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Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
76㎡

499 500 € (6 572 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes

3 pcs
2 ch
76㎡

499 500 € (6 572 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes

KERMARREC HABITATION vous présente ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des grands axes, et accessible à pied au centre-ville de Vannes.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour agrémenté de rangements et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse d'environ 25 m2 exposée ouest avec vue arborée et sans vis à vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre accès à une terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

Une place de parking couverte ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Prix FAI : 499 500 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 279 lots - dont 138 lots habitation.

Charges annuelles : 1040 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40601 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 500 € (6 572 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 4,06% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 040 €
  • Copropriété :
    279 lots
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Kermarrec Habitation - Agence de Vannes

( 58 avis )

37 rue Thiers

56000 Vannes

SIREN: 400140273

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )

Une vente réussie !

Merci infiniment à l’équipe Kermarrec Vannes, et tout particulièrement à Florence qui a su nous accompagner efficacement dans notre projet de vente de notre maison à Vannes, tout en nous facilitant certaines étapes administratives par sa présence et son professionnalisme.
Réponse : Monsieur Guillorel, Un grand merci pour votre message qui me touche sincèrement. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier et de savoir que mon travail a été à la hauteur de vos attentes et de votre confiance. Votre satisfaction est notre plus belle récompense, et votre retour met particulièrement en valeur l’engagement et le professionnalisme que toute l’équipe de KERMARREC VANNES apporte au service de chaque client. Je reste bien entendu à votre disposition si besoin, aujourd’hui ou à l’avenir. Florence GUILLO

Très bonne qualité de service

Nous avons été très bien accompagnés lors de la vente de l appartement. Je remercie les professionnels pour leur disponibilité, écoute, efficacité.
Réponse : Un grand merci pour votre message qui nous touche énormément ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Votre confiance et votre gentillesse ont rendu cette collaboration très agréable. Toute l’équipe vous souhaite le meilleur pour la suite !

Des collaborateurs très professionnels et reactifs

L’agence de vannes a loué très rapidement notre appartement, Emma et Typhaine sont très professionnelles, à l’écoute, d’une tres grande gentillesse. Elles répondent toujours rapidement aux téléphone et messages laissés. Elles ont parfaitement géré la recherche de locataire, elles étudient bien les dossiers avant de faire les visites et de nous les présenter. Quand elles ne sont pas présentes à l’agence pour nous répondre les autres collaborateurs nous prennent en ligne et prennent note de nos questions. Nous sommes vraiment très satisfaits de Kermarrec, nous avons une longue expérience avec kermarrec habitation et Kermarrec promotion: qualité de toutes leurs prestations ( construction, vente, location et gestion immobiliere ). Merci à ces entrepreneurs, de plus Bretons
Réponse : Un grand merci Madame LAROCHE pour votre confiance et pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre projet de mise en location. C’est toujours un vrai plaisir d’échanger avec vous, et de travailler dans cette relation de confiance. Merci encore pour votre fidélité !

A l'écoute du client

Bon contact, très bonne réactivité et à l'écoute du client
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis que Mme GUILLO ait répondu à vos attentes. Encore merci pour votre confiance. Votre équipe Kermarrec de Vannes
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 538 €
Par mois
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