon les normes en vigueur, ce studio offre un confort moderne, une bonne performance énergétique et aucun travaux immédiat à prévoir. Une adresse pratique et agréable pour un premier achat ou un investissement à Vannes. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements proposés et obtenir davantage d’informations sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre ville et des commodités, studio meublé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Locataire en place.

Charges prévisionnelles Annuelles 240 euros - Lots 400- Réf VA2608005

Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage d'un immeuble à colombages dont la façade historique vient d'être entièrement restaurée, cet appartement d'exception de 34.13 m2 habitables propose un cadre de vie particulièrement recherché au coeur du centre historique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet singulier des lieux et par une belle pièce de vie baignée de clarté, tirant parti d'une remarquable hauteur sous plafond qui offre un volume impressionnant et une sensation d'espace rare pour un logement de cette typologie.

L'agencement intérieur a été pensé avec un soin remarquable afin d'optimiser chaque mètre carré sans faire le moindre compromis sur le confort. L'espace de vie accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à la pièce principale pour préserver une fluidité de circulation exemplaire. L'élément fort de ce bien réside dans la présence d'un coin nuit indépendant, nettement séparé du reste du séjour, qui permet de bénéficier d'une véritable intimité comparable à celle d'un appartement deux pièces traditionnel. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble des prestations fonctionnelles de ce logement.

Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien des occupants. Vendu entièrement équipé et prêt à emménager, ce bien ne nécessite aucun travail d'aménagement préalable et se prête aussi bien à un achat coup de coeur pour une résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : VANNES CENTRE – T1 BIS 33 m² – BALCON, PARKING & CAVE À découvrir à Vannes, au cOEur du centre-ville, sur le port ! Idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée et arborée, au calme, cet appartement T1 bis de 33 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : •une entrée avec placard, •un séjour lumineux, •une cuisine aménagée, •un coin nuit, •une salle de bain, •un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon, d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT INVESTISSEURS : à l'ouest de Vannes, dans la résidence "Le Jardin des Universités", à proximité des écoles (IUT, ICAM, UCO) et des lignes de bus, venez découvrir ce studio situé au 2ème étage côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et placards de rangement donnant accès à un balcon et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec bail en cours se terminant le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat_Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité :

Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Ce bien représente une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>