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Vente appartement 2 pièces à Vannes 234 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Vannes

À Vannes, au 5ème étage, découvrez cet appartement T2 de 45,19 m², pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Son atout majeur : un balcon d'environ 6,71 m², véritable espace extérieur pour profiter de l'air du large au réveil, prendre un café dehors ou créer un coin détente. Dans une configuration optimisée, vous disposez d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC, avec une répartition des pièces qui évite les volumes perdus et facilite l'aménagement.<BR><BR>Avec 45 m², ce 2 pièces est idéal pour un premier achat ou pour un profil qui recherche un logement facile à vivre, sans compromis sur le confort. La présence d'une chambre séparée permet de préserver l'intimité et de structurer naturellement l'espace : le salon devient votre pièce de vie, tandis que la chambre reste dédiée au repos. La salle de bain avec WC, intégrée à l'ensemble, simplifie votre quotidien et apporte une vraie praticité au quotidien, notamment le matin comme le soir.<BR><BR>Le balcon de 6,71 m² change la donne. Dans un 2 pièces, disposer d'un extérieur, même en appartement, apporte un bénéfice concret : vous gagnez une respiration supplémentaire, un lieu où recevoir, où lire au calme, ou encore où prolonger vos journées quand la météo s'y prête. C'est aussi un espace précieux si vous aimez cultiver un peu de verdure ou simplement installer quelques assises pour profiter de moments au soleil.<BR><BR>Ce bien est proposé par le Groupe Legendre - Nouvelle Vague, et s'inscrit dans un programme avec une livraison planifiée. Vous pouvez envisager sereinement votre installation : une livraison est prévue au 4e trimestre 2027. De quoi anticiper votre organisation, réfléchir à votre aménagement et transformer rapidement ce projet immobilier en chez-vous.<BR><BR>À 234 000 €, ce T2 à Vannes se distingue par son équilibre : une surface cohérente, une vraie chambre, et surtout un balcon suffisamment grand pour en faire un usage régulier, pas seulement un “plus” décoratif. Pour une résidence principale, c'est une base confortable et pratique. Pour un investissement, la typologie T2 et l'existence d'un extérieur contribuent à renforcer l'attractivité locative d'un logement pensé pour être agréable à vivre.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 8OBRYC45 - 01/06/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

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