Votre Vente appartement à Vannes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
56㎡

212 600 € (3 796 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Vannes Centre Ville

3 pcs
2 ch
56㎡

212 600 € (3 796 €/m²)

Appartement 3 pièces Vannes Centre Ville

Appartement T3 – Vannes, Centre-ville.

Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 56 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Patern, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes. Vous apprécierez son caractère authentique mêlant pierre et bois.

Installé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Il se compose de :

- Une entrée distribuant les deux espaces de l'appartement

- Un séjour exposé sud, lumineux et chaleureux

- Une cuisine semi-indépendante d'environ 15 m²

- Un W.C indépendant

- Une salle d'eau

- Une chambre dotée de rangements

- Possibilité avec des travaux de faire une 2eme chambre

Vous avez également la possibilité pour cet appartement de louer une place de parking privative au prix de 60€/mois.

Le logement se situe à quelques minutes à pied du port, des Jardins de la Garenne, de l'étang au Duc, des commerces de proximité et à seulement 900 m de la gare de Vannes.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 600 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991267097

RCP 59 661 778

Réf. VA1938-JAFFRES - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 600 € (3 796 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 203 600 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AGENCE TREIZE IMMOBILIER

* Champs obligatoires

AGENCE TREIZE IMMOBILIER

17 RUE DES ECOLES

44120 Vertou

SIREN: 934716804

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 212 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 080 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Vannes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Vannes

Informations locales Vannes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Vannes