Vannes coeur de ville : 3 pièces, terrasse, parking

Situé Idéalement situé en coeur de ville, au sein d'une résidence de prestige., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 15

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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3 pièces neuf a Vannes - 63.62 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2027 - Excellent rapport qualite/prix

Situé SAINT-HONORÉ, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À Vannes, dans le secteur Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 69,73 m², très lumineux et en très bon état. Son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et bénéficie d'un agencement agréable. Il dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec une porte équipée d'un digicode. Un local vélo complète les prestations.

Cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port, avec les commerces et les écoles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, tout en conservant le calme de la résidence.

Si vous recherchez un appartement à vendre à Vannes avec deux chambres, deux balcons, une place de parking, une cave et une belle luminosité, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf : 7604-NP

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement où vous n'avez absolument rien à prévoir ? Venez découvrir ce très agréable T3 de 52,68 m², parfaitement entretenu, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008.

Grâce à son exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Son emplacement offre également un quotidien pratique, avec les transports en commun accessibles à pied et une connexion facile aux différents quartiers de Vannes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son ambiance contemporaine.

La pièce de vie de 21,2 m², conviviale et fonctionnelle, intègre un espace cuisine parfaitement aménagé. Elle se prolonge par un balcon de 2,5 m², idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 8 m² et 10 m², toutes deux équipées de parquet. Une salle de bains indépendante avec douche ainsi qu'un WC complètent cet espace.

Autre véritable atout : une buanderie/arrière-cuisine de 2,7 m², permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire et de conserver une pièce de vie parfaitement dégagée.

L'appartement bénéficie de finitions soignées et d'une décoration contemporaine, avec des équipements choisis pour offrir un intérieur à la fois esthétique et fonctionnel. Il dispose également de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique programmable et d'un chauffe-eau récent de 2020.

Et pour encore plus de confort au quotidien : une place de stationnement privative extérieure et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.

Le véritable plus ?

Aucun travaux à prévoir. L'appartement est prêt à vivre et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce T3 réunit de nombreux critères recherchés : résidence récente, ascenseur, luminosité, extérieur, stationnement, transports à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE : Appartement à rafraîchir dans immeuble avec ASCENSEUR comprenant une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains.

Un garage sécurisé.

Charges prévisionnelles Annuelles 1380 euros - lots 82 Réf VA2608008

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Trussac, Appartement lumineux et traversant d'une surface de 66,26 m² situé au 2ème étage et comprenant :

Entrée avec placard, séjour/salon avec balcon,Vue Dégagée sur un espace vert, (possibilité de faire une 2ème chambre dans le séjour)

cuisine aménagée avec cellier attenant,

1 chambre, salle de bains, wc

Cave en sous-sol. Parking commun de la Résidence et local vélos.

Prévoir travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l' intra muros de la ville, découvrez ce très bel appartement alliant charme, confort et qualité de vie. Très cosy, il bénéficie de belles prestations et de nombreux rangements. Vous apprécierez son agréable séjour exposé sud, baigné de lumière, ainsi que sa cuisine équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. A l'extérieur, un très beau jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE / GARE APPARTEMENT DE CHARME DE 86 M2

86 M2 • 3 PIÈCES • 2 CHAMBRES • PIÈCE DE VIE DE 44 M2 • PIERRE APPARENTE • GARAGE POSSIBLE

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE GARE & CENTRE-VILLE DE VANNES

À vendre à Vannes, idéalement situé entre le centre-ville et la gare TGV, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m2 loi Carrez, installé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble en pierre datant de 1900.

GARE TGV DE VANNES À 5 MINUTES À PIED

CENTRE-VILLE & COMMERCES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

ENVIRONNEMENT CALME

TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED

Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie vannetaise et rejoindre rapidement le centre historique, le port de Vannes et le Golfe du Morbihan.

UNE PIÈCE DE VIE DE 44 M2

Véritable cœur de l’appartement, la généreuse pièce de vie de 44 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

MUR EN PIERRE APPARENTE

CHARME DE L’ANCIEN

CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

ESPACE SALON / SÉJOUR CONVIVIAL

Une pièce pensée pour recevoir, où la cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie.

APPARTEMENT 3 PIÈCES 86 M2 CARREZ

2 CHAMBRES AVEC PLACARDS

SALLE D’EAU AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE

WC INDÉPENDANT

CELLIER / BUANDERIE

EMPLACEMENT MACHINES & NOMBREUX RANGEMENTS

Une distribution fonctionnelle et confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Vannes ou à un projet d’investissement immobilier.

LE CONFORT DU REZ-DE-CHAUSSÉE

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès facile et d’une organisation agréable au quotidien.

Une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement à Vannes sans étage à monter, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

PETITE COPROPRIÉTÉ & FAIBLES CHARGES

CHARMANT IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900

PETITE COPROPRIÉTÉ

SYNDIC PROFESSIONNEL

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 50 € / MOIS

TAXE FONCIÈRE : 1 000 € / AN

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>