Quartier du Bondon, agréable appartement deux pièces de 35,66 m2 offrant confort, modernité et praticité au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur, ce bien saura séduire autant les primo-accédants à la recherche d'un premier cocon que les investisseurs en quête d'un investissement locatif pérenne et sécurisé. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces, transports et services indispensables.

Dès l'entrée, dotée d'un placard de rangement, vous serez immédiatement charmé par l'agencement optimal qui caractérise ce logement. La belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offre une atmosphère conviviale et très fonctionnelle. Le véritable atout de cet espace réside dans son ouverture directe sur une belle terrasse privative, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, conçu de manière indépendante pour garantir un confort absolu, se compose d'une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement cet intérieur soigné. L'appartement se distingue par des annexes particulièrement rares et recherchées en […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES — APPARTEMENT 2 PIÈCES À RÉNOVER

LUMINEUX • VUE DÉGAGÉE • FORT POTENTIEL

À SEULEMENT 10 MINUTES AU PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ

STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LE SECTEUR

APPARTEMENT 2 PIÈCES — 41 M2

SITUÉ AU 2E ÉTAGE

BELLE LUMINOSITÉ

VUE DÉGAGÉE

SANS VIS-À-VIS

PETITE COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

UN VRAI PROJET DE RÉNOVATION

APPARTEMENT À REPENSER ENTIÈREMENT

BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION

RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR :

ÉLECTRICITÉ • PLOMBERIE

ISOLATION • CHAUFFAGE

CUISINE • SALLE D'EAU

SOLS • PEINTURES

VENDU VIABILISÉ

UNE OPPORTUNITÉ À VANNES

IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE

PIED-À-TERRE

OU PROJET […] Voir l’annonce immobilière >>

'COCO' UN T2 À RÉINVENTER À 1,5 KM DU PORT DE VANNES

APPARTEMENT T2 À VENDRE VANNES

ENVIRON 37 M2 EXPOSITION SUD 2E ÉTAGE À RÉNOVER

Situé à seulement 1,5 km du port de Vannes et du Golfe du Morbihan , découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 37 m2 , offrant un beau potentiel de rénovation dans un budget attractif.

Un emplacement pratique avec bus, commerces, services et commodités à proximité , permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vannes .

LUMINEUX & EXPOSÉ SUD

Situé au 2e étage sans ascenseur , l'appartement profite d'une agréable exposition Sud .

Sa configuration permet d'imaginer un T2 fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie avec espace cuisine

Une chambre

Une salle d'eau avec WC à créer

Les ouvertures sont déjà équipées en double vitrage .

UN BIEN VENDU VIABILISÉ

Le bien dispose des principaux raccordements nécessaires à votre futur projet :

ALIMENTATION & ÉVACUATION EN EAU

COMPTEUR ENEDIS

INTERPHONE

DOUBLE VITRAGE

Un rangement privatif situé dans les parties communes du rez-de-chaussée complète l'appartement.

UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER

Des travaux sont à prévoir afin de créer un appartement entièrement aménagé :

PLOMBERIE

CRÉATION DE LA CUISINE

CRÉATION DE LA SALLE D'EAU & WC

ÉLECTRICITÉ

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

SOLS & PEINTURES

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES

COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

CHARGES : ENVIRON 350 € / AN

LES + DE COCO

ENVIRON 37 M2

EXPOSITION SUD

PORT DE VANNES À ENVIRON 1,5 KM

CENTRE-VILLE FACILEMENT ACCESSIBLE

DOUBLE VITRAGE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

RANGEMENT PRIVATIF

FORT […] Voir l’annonce immobilière >>

VANILLE 47 M2 PLEIN SUD AVEC BALCON

APPARTEMENT T2 À VENDRE VANNES

47 M2 BALCON EXPOSITION SUD 1ER ÉTAGE À RÉNOVER

Situé à seulement 1,5 km du port de Vannes et du Golfe du Morbihan , découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 47 m2 , offrant un beau potentiel de rénovation et une agréable exposition plein Sud .

Un emplacement pratique avec bus, commerces, services et commodités à proximité , permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vannes .

47 m2, PLEIN SUD & BALCON

Situé au 1er étage sans ascenseur , l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud.

La configuration permet d'imaginer un T2 confortable et fonctionnel comprenant :

Une pièce de vie d'environ 20 m2

Un espace cuisine à créer

Une chambre

Une salle d'eau avec WC à créer

Un balcon exposé Sud

Les ouvertures sont déjà équipées en double vitrage .

UN BIEN VENDU VIABILISÉ

L'appartement bénéficie des principaux raccordements nécessaires à la réalisation de votre projet :

ALIMENTATION & ÉVACUATION EN EAU

COMPTEUR ENEDIS

INTERPHONE

DOUBLE VITRAGE

Un rangement privé , situé dans les parties communes du rez-de-chaussée, complète le bien.

UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER

Des travaux sont à prévoir afin de créer un appartement entièrement aménagé selon vos envies :

PLOMBERIE

CRÉATION DE LA CUISINE

CRÉATION DE LA SALLE D'EAU & WC

ÉLECTRICITÉ

SYSTÈME DE CHAUFFAGE

SOLS & PEINTURES

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES

COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

CHARGES : ENVIRON 350 € / AN

LES + DE VANILLE

47 M2 ENVIRON

BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 20 M2

PORT DE VANNES À ENVIRON 1,5 KM

CENTRE-VILLE FACILEMENT ACCESSIBLE

DOUBLE VITRAGE

PETITE COPROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir un appartement à vendre dans le quartier Trussac à Vannes, à 15 minutes à pieds du port et de ses terrasses!

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est à remettre aux goûts du jour. Il s'organise ainsi :

- entrée

- pièce de vie lumineuse avec balcon exposé ouest

- grande cuisine de près de 12m2 (possibilité d'y créer un coin nuit)

- salle de bains avec wc

Chauffage individuel au gaz de ville.

Huisseries PVC double vitrage.

Une place de stationnement aérienne […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE : BEAU T2 AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE

Vous cherchez à investir ou à vous installer dans du neuf à Vannes sans attendre les longs mois de chantier ? Cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous.

Situé dans une résidence de 2024, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la nouvelle passerelle de la gare et à proximité immédiate de l'hôpital. Un cadre de vie connecté et ultra-pratique au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace se prolonge sur une loggia de 11 m² exposée Sud-Ouest : une véritable pièce supplémentaire offrant une belle vue dégagée.

Côté nuit, l'appartement propose une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Profitez du confort moderne grâce aux équipements domotiques vous permettant de piloter à distance vos volets roulants ainsi que la chaudière individuelle au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Le bien bénéficiant d'une garantie décennale en cours, vous serez tranquille pour un long moment.

Au quotidien, cette résidence à taille humaine offre des prestations complètes avec ascenseur, local à poussettes et local à vélos. Un emplacement de stationnement couvert avec borne de recharge est également disponible en sus.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Stéphanie FAZEKAS – Conseillère en immobilier Sublimons Vannes

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité nous vous proposons un 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée avec rangement, une salle de bain, wc séparés, une chambre avec placard et autre rangement. un balcon bien exposé, dans une copropriété arborée et entretenue, les […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAMBOISE T2 VENDU LOUÉ AU CŒUR DE SAINT-PATERN

APPARTEMENT T2 À VENDRE VANNES SAINT-PATERN

42 M2 1 CHAMBRE EXPOSITION SUD PARKING PRIVATIF VENDU LOUÉ

Vous recherchez un investissement locatif à Vannes, dans un quartier recherché du centre-ville ?

Découvrez FRAMBOISE, un appartement T2 de 42 m2 loi Carrez, situé au cœur du quartier Saint-Patern à Vannes, à proximité immédiate du centre historique, du port et de la gare.

L’appartement est vendu loué, avec un bail d’habitation classique de 3 ans en cours, pour un loyer de 550 € / mois.

ÉCHÉANCE DU BAIL : FÉVRIER 2029

VANNES SAINT-PATERN CENTRE-VILLE À PIED

Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement immobilier à Vannes.

Situé dans le quartier emblématique de Saint-Patern, l’appartement permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville :

COMMERCES & RESTAURANTS À PIED

CENTRE HISTORIQUE À PROXIMITÉ

PORT DE VANNES À PIED

GARE DE VANNES À PROXIMITÉ

TRANSPORTS & SERVICES À PIED

Un secteur vivant et recherché, particulièrement adapté à la location longue durée à Vannes.

UN T2 LUMINEUX & RÉNOVÉ

Situé au 2e étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition plein Sud et d’une vue dégagée, rare pour un appartement en centre-ville.

L’entrée dessert une pièce de vie de 20 m2, lumineuse et parfaitement agencée.

Le salon / séjour profite d’une exposition Sud et intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

UNE GRANDE CHAMBRE AVEC DRESSING

L’espace nuit comprend une chambre de plus de 14 m2 avec dressing aménagé.

Une salle d’eau avec WC complète l’appartement.

L’ensemble est en très bon état, avec une décoration soignée et un agencement optimisé.

PARKING PRIVATIF EN CENTRE-VILLE

Véritable atout pour un T2 à Vannes Saint-Patern, l’appartement dispose d’une place de stationnement extérieure privative.

Un avantage particulièrement recherché pour un investissement locatif ou un appartement situé à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>