L’agence Le Rouzic By Orizon

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente un appartement en rez-de-jardin sur la commune de Saint Avé de 50m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéalement situé proche des commerces, cet appartement offre une entrée, une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine. Une chambre et une salle d'eau, avec toilette séparé. Une place de parking en sous sol. L'appartement est loué au prix de 480€ hors charges, 30€ charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 135 000 € Honoraires d'agence : 7 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 450 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 515.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarzeau – Saint-Colombier – Maison neuve Exclusivité Agence Le Rouzic Immobilier by Orizon Dans le charmant hameau de Saint-Colombier à Sarzeau, à quelques minutes du Golfe du Morbihan et des plages, découvrez cette maison neuve d'environ 90m² implantée sur un terrain clos de 560 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace petit garage complète le bien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et sécurisé pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix du bien hors honoraires : 470 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à proximité du quartier recherché de Tohannic à Vannes, sur une parcelle de plus de 400 m². D'une superficie habitable de plus de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte de style atelier, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez un vaste bureau de 16 m², idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse agrémentée d'un spa. Entièrement clos de murs et à l'abri des regards, il vous garantit calme et intimité. Un abri de jardin, un espace potager ainsi qu'une partie de terrain à aménager selon vos envies complètent cet ensemble. Une maison récente aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable aux portes du centre-ville de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANGUIDIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 773M2 Situé sur la commune de Languidic, découvrez ce terrain hors lotissement de 773m2 entièrement constructible, non viabilisé. Prix net vendeur: 75000€ et 6000€ d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANGUIDIC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1041M2 Situé sur la commune de Languidic, découvrez ce terrain hors lotissement de 1041m2 constructibles, non viabilisé. Prix net vendeur: 85000€ et 6000€ d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.