Vannes : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 4 pièces développe une surface de 79.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 8.97 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Centre-ville

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Proximité de toutes les commodités (Centre-ville, Gare TGV, commerces, écoles, bus, pistes cyclables...). Cet appartement traversant de type T4 entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité est disposé comme suit : une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux de 30m² environ exposé sud avec une terrasse spacieuse, arborée et orientée sud, une cuisine ouverte neuve aménagée/équipée avec un ilot central, électroménagers hauts de gamme, un cellier/buanderie en annexe.

Un couloir avec rangements dessert des WC séparés avec lave-mains, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et une suite parentale avec salle d'eau, WC et un accès sur la terrasse. Ouvertures double-vitrage PVC, volets électriques, sol parquet neuf...

Un double garage électrifié en sous-sol avec ascenseur complète les prestations de ce très bel appartement aux finitions contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aude De Coniac vous propose : VANNES OUEST – T4 entièrement rénové avec loggia et garage Dans un environnement recherché de Vannes Ouest, à proximité des commodités et transports, découvrez ce bel appartement T4 de 81,90 m², situé au sein d'une résidence entretenue. Le bien se compose d'une entrée avec placard et d'un séjour ouvert sur une agréable loggia exposée sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement sur mesure. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard aménagé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les atouts de ce bien : • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir • Loggia exposée plein Sud • Garage fermé sécurisé • Cave privative • Résidence soignée et bien entretenue • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si la lumière devenait votre meilleur allié au quotidien ?

Situé dans un secteur recherché à deux pas du Manoir de Trussac, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement est composé d'un espace de vie lumineux et agréable, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un balcon offrant une vue dégagée avec même un aperçu sur l'eau !

Son atout principal : grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces tout au ong de la journée. En hiver, le soleil participe naturellement au chauffage du logement, pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 72,61 m² – quartier de Tohannic – Garage + parking – Beau potentiel

Dans résidence calme et arborée (2003), au 1er étage avec ascenseur (sur 3) comprenant :

- Séjour avec cuisine ouverte (25,63 m²)

- 3 chambres

- Salle de bains + WC séparé

- Entrée avec placard

Garage fermé en sous-sol + place de parking extérieure

Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel !

Charges : 1 348 €/an

Chauffage électrique individuel

Quartier recherché de Tohannic

Idéal résidence principale ou investissement

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1138.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Trussac, au 1er étage, appartement de 66 m2 comprenant: entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. En annexe, une grande cave. Stationnement libre. Charges annuelles de copropriété: 924 €. Copropriété de 42 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1340 € et 1850 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Exclusivité - VANNES - Quartier recherché de la Madeleine - à proximité de toutes commodités - Cet appartement de 4 pièces de 84 m2 situé au 1er étage d'une résidence édifiée en 1970 vous séduira par ses volumes et sa situation au calme. Cette affaire à rafraichir propose : une entrée avec placard, un séjour salon de expo ouest avec balcon, cuisine indépendante avec cellier attenant, 2 chambres avec placard penderie, salle d'eau, wc.

En plus des parkings collectifs, vous profiterez également d'une cave et d'un garage.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos bureaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la ville de Vannes, cet appartement de type T4 représente une opportunité immobilière rare sur le marché actuel. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, littéralement au pied des remparts historiques. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un confort de vie optimal, alliant le charme de l'ancien et la praticité des infrastructures contemporaines. Dès l'entrée dans l'immeuble, on perçoit une atmosphère de sérénité et de distinction qui caractérise ce quartier emblématique où chaque pierre raconte une partie de l'histoire de la Bretagne.

L'intérieur de l'appartement a été pensé pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Dès le seuil franchi, une vaste entrée vous accueille, dotée de placards de rangement astucieusement intégrés qui permettent de maintenir un espace ordonné dès l'arrivée. Cette zone de transition mène naturellement vers le coeur battant de l'habitation : un magnifique salon-séjour. Cette pièce de réception profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et apaisante qui sublime les volumes de la pièce.

Le véritable joyau de cet appartement reste sans aucun doute sa terrasse privative, véritable prolongement extérieur du salon. Orientée plein sud, elle offre un panorama imprenable et direct sur les jardins et les fortifications des remparts de Vannes. C'est un espace de détente unique en centre-ville, idéal pour savourer un café le matin ou partager un dîner en plein air tout en contemplant le patrimoine historique de la ville. Attenante au séjour, la cuisine ouverte a été entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Son design contemporain s'intègre parfaitement à l'esthétique […] Voir l’annonce immobilière >>