Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
1 ch
46㎡

215 000 € (4 674 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Vannes Gare - Hôpital

2 pcs
1 ch
46㎡

215 000 € (4 674 €/m²)

Appartement 2 pièces Vannes Gare - Hôpital

EXCLUSIVITÉ - VANNES – Quartier Tohannic

T2 de 45 m² avec deux balcons et box sécurisé – Vendu meublé

À Vannes, dans le quartier recherché de Tohannic, découvrez ce bel appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commodités et les arrêts de bus à proximité. Le centre-ville de Vannes ainsi que le port sont accessibles à pied ou à vélo.

Un appartement lumineux et fonctionnel

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard de rangement.

Une agréable pièce de vie, exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée et accès à un balcon.

Une chambre avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès à un balcon.

Une salle de bains.

Des toilettes indépendantes.

Vous apprécierez sa belle exposition sud, ses deux balcons qui prolongent les espaces de vie, ainsi que son agencement fonctionnel.

Les atouts supplémentaires

Appartement vendu entièrement meublé.

Box privatif sécurisé en sous-sol.

Résidence avec ascenseur.

Fenêtres en PVC avec double vitrage.

Volets roulants.

Chauffage électrique.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Vannes ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) (réf. 617231 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830038664760 - 27/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (4 674 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    912 €
  • Copropriété :
    62 lots
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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