DUPLEX LUMINEUX, CALME À PROXIMITE DU CENTRE-VILLE DE VANNES

Dans un environnement privilégié, au troisième étage d'une résidence calme , découvrez ce duplex aux volumes généreux et à la distribution parfaitement pensée, offrant un cadre de vie rare entre sérénité et proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, le ton est donné : fonctionnalité et confort avec placards intégrés et espaces de rangement .

Le niveau principal dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente avec une vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis.

La cuisine, pratique et bien agencée, s'accompagne d'un espace buanderie et rangements, apportant un confort quotidien appréciable.

Toujours sur ce niveau, une chambre avec salle d'eau privative offre une configuration idéale pour une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain.

Les + qui font la différence

• Duplex lumineux et parfaitement agencé

• Exposition sud à la luminosité optimale

• Terrasse avec vue arborée

• Résidence calme

• Proximité des commerces et du centre-ville

• Garage box fermé en sous-sol sécurisé

Un bien rare sur le marché

Alliant volume, lumière et emplacement stratégique, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois familial, confortable et valorisant.

Un bien coup de coeur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Un projet d'achat ou de vente ?

Contactez Anne CURUNET

Estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan : Vannes, Baden, Arradon, Auray...

Honoraires de 3 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE, Appartement T5 de 103,35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur :

Entrée, beau séjour/salon de 33 m² avec balcon et bureau avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, accès balcon,

2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc

Garage de 37,50 m² situé en sous/sol

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près du Parc de la Garenne, cet appartement lumineux de 94,99 m2, au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, dans le quartier recherché de Ménimur, découvrez ce bel appartement de 5 pièces offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux primo-accédants en quête d'espace et de confort, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable.

Il se compose de :

- Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, séjour-salon, ouvrant sur deux balcons.

- Une cuisine indépendante avec cellier attenant.

- Trois chambres, dont une dotée d'un balcon privatif.

- Un espace dressing.

- Une spacieuse salle de bains.

- WC indépendants.

Les performances énergétiques (DPE C), le ravalement récent et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et maîtrise des dépenses.

L'appartement dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une cave.

Un stationnement libre est présent dans […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE Dernier étage, calme absolu

Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés facilitent le confort du quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée ainsi que de deux suites parentales :

Suite 1 : une belle chambre avec placard, une seconde chambre (idéale en bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, WC séparés avec lave-mains.

Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains.

En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : appartement d’exception à Vannes, idéalement situé au cœur du port de Vannes. Ce bien rare de 150 m2 offre une alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et qualité de vie au cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et la qualité des aménagements. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

L’appartement bénéficie d’un agencement pensé pour le confort, avec une séparation nette des deux espaces nuit :

Premier espace nuit:

- Deux grandes chambres lumineuses

- Chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et confort pour les occupants

Second espace nuit:

- Deux autres chambres confortables

- Une salle de bains indépendante

- De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré

Situé à quelques pas des commerces, des restaurants, des promenades du port et du centre historique de Vannes, cet appartement offre un mode de vie privilégié et recherché.

Les atouts de ce bien rare :

- situation centrale

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile, « La longue vue » un appartement de caractère de 130 m2 environ, face au port de Vannes. Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés, cette adresse rare offre un cadre de vie d’exception entre authenticité et art de vivre. Au cœur d’un immeuble d’armateur du XVIIIe, cet appartement conjugue l’élégance de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme.

Dès l’entrée, des rangements intégrés pensés avec soin se dévoilent, donnant le ton d’une atmosphère chaleureuse portée par le mariage raffiné du parquet, des pierres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. L’empreinte du lieu, à la fois sobre et intemporelle, se révèle au fil des pièces.

La vaste cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre côté port. Elle offre un espace convivial, idéal pour partager des repas et recevoir vos invités. Le salon, baigné de lumière, séduit par ses volumes et sa bibliothèque sur-mesure courant le long d’un mur entier. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité, créant une atmosphère accueillante en toutes saisons. Là encore, la vue imprenable sur le port compose un tableau vivant, au rythme de la vie vannetaise.

Côté nuit, trois chambres de belles superficies, dont deux avec placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d’une baignoire et d’une douche.

Cet appartement situé au deuxième étage offre une lumière traversante d’est en ouest.

Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et respectueux de l’âme des lieux. Un bien rare, véritable coup de cœur, au cœur de la vie vannetaise : marché hebdomadaire, restaurants, commerces et animations en bord d’esplanade… […] Voir l’annonce immobilière >>

A VANNES (56), FACE AU PORT dans un immeuble ancien (1515),

Un appartement de type T5 en duplex, d'environ 122,66m2 (carrez) au 1ème étage sans asc. comprenant : un hall d'entrée (9,42m2), une cuisine aménagée (9,03m2), une belle pièce de vie (33,10m2), un dégagement desservant une salle de bains, wc, deux chambres (14,51 et 17,14m2).

A l'étage : un palier desservant une chambre (12,05m2) et un bureau (6,03m2)

Annexes : un garage (17,12m2 au sol), une cave

DPE : D (229) et GES : E (50)

Equipements : huisseries Bois/SV et DV - chauffage gaz

Petite copropriété : 4 copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>