Offrez-vous un cadre de vie d'exception au coeur du port de Vannes.

Découvrez ce bien rare et atypique de 109 m², idéalement situé dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cet appartement de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout en centre-ville.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin privatif de 225 m², véritable havre de paix, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un bien unique, alliant calme, espace et proximité immédiate des quais, des commerces et de la vie vannetaise.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Charges prévisionnelles Annuelles faibles- 25 lots Réf VA2604011

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BENEAT-CHAUVEL vous présente une opportunité immobilière rare sur le secteur de Vannes Ouest. Cet appartement de cinq pièces, d'une surface habitable de 81,81 m2, se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports urbains. L'atout majeur et incontestable de ce bien demeure sa terrasse spectaculaire de 105 m2 configurée en L . Véritable extension de l'espace de vie, cet extérieur offre une vue dégagée et une triple exposition idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité au sommet d'une résidence contemporaine de 2024.

L'intérieur de l'appartement a été conçu pour offrir un confort moderne optimal allié à des performances énergétiques de premier plan. Une entrée accueillante mène vers un séjour-salon baigné de lumière naturelle, largement ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception fluide et convivial. Chaque détail des finitions a été pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de prestations haut de gamme et d'un agencement fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit, judicieusement séparé pour préserver la tranquillité de chacun, se compose de trois chambres confortables. La suite principale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau complète et un WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude De Coniac vous propose: Centre historique de vannes - Appartement d'exception de 153 m², 3 chambres.

Situé à quelques pas de la cathédrale au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 153 m² a su préserver tout le charme de l’ancien : parquets d’origine, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre.

Le séjour, spacieux et lumineux, dispose de belles portes-fenêtres offrant une vue dégagée et arborée. La cuisine, récente et fonctionnelle, permet également d’aménager un espace repas.

L’appartement se compose également d’une entrée avec placards, de trois belles chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant.

Deux belles caves, une mansarde, un grenier et un local à vélo complètent l’ensemble.

À noter : absence de garage, mais plusieurs parkings avec abonnement annuel se trouvent à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Situé en plein centre-ville de Vannes, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, d'une surface totale de 79,89 m2, a été astucieusement repensé pour offrir une flexibilité d'usage incomparable. Actuellement divisé en trois unités distinctes, il représente une opportunité de premier choix pour un investissement locatif performant ou un projet de vie urbaine sur mesure.

Le premier appartement de type T1 dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec wc privatif. Le second logement propose une configuration similaire avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de nuit paisible et des sanitaires complets. Enfin, un troisième appartement en duplex vient compléter cet ensemble avec sa cuisine dédiée, une chambre en étage et sa propre salle d'eau.

Le confort est renforcé par la présence de deux garages privatifs, un atout majeur et rare pour une adresse aussi centrale. La proximité immédiate des commerces, des remparts et de l'animation Vannetaise s'allie ici à la sérénité d'une vue dégagée sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité avec ce duplex à rafraichir.

- Cuisine à refaire

- Salon

- Séjour (4ième chambre possible)

- WC

- Balcon abrité

1er étage:

- Palier

- 3 chambres

- Salle de bain avec WC

- Dressing

Les Bonus :

- Fibre

- Pièces lumineuses

- Envirronnement calme

- Place de parking privée

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 1011 €

Prix 252 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente en EXCLUSIVITE, un magnifique appartement historique de 153m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'intra-muros de VANNES.

A quelques pas de la place des lices, de la cathédrale, du port et des remparts, au calme d'une petite rue piétonne, vous découvrirez ce bien empreint d'élégance et d'intemporalité.

En pénétrant dans cet appartement, vous capterez instantanément l'âme du lieu: Parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminée en marbre...

Cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et îlot central, 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 WC.

Pour les amoureux de l'ancien, pour les personnes désirant du tout à pied avec les commerces, le marché, les écoles à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité,

Anne Curunet vous présente son coup de coeur rare sur le marché : appartement d'exception, dernier étage, coeur de ville de Vannes.

Vous voulez de la distinction sans compromis sur le confort?

Cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété joue cette carte à la perfection:

- un grand séjour de 45 m2 avec sa cheminée fonctionnelle, ses hauts plafonds, ses parquets et les lignes épurées invite à recevoir, lire, télétravailler...

- la cuisine indépendante très pratique , a été pensée pour durer et plaire.

-la suite parentale offre intimité et rangements avec son dressing et sa salle de bains.

- les 2 autres chambres spacieuses de 16M2 environ, conviennent aussi bien pour enfants , bureaux ou chambres d'amis.

Traversant et bien agencé, le bien profite d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse typique de appartements de caractère, tout en bénéficiant d'un rénovation contemporaine de qualité.

Cave et grenier complètent l'ensemble: pratique et rare en centre ville.

POURQUOI VOUS CHOISIREZ CET APPARTEMENT?

- Emplacement central pour une vie citadine et les commerces à pied.

- Le dernier étage pour la tranquilité et les vues agréables.

- Les volumes et les finitions pour un coup de coeur assuré pour une clientèle exigeante ou un investisseur haut de gamme.

Ce bien est un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE PORT T4 lumineux de 88m² parfaitement entretenu en rez-de-chaussée avec jardin privatif paysagé, clos de murs, de 200m²- Garage (+partie cave) et parking;

-Entrée avec placard, séjour-salon d'environ 30m² offrant deux terrasses sud et ouest équipées de stores banes, cuisine aménagée et équipée (sauf cave), 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une privative et WC;

-La bibliothèque équipée d'une cheminée à l'Ethanol […] Voir l’annonce immobilière >>