L'agence immobilière AIM vous présente en exclusivité cet appartement d'une surface de 114 m2 au dernier étage d’une résidence de standing en centre-ville de Vannes. Lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d’une belle pièce de vie exposée sud-ouest, d’une terrasse aux expositions est, sud et ouest, ainsi que d’un garage privatif.

Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes et une distribution agréable des espaces. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, profite d’une exposition sud-ouest particulièrement appréciable. Une cuisine équipée et indépendante complète cet espace de vie.

L’espace nuit se compose d’une suite avec chambre et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable.

À l’extérieur, la terrasse aux multiples expositions — est, sud et ouest — vous invite à profiter de différents moments de la journée en plein air.

Un garage vient compléter les prestations de cet appartement, idéalement situé pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Beau T4 donnant sur l'intérieur de la résidence, calme :

- Séjour donnant sur une loggia de 11m2

- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante

- 2è salle d'eau, wc séparé, placards,.

- Deux BOXS / 2 celliers inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Louison », un appartement de charme de 104 M2 Loi Carrez (110 M2 au sol) situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, au cœur de Vannes intra-muros. Rénovée avec soin, cette élégante adresse offre une manière singulière d'habiter le centre historique.

Derrière ses fenêtres, les toits de la ville et les remparts composent un décor vivant. À l'intérieur, la ville s'efface peu à peu. La lumière révèle toute la personnalité des lieux et une atmosphère où le temps semble suivre un rythme plus paisible s’installe.

La pièce de vie accueille un chaleureux salon animé par une cheminée. Les grandes fenêtres offrent de belles échappées sur la ville. Au fil des heures, la lumière redessine les espaces et fait vivre chaque matière différemment. Ouverte sur cet espace, la cuisine s'articule autour d'un îlot central. Un lieu de partage, naturellement tourné vers les instants du quotidien. La salle à manger prolonge cette atmosphère. Le parquet en point de Hongrie, les colombages et les pierres apparentes témoignent avec simplicité de l’histoire des lieux.

L'espace nuit accueille deux lumineuses chambres aux ambiances feutrées et une salle d'eau.

Habiter « Louison », c'est vivre Vannes autrement. Descendre au marché le matin, traverser les ruelles pavées, rejoindre les quais au détour d'une promenade, puis retrouver un appartement où le calme reprend naturellement sa place. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maela Guilloux vous propose : VANNES CENTRE - APPARTEMENT - 83 m² - LUMINEUX & CALME Découvrez à Vannes cet appartement au 2ème étage sur 2, qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'un immeuble au cachet historique datant du 18ème siècle. D'une surface habitable de 83 m², ce bien réparti sur 2 niveaux bénéficie d'une double exposition est-ouest appréciable, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation apporte un confort moderne tout en préservant le caractère authentique de l'ensemble. Au 1er niveau, vous trouvez un vaste salon de 32 m² sur parquet d'origine, avec ses poutres apparentes et sa cheminée ornementale, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. La suite parentale avec sa chambre de 12 m² est baignée de lumière et donne sur le jardin arboré, avec un horizon sur le clocher de la cathédrale de Vannes. Salle d'eau avec WC et dressing sont attenants à la chambre. À l'étage, vous profitez d'une 2ème salle d'eau avec WC et de 2 autres chambres. L'agencement sur deux niveaux confère à cet appartement une atmosphère proche de celle d'une maison, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits. Vous aurez d'ailleurs accès au jardin très verdoyant de la copropriété, vous apportant calme et nature au cOEur même de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Situé à Vannes, cet appartement T4 rénové de 80m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1974 représente une réelle opportunité à saisir.

Spacieux, lumineux et entièrement rénové, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau moderne, WC indépendant ainsi qu'une pièce de stockage.

Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif.

De nombreux stationnements visiteurs gratuits sont à disposition devant l'immeuble.

Le chauffage, au gaz, est compris dans les charges de copropriétés.

Ce bien, vendu libre de toute occupation, permet un investissement stable à forte rentabilité locative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'Hôtel de Ville de Vannes, Nestenn vous présente un appartement à vendre, idéal pour profiter du centre ville, des commerces, du marché et du port de Vannes!

Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de charme vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec vue sur l'Hôtel de ville.

Une nouvelle cuisine a été posée récemment, elle est indépendante du séjour.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing compète ce niveau.

En duplex, une seconde salle d'eau avec wc en demi niveau, et deux autres chambres .

Sur l'arrière, profitez également d'un magnifique jardin clos de murs en pierre au calme!

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T4 situé en étage élevé, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et spacieuse pièce de vie, largement baignée de lumière grâce à sa situation en hauteur, offrant une belle sensation d'espace et un cadre de vie confortable au quotidien.

La cuisine indépendante pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace plus ouvert et contemporain.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Sa belle superficie et sa configuration offrent différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Une cave en sous-sol complète le bien. En complément, il est possible d'acquérir un vaste garage d'environ 50 m2 , un véritable atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou tout autre besoin.

Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vannes.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de Tohannic à Vannes, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 83,31 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. Idéalement orienté plein sud, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et préservé. Que vous cherchiez une résidence principale familiale ou un investissement immobilier pérenne dans un secteur recherché, ce logement saura répondre à toutes vos exigences de confort et de tranquillité.

Un Cadre de Vie Privilégié au Coeur du Quartier Tohannic

Le secteur de Tohannic se distingue par son environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté au reste de la ville de Vannes. Apprécié pour sa proximité immédiate avec les campus universitaires, les espaces verts et les sentiers de promenade, ce quartier offre une douceur de vivre très recherchée. Les habitants profitent d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien, incluant les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun. La liaison aisée vers le centre-ville historique de Vannes et les grands axes routiers en fait une adresse stratégique pour concilier vie professionnelle et vie personnelle dans un cadre serein.

Des Espaces de Vie Lumineux et Ouverts sur l'Extérieur

L'agencement intérieur de cet appartement a été conçu pour maximiser les volumes et offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce maîtresse du logement consiste en un superbe séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition idéale au sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine adjacente permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres qui disposent de l'atout privilégié de donner directement sur la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>