VANNES, appartement rénové avec 2 chambres (3 possibles), vue dégagée, cave et box, à 10 minutes à pied du port

À seulement 10 minutes à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement situé au 4e étage, avec ascenseur, d'une résidence au pied de laquelle s'arrête une ligne de bus.

Il a été rafraîchi récemment avec soin. La cuisine a été refaite, toutes les huisseries ont été changées et équipées de volets roulants électriques, et la salle d'eau est neuve. Vous pouvez poser vos valises sans avoir de gros travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur une loggia et sur une vue dégagée, qui donnent à la pièce de vie beaucoup de clarté.

Côté nuit, il y a deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La surface permet d'envisager une troisième chambre, pour une famille qui s'agrandit ou pour avoir un bureau.

Une cave et un box fermé complètent ce bien. C'est un vrai confort au quotidien, pour garer sa voiture comme pour ranger vélos et affaires de saison.

Le chauffage est collectif. Les travaux de ravalement votés par la copropriété restent à la charge des vendeurs.

Un appartement familial, prêt à vivre, qui permet de tout faire sans prendre la voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vanne intramuros, dans un immeuble de caractère entièrement rénové, très beau 3 pièces de 82 m2 au sol (54.87 m2 carrez), il comprend un hall, séjour avec cheminée et cuisine équipée, une chambre avec mezzanine au-dessus, salle d'eau, wc, buanderie, une deuxième chambre dans la tourelle.

Coup de Coeur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir ce bel appartement situé dans le quartier Ouest de Vannes, au sein d'une résidence récente et agréable à vivre, à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville et avec un arrêt de bus à proximité.

Soigneusement décoré et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Il offre une entrée avec un accès pratique à une buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. Wc indépendants.

Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.

Un garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

CENTRE-VILLE / GARE

'GINKO'

APPARTEMENT 3 PIÈCES

AU SEIN D’UN IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900

ENTRE GARE TGV & CENTRE-VILLE

PIÈCE DE VIE DE 44 M2

SALON / SÉJOUR

CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

2 CHAMBRES AVEC PLACARD

1 SALLE D’EAU AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE

CELLIER / BUANDERIE

TOILETTES INDÉPENDANTES

86 M2 CARREZ

IMMEUBLE DE 1900

REZ-DE-CHAUSSÉE

MUR EN PIERRE APPARENTE

BEAUX VOLUMES

GRANDE PIÈCE DE RÉCEPTION

ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE

DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

ENVIRONNEMENT CALME

POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE

DANS LA COUR DE L’IMMEUBLE

LOYER : 60 € PAR MOIS

EMPLACEMENT RECHERCHÉ

GARE TGV À 5 MINUTES À PIED

CENTRE-VILLE ACCESSIBLE À PIED

CENTRE HISTORIQUE À PROXIMITÉ

PORT DE VANNES RAPIDEMENT ACCESSIBLE

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Dans l'écoquartier de Beaupré Lalande, à 5min du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud de 6m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Chauffage au gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE, Dans une petite copropriété de 2011 , Bel Appartement T3 de 83,80 m², lumineux situé au 1er étage avec ascenseur :

Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon 10 m² env., Exposé Sud, avec une vue dégagée,

buanderie avec placard, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, wc avec lave-mains.

Cellier en rez de chaussée.

Garage et Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de l'hyper-centre historique de Vannes, au sein d'une petite copropriété de grand standing confidentielle et sécurisée, ce somptueux appartement de type 3 déploie une surface habitable de 85,55 m2. Installé au premier étage, ce bien d'exception séduit instantanément par le cachet inimitable de ses prestations anciennes préservées avec soin. Dès l'entrée, le parquet massif d'origine, les superbes hauteurs sous plafond et les moulures d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument élégante, bourgeoise et raffinée, tout en offrant le privilège absolu d'un mode de vie tout à pied où les commerces, les restaurants, le port et la vie culturelle Vannetaise sont accessibles en quelques minutes seulement.

L'espace de réception s'ouvre sur une vaste et magnifique pièce de vie baignée d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à son orientation idéale plein Sud. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec goût, astucieusement complétée par une buanderie séparée très fonctionnelle qui optimise l'organisation domestique au quotidien. La partie nuit, parfaitement délimitée par un dégagement accueillant un grand placard de rangement intégré, se compose de deux chambres confortables et chaleureuses, dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure particulièrement spacieux. Une salle de bains haut de gamme, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant, viennent parfaire l'agencement optimal de cet appartement de caractère.

Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché immobilier local, une cave en sous-sol est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. De plus, une opportunité unique s'offre aux futurs acquéreurs qui le souhaitent, puisqu'il est possible d'acquérir en supplément une grande dépendance séparée, entièrement raccordée en eau et en électricité, idéale pour aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric Fresneau vous propose, à quelques minutes à pied du centre historique de Vannes, cet appartement de caractère situé au premier étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle.

Dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux lieux de vie vannetais, cet appartement bénéficie d'une situation permettant de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un cadre de vie agréable.

Le charme de l'ancien et de beaux volumes

Dès l'entrée, cet appartement traversant dévoile les éléments architecturaux qui font le charme des habitations de cette époque : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et lumière naturelle.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux chambres :

- une première chambre de 14,88 m² disposant d'un dressing.

- une seconde chambre de 11,17 m², orienté côté jardin.

L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un emplacement pratique au quotidien

La situation permet de rejoindre à pied le centre historique, ses commerces, ses restaurants et ses services. Les établissements scolaires et les transports en commun sont également facilement accessibles.

L'appartement se situe dans une petite copropriété sécurisée par digicode, au sein d'un immeuble de caractère construit vers 1890.

Une possibilité rare : une dépendance avec jardin

En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une dépendance indépendante bénéficiant de son propre jardin.

Un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins : atelier, bureau pour le télétravail ou espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Informations techniques :

- Chauffage individuel au gaz de ville (à confirmer).

- Assainissement collectif.

- DPE : D.

- GES : D.

- Petite copropriété sécurisée.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>