Exclusivité Square Habitat.

Vannes, Quartier du Bondon.

Dans une résidence des années 2000, très bien entretenue et au calme, venez découvrir ce joli appartement T2.

Un emplacement privilégié où la tranquillité et la fraîcheur de la nature se conjuguent avec tous les avantages de la ville : le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, ce joli T2 vous accueille avec une entrée, coin kitchenette, pièce de vie avec placard, donnant sur balcon , chambre, salle d'eau, toilettes.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 rénové avec terrasse, jardin et garage – Vannes (Rue Saint-Pie X)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 50,95 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une entrée avec placard de rangement,

Une cuisine aménagée et semi-équipée neuve,

Un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse avec jardin privatif,

Une chambre avec placard intégré,

Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche,

Un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également :

D'un cellier,

D'un garage en sous-sol sécurisé.

A proximité immédiate de commerces, cabinets médicaux et services du quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme à la maison, c'est ce jardin qui rend ce bien véritablement unique. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville. Derrière son charme discret, ce bien révèle une atmosphère chaleureuse et un véritable art de vivre, avec des espaces pensés pour conjuguer confort intérieur et plaisir de l'extérieur.

Le véritable coup de coeur se dévoile à l'extérieur : un magnifique jardin privatif de 65 m2, arboré, intimiste et parfaitement exposé sud-ouest. A l'abri des regards et du tumulte urbain, il constitue un véritable havre de paix, une rareté en centre-ville. Terrasse ensoleillée, végétation soignée, ambiance paisible? on s'y sent comme dans une maison, avec le plaisir de profiter d'un espace de vie supplémentaire au fil des saisons.

A l'intérieur, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement plein de caractère. Le salon, agrémenté d'une mezzanine, apporte une touche de charme et offre un espace idéal pour un couchage d'appoint, un bureau ou un coin lecture. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute convivialité, tandis que l'extension réalisée en 2023 accueille un séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et pensé pour profiter pleinement de cet environnement unique.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, complétant un bien où chaque espace a été imaginé pour offrir confort et qualité de vie.

Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement deux minutes à pied des remparts de Vannes, au cœur d'un secteur recherché, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2019, sécurisée, parfaitement entretenue et répondant aux dernières normes de confort.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec l'ensemble des commerces, restaurants, transports et commodités accessibles à pied.

Traversant et particulièrement agréable à vivre, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour se prolonge par une loggia de 7,5m2, idéale pour profiter d'une vue dégagée sur la Cathédrale de Vannes.

L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard desservant une chambre exposée Est, équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable confort en plein centre-ville.

Par son […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté!

Nestenn vous présente un appartement situé dans une résidence récente près de la gare, à Vannes.

Vous apprécierez son état irréprochable et sa grande terrasse ensoleillée d'où vous profiterez d'une vue dégagée.

L'appartement s'organise ainsi :

- entrée avec placard

- pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- terrasse de plus de 10m2 exposée sud-ouest

- chambre avec accès terrasse

- salle d'eau avec wc

Une place de stationnement privative couverte équipée pour véhicule électrique complète le tout (possibilité d'acheter sans la place de parking).

La copropriété dispose également d'un local vélos.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

LE KIWI 47 M2 PLEIN SUD AVEC BALCON

APPARTEMENT T2 À VENDRE VANNES

47 M2 BALCON EXPOSITION SUD 1ER ÉTAGE À RÉNOVER

Situé à seulement 1,5 km du port de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 47 m2, offrant un beau potentiel de rénovation et une agréable exposition plein Sud.

Un emplacement pratique avec bus, commerces, services et commodités à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vannes.

47 M2, PLEIN SUD & BALCON

Situé au 1er étage sans ascenseur, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son orientation Sud.

La configuration permet d’imaginer un T2 confortable et fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie d’environ 20 m2

Un espace cuisine à créer

Une chambre

Une salle d’eau avec WC à créer

Un balcon exposé Sud

Les ouvertures sont déjà équipées en double vitrage.

UN BIEN VENDU VIABILISÉ

L’appartement bénéficie des principaux raccordements nécessaires à la réalisation de votre projet :

ALIMENTATION & ÉVACUATION EN EAU

COMPTEUR ENEDIS

INTERPHONE

DOUBLE VITRAGE

Un rangement privatif, situé dans les parties communes du rez-de-chaussée, complète le bien.

UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER

Des travaux sont à prévoir afin de créer un appartement entièrement aménagé selon vos envies :

PLOMBERIE

CRÉATION DE LA CUISINE

CRÉATION DE LA SALLE D’EAU & WC

ÉLECTRICITÉ

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

SOLS & PEINTURES

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES

COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

CHARGES : ENVIRON 350 € / AN

LES + DU KIWI

47 M2 ENVIRON

BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 20 M2

PORT DE VANNES À ENVIRON 1,5 KM

CENTRE-VILLE FACILEMENT ACCESSIBLE

DOUBLE VITRAGE

PETITE COPROPRIÉTÉ

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8m2 , une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants.

Une cave et une place de parking (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PERLE TERRASSE, SOLEIL & ZÉRO VIS-À-VIS

APPARTEMENT T2 À VENDRE SÉNÉ / LE POULFANC

47 M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR TERRASSE PARKING PRIVATIF

Situé au Poulfanc à Séné, aux portes de Vannes, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m2, entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.

UN APPARTEMENT LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS

Installé au dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable exposition Sud-Est.

La pièce de vie de 20 m2 accueille un espace salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière.

Elle se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 7 m2, idéal pour profiter du soleil, prendre ses petits-déjeuners ou organiser les apéros d’été.

UNE SUITE PARENTALE DE 17 M2

L’espace nuit offre une véritable suite confortable comprenant :

Une chambre avec dressing aménagé

Une salle d’eau avec douche et double vasque

L’appartement dispose également d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un cellier / buanderie aménagé avec emplacement pour machine à laver et rangements.

LES + DE LA PERLE

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

TERRASSE DE 7 M2 EXPOSÉE SUD-EST

VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT

RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE

PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR SÉCURISÉ

COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ

VANNES ACCESSIBLE RAPIDEMENT

INFORMATIONS PRATIQUES

[…] Voir l’annonce immobilière >>