VANNES, entre la Place de Lices et la porte Saint - Vincent :

Découvrez cet appartement de trois pièces proposant deux chambres, situé au premier étage d'un immeuble entretenu et aux charges maitrisées.

Immeuble à taille humaine (6 appartements) entièrement réhabilité il y a quelques années.

Son positionnement central vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine et de l'ensemble des commodités du centre - ville historique de Vannes.

Une visite et vous serez séduits ! Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vannes coeur de ville : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'une résidence de prestige., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 15

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À VENDRE A VANNES 'Le Nid' - T3 66 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement TRAVERSANT situé à Vannes, livré en 2020, séduit par ses expositions EST et OUEST qui inondent de lumière l'ensemble des pièces tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, il offre 66,08 m² habitables soigneusement agencés pour un quotidien sans compromis. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour ouvert sur une cuisine, soit 25,4 m², donnant sur un grand balcon de 8 m². Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy avec rangements, sont bien séparées de l'espace de vie, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau soignée, un WC indépendant, un cellier pratique ainsi que 2 placards de rangement dans le couloir complètent la distribution, optimisant chaque mètre carré. Le balcon, orienté pour profiter du coucher de soleil, prolonge agréablement l'intérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC fonctionnelle et d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. 2 places de parking complètent ce bien, dont 1 en sous-sol avec accès par portail électrique. Tous les commerces à proximité. Ligne de bus 6a à 100 mètres. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SAINT-PATERN ÉTANG AUX DUCS

Venez découvrir cet agréable appartement T3, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Patern, à proximité immédiate de l'Étang aux Ducs.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant une agréable vue sur l'Étang aux Ducs.

L'espace nuit dispose de deux belles chambres exposées Sud, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de cet appartement.

Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un véritable cocon à votre image.

Une cave privative complète ce bien.

Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et sa configuration, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Une opportunité à saisir à Vannes : à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES RIVE GAUCHE DU PORT - RÉSIDENCE LES CAPUCINS

T3 avec terrasse Vue exceptionnelle port Box Parking Cave

Au sein de la très recherchée Résidence Les Capucins, découvrez cet appartement T3 de 71,32 m2, en très bon état

Véritable bulle de nature au cœur de Vannes, la résidence bénéficie d’un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien, tout en étant située à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique.

L’appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifique couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s’ouvre sur une terrasse de 16,80 m2 exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port . Protégé par la terrasse de l’étage supérieur, il bénéficie d’un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie.

Entrée avec placard, grand salon séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Cave, parking et box en sous-sol complètent ce bien.

LES +

• Résidence Les Capucins avec parc paysager et gardien • Emplacement privilégié face au port - pas de mitoyenneté d'un côté • Terrasse Ouest avec vue dégagée • Appartement très bien entretenu • Configuration préservant l’intimité • Garage + parking + cave

POSSIBILITE D'UN T1 BIS ATTENANT AVEC CAVE ET PARKING - POUR PLUS D INFORMATION NOUS CONTACTER

Un bien rare dans un environnement privilégié

Renseignements uniquement par téléphone.

La copropriété comprend 478 lots, situé dans un ensemble immobilier géré par un syndic professionnel et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

'LE SHOWROOM' APPARTEMENT À VENDRE AU CŒUR DE VANNES

APPARTEMENT T3 À VENDRE VANNES HYPER-CENTRE

75 M2 CARREZ 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN RUE PIÉTONNE PORT À PIED

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Vannes , avec du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ?

Découvrez LE SHOWROOM , un appartement T3 de 75 m2 loi Carrez , situé au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 , au cœur d'une rue piétonne et commerçante de l'hyper-centre de Vannes .

Parquet massif, moulures, boiseries, belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m , appartement traversant Est/Ouest : un bien de caractère qui réunit les codes recherchés de l'appartement ancien à Vannes .

VANNES HYPER-CENTRE TOUT À PIED

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise :

COMMERCES & BOUTIQUES À PIED MARCHÉ DE VANNES À PROXIMITÉ REMPARTS & CENTRE HISTORIQUE À PIED PORT DE VANNES ACCESSIBLE À PIED GARE DE VANNES À QUELQUES MINUTES

Malgré sa situation en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme.

75 M2 DE CHARME & DE BEAUX VOLUMES

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 27 m2 , composée d'un salon / séjour exposé Ouest.

L'appartement est traversant Est/Ouest , lumineux et bénéficie d'une agréable vue dégagée .

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée , offre un espace supplémentaire et pourra être conservée véritable ou repensée selon les envies.

2 CHAMBRES DONT UNE AVEC LOGGIA

L'espace nuit se compose de :

1 CHAMBRE DE 16 M2 AVEC PLAQUES 1 SECONDE CHAMBRE AVEC LOGGIA 1 SALLE D'EAU WC SUSPENDUS INDÉPENDANTS

Une cave privative complète l'ensemble.

LE CHARME DE L'ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE VANNES

L'appartement est aujourd'hui en très bon état et conserve de nombreux éléments de caractère :

PARQUET MASSIF MOULURES & BOISERIES HAUTEUR SOUS PLAFOND D'ENVIRON 3,20 M BEAUX VOLUMES TRAVERSANT EST / OUEST BELLE LUMINOSITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat

Vannes Ouest : coup de coeur assuré pour ce superbe T3 niché dans un environnement verdoyant, à deux pas à pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous séduira par son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Il offre une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, un séjour agréable exposé ouest se prolongeant sur balcon, deux chambres très lumineuses dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>