Vente appartement 3 pièces
Vannes Ménimur - St-Guen 56
Un cadre de vie moderne, une belle luminosité et des espaces qui s'adaptent à vos envies.
Au sein d'une résidence dont la construction s'est achevée en 2026, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied.
La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine, son caractère sécurisé et ses équipements pensés pour le confort du quotidien. Elle dispose notamment d'un ascenseur et d'un local à vélos.
Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable.
Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil et des moments de détente en extérieur.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité particulièrement appréciables.
Un appartement qui s'adapte à votre projet.
Initialement conçu en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos proches. Une modularité qui permet d'envisager différentes façons d'habiter les lieux.
Des prestations qui facilitent le quotidien:
Deux places de stationnement privatives couvertes complètent ce bien, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
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DPE [C] GES [C]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
288 540 euros - Honoraires: 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
