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Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
61㎡

273 000 € (4 475 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
61㎡

273 000 € (4 475 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

BZH Habitation vous propose un appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente de 2024, moderne, sécurisée et de standing, idéalement implantée sur Vannes Ouest, à deux pas du centre-ville.

Son emplacement est privilégié : vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux réseaux de bus, ainsi qu'aux sentiers côtiers du Vincin, parfaits pour vos balades quotidiennes. Un cadre de vie pratique, recherché et apaisant.

L'appartement bénéficie d'une superbe luminosité grâce à sa double exposition sud-ouest et à sa configuration en angle. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa clarté, et s'ouvre sur une grande terrasse privative de plus de 37 m2, véritable atout pour profiter du calme environnant. Un petit cellier extérieur, intégré à la terrasse, complète astucieusement l'espace.

Le bien développe environ 60m2 et se compose de deux chambres confortables dont une avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant ( normes PMR). Les aménagements ont été pensés pour un confort optimal au quotidien.

Prestations rares en copropriété : vous bénéficiez d'un grand garage fermé, offrant la possibilité d'aménager une bagagerie, et équipé d'une porte électrique pour encore plus de confort et de sécurité.

Ce T3 en rez-de-jardin allie modernité, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Toute l'équipe de BZH Habitation se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions.

Ref.7658

Copropriété de 221 lots - dont 81 lots habitation.

Charges annuelles : 934 euros.

Réf. 7658 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (4 475 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    934 €
  • Copropriété :
    221 lots
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BZH Habitation

65 rue Anita Conti

56000 Vannes

SIREN: 533866430

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 387 €
Par mois
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