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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Gare - Hôpital

3 pcs
2 ch
58㎡

286 200 € (4 934 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Gare - Hôpital

3 pcs
2 ch
58㎡

286 200 € (4 934 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Gare - Hôpital

À seulement 100 mètres de la rue du Mené et du centre historique de Vannes, découvrez cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové et vendu meublé.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un coin bar convivial, idéal pour les petits déjeuners. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace pratique supplémentaire, accueillant le lave-linge et le ballon d'eau chaude.

La pièce de vie, lumineuse et orientée plein Ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée. Dans son prolongement, la première chambre, également exposée Ouest, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, une seconde chambre spacieuse exposée Est bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec grande douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 936.00 et 1268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Hugo SIMON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 949 979 629

RCP Allianz IARD N*59 661 778

Réf. VA2822-RENTIMMO - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 200 € (4 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    12 lots
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143 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 883357741

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 454 €
Par mois
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