Vente Appartement 4 pièces à Vannes Centre Ville

4 pcs
2 ch
80㎡

419 000 € (5 238 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vannes Centre Ville

4 pcs
2 ch
80㎡

419 000 € (5 238 €/m²)

Appartement 4 pièces Vannes Centre Ville

EXCLUSIVITE. Au coeur du centre-ville historique de Vannes, dans une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec terrasse, entièrement rénové par architecte, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, sa terrasse, ses poutres apparentes et ses volumes harmonieux qui offrent une atmosphère chaleureuse et unique.

Dès l'entrée, vous découvrirez des jeux de lumières, une pièce de vie de caractère de 30m2 avec parquet et volume, une cuisine pensée avec goût, aménagée et équipée avec un coin repas donnant sur une terrasse plein ciel parfaitement au calme.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et aux finitions soignées.

Atout rare et précieux en hypercentre : une terrasse intimiste donnant sur une cour calme, véritable havre de paix aux pieds des commerces, restaurants, remparts et animations.

Un bien exceptionnel, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Coup de coeur assuré ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1285 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 305VSD - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    419 000 € (5 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 285 €
  • Copropriété :
    11 lots
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BRAS Immobilier Vannes

( 33 avis )

30 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 918965245

Nos avis clients les plus récents

( 33 avis )

Excellente prise en charge pour la vente de deux biens

Conseils avisés Excellente réactivité Gestion rapide et efficace des problèmes administratifs Très bon contact humain Je recommande tout particulièrement Me Anaïs Colin

Très bonne qualité de service

En apparence une petite agence familiale, mais en fait une grande ("Bras" en breton) agence pour son service.

achat immobilier

Un grand merci à Anaïs et Pauline, deux professionnelles exceptionnelles. Elles m'ont accompagnée tout au long de mon parcours d'achat avec beaucoup de bienveillance, une grande disponibilité et un travail sérieux. Leurs conseils m'ont été précieux, rassurants. Elles ont réagi avec rapidité et efficacité pour régler chaque petit problème. Je recommande vivement cette agence.
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes très heureuses d’avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet d’achat immobilier à Vannes. Votre confiance, votre disponibilité et votre gentillesse ont rendu cet accompagnement particulièrement agréable pour toutes les deux. Savoir que nos conseils, notre réactivité et notre suivi ont pu vous rassurer et vous aider dans cette belle étape est une véritable satisfaction pour nous. Merci encore pour votre recommandation et votre confiance. Au plaisir de vous revoir prochainement ! Anaïs COLIN et Pauline VINCENT de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes

Qualité de service

Écoute, générosité, bienveillance, dynamisme et surtout un très grand professionnalisme. Madame Colin m’a aidé à surmonter tous les obstacles sur le chemin de mon acquisition. Je ne pourrai jamais la remercier assez !
Réponse : Chère Madame JONES, Un immense merci pour votre message, qui me touche profondément. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner à chaque étape et de savoir que vous vous êtes sentie soutenue tout au long de l’acquisition de l’appartement en Bretagne. Votre confiance a été essentielle, et c’est une vraie satisfaction de voir votre projet aboutir malgré les obstacles. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous, et je sais à quel point ce changement de vie va vous apporter de la sérénité. À bientôt à Arradon ! Anaïs COLIN de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Vannes
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 129 €
Par mois
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