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Vente appartement à Val d'Anast et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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212 995 €
(3 550 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Valérie Tilloy Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 60 m2 avec terrasse et garage fermé, situé rue de la Haye de Pan à Bruz, dans un environnement calme à proximité des bus, non loin des commerces et des écoles accessibles en seulement quelques minutes. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'un séjour exposé est et sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Double vitrage, volets roulants, visiophone et fibre complètent ses prestations. Le chauffage est individuel au gaz de ville et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement situé dans un secteur calme de Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole. Bien soumis au statut de la copropriété (112 lots). Quotepart des charges de copropriété de 84euros/mois (comprenant l'entretien de la chaudière). Classe énergie C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 14 85 50 60
81 700 €
(4 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Bruz
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE :
A BRUZ, proche du Campus de Ker Lann, dans une copropriété construite en 1995. Présence d'un gardien. Un appartement de type studio de 20.23 m2 habitables avec place de parking privative. Actuellement loué 394.90 euros dont 40 euros de charges (eau froide + internet).
Il comprend :
- une entrée avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un séjour/salon.
Chauffage individuel par convecteurs électriques.
Ballon d'eau chaude électrique.
Menuiseries double vitrage.
Charges annuelles de copropriété 735.21 euros.
Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 340 euros et 510 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Sur simple […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
23/09/26
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02 30 88 11 41
197 980 €
(3 535 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES
Appartement T3 lumineux avec balcon, garage et stationnement
Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement de type 3, idéalement agencé et offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking aérienne.
Les atouts : copropriété récente, ascenseur, luminosité, balcon exposé Sud, garage et stationnement.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
8
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
81 000 €
(3 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Bruz
BRUZ KER LANN - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la halte SNCF, du restaurant universitaire, du bus et des diverses commodités.Dans une résidence bien entretenue, au dernier étage, découvrez ce studio de 23.20m2 et sa magnifique terrasse sur les toits. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, entrée avec placards, salle d'eau + wc. Egalement une place de parking privative. Bien actuellement loué. Contacter Pierre LETENDARD au O61751O34OLes […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
22/09/26
22/09
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02 21 83 34 72
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02 99 77 47 47
399 000 €
(4 586 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 3 pièces 86.92m2 Ouest- 1er étage - ascenseur - balcon 7.57m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
Proche du centre ville de Bruz, des commerces et transports, situé au 1er étage d'une résidence aux dernières normes RT2020, avec ascenseur, appartement 3 pièces d''une surface habitable de 86.92m2, exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7.57m2. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne renforce la connectivité de ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 12 09 22 38
457 000 €
(4 711 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 97.40m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage - garage en sous-sol sécurisé - frais de notaire offerts
A seulement 9 km de Rennes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 4 pièces, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace et prestations haut de gamme. Installé au premier étage d'une résidence contemporaine RE2020 avec ascenseur, ce bien conjugue design moderne, performance énergétique et confort absolu.
Avec ses 97,40 m2 idéalement agencés et son exposition plein Sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte conviviale, et surtout ses deux balcons (10,29 m2 et 7,74 m2), véritables extensions extérieures parfaites pour profiter du soleil . L'espace nuit, pensé pour le bien-être, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement précieux. Un garage sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté mobilité, la localisation est tout simplement exceptionnelle :
Rennes accessible en 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz,
Bus STAR pour […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 12 09 22 38
445 000 €
(4 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 96.31m2 Sud - terrasse de 14.08m2 et jardin de 194.96m2 - garage-en sous-sol sécurisé - cellier - Frais de notaire offerts
Proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020, offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 96.31m2, cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine, ouvrant sur le jardin de 194.96m2 et à la terrasse de 14.08m2. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble ainsi qu'un cellier. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 12 09 22 38
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 2 pièces 45.66m2 Sud -jardin de 13.25m2 - terrasse de 6.04m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A 9 km de Rennes, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine RE2020, ce bien allie design moderne, haute performance énergétique et confort de vie optimal. Offrant 45.66 m2 parfaitement agencés et une exposition plein Sud, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 6.04m2 et un jardin de 13.25m2, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Une chambre agréable, une salle d'eau avec WC, un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Côté mobilité, l'emplacement est tout simplement exceptionnel : Rennes accessible en seulement 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz, Réseau de bus STAR pour des déplacements quotidiens simplifiés, Aéroport Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
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06 12 09 22 38
399 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
Bruz - Appartement 4 pièces 83.97m2 Surface habitable - Sud - Surface utile : 97,25 m2 - 2ème étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage en sous-sol sécurisé. Frais de notaire offerts
A seulement 9 kms au sud-ouest de Rennes, proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur et conforme aux normes environnementales RT2020 offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 83.97m2 (pour une surface utile totale de 97.25 m2), cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons de 10.27m2 et 7.74m2. Frais de notaire offerts
L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
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06 12 09 22 38
252 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
APPARTEMENT TYPE 3 - CENTRE VILLE DE BRUZ - BALCON PLEIN SUD - PLACE DE PARKING EN SOUS-SOLCPI Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64,28 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Bruz.L'appartement dispose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie de 26,48 m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur baigné de lumière.L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct et indépendant au balcon, apportant une belle luminosité aux pièces.Une salle de bains de 5,28 m², équipée d'une baignoire et d'une vasque, dispose également d'un emplacement dédié pour le lave-linge. Les WC sont séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Un emplacement idéal au quotidien, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à l'ensemble des commodités à pied, notamment les commerces, écoles, collège, lycée ainsi que les arrêts de bus.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
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02 30 88 00 53
237 900 €
(3 050 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
Valérie Tilloy Immobilier vous propose cet appartement de 77 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Bruz. Installé au premier étage d'une petite copropriété de 11 appartements sans ascenseur, il profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de 48,30 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée récente. Cet espace généreux est le résultat de la suppression de la troisième chambre du 4 pièces d'origine. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m2 exposée ouest et sans vis-à-vis. Un véritable prolongement extérieur, particulièrement appréciable en plein coeur de Bruz. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récente aux prestations soignées. Un WC indépendant et une buanderie-dressing complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et dispose également d'un garage fermé. Un bien aux volumes rares qui réunit trois atouts majeurs : une grande pièce de vie de 48,30 m2, une terrasse sans vis-à-vis et un emplacement en plein centre-ville de Bruz. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 892euros soit 74euros par mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'eau froide. Classe énergie : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970euros et 1350euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
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Vidéo
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06 14 85 50 60
108 000 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bruz
Exclusivité Amanda !
A Bruz, proche du centre du Vert Buisson, découvrez cet appartement T2 d'environ 38 m2, comprenant :
- Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon, une chambre, un placard, une salle de d'eau avec WC
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué avec un locataire en place.
Informations locatives :
Loyer : 460 euros hors charges
Provision sur charges : 45 euros / mois
Bail en cours jusqu'en décembre 2028
Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un environnement agréable.
Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : 770euros - Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 99 42 38 00
166 720 €
(4 168 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
Au coeur du centre-ville historique de Bruz, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants.
Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux balcon exposé Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une exposition agréable et tempérée.
Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
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06 33 47 43 61
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02 99 05 04 81
79 990 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bruz
35170 – BRUZ - Studio meublé 28 m² – LMNP ancien – Parking – Quartier calmeeffiCity vous propose ce studio meublé situé 18 rue Charles Coude à Bruz, au sein d'une résidence existante, dans un environnement résidentiel recherché.Le bien :Studio meublé de 28 m²,Terrasse de 6 m²,Cuisine intégrée et équipée,Salle d'eau fonctionnelle,Place de stationnement extérieure incluseLes services existants :Résidence de services construite antérieurement (non neuve)AscenseurSalle de sportLaverieGardienParking sécuriséCadre et emplacement :Quartier calme et résidentielProximité immédiate du campus de Ker LannEnviron 6 000 étudiants17 écoles et organismes de formationEnviron 55 entreprisesÀ environ 5 km de l'aéroport Rennes Bretagne et du site Stellantis–PSATransports en commun desservant RennesProjet de Trambus T4 prévu à l'horizon 2027Investissement locatif (LMNP ancien) :Bail commercial en cours (9 ans)Loyer contractuel garanti : 380 € / moisRevenus indépendants de l'occupation réelleCharges annuelles : environ 828 €, gestion inclusePoints clés pour l'investisseur :Gestion entièrement déléguéeAucune vacance locative à supporterPas de travaux à prévoirUne seule assemblée générale par anPlacement passif et sécuriséEn synthèse :Investissement locatif clé en mainRendement brut proche de 5 %Revenus annuels nets d'environ 4 500 €Cet investissement permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptableProduit adapté aux investisseurs recherchant simplicité et régularité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 82 31 69 22
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01 76 70 39 80
220 000 €
(3 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bruz
A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION
Venez découvrir ce bel appartement type 3 rénové en 2024, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Il bénéficie d'une entrée privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon exposé Ouest.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage privatif complète ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
FAITES VITE !
Prix FAI : 220 000 euros dont 4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 32 31 80 01
149 900 €
(3 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Situé sur la commune de Bruz , aux portes de Rennes , près du campus étudiant de Kerlann . Commune bien cotée et attractive . Commerces et lignes de bus à proximité . L'accessibilité de la gare , et de l'aéroport en quelques minutes.L'immeuble est récent , situé dans un quartier agréable , résidentiel , il offre sécurité, calme et confort .BEAU STANDINGL'appartement avec balcon terrasse ,est situé au premier étage , il donne sur l'arrière du bâtiment sur un bel espace vert , tranquille et arboré . Entrée avec placard , belle pièce de vie lumineuse donnant sur la baie vitrée et le balcon de 12 m2 . espace cuisine aménagée .Belle chambre située sur la verdure , calme et quiétude assurés .Pour soi même ou votre enfant étudiant , ou bien pour investir afin de louer ,ce bien est sans aucun travaux habitable immédiatement. A découvrir , appelez Magali JeulandLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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07 77 08 00 65
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05 32 09 35 85
235 650 €
(3 682 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bruz
NOUVEAU ! CENTRE-VILLE BRUZ, PROXIMITE COMMODITES, Appartement 2 chambres, Terrasse, Place de parking.
FAIRE VITE, RARE A LA VENTE !
Dans une copropriété au calme, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 64 m2 avec sa terrasse.
Cet appartement nous offre une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé de deux chambres dont une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous commerces, des transports et des écoles !
L'emplacement de l'appartement vous permet de tout faire à pied.
Appartement sain et lumineux, coup de coeur assuré !
Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
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02 30 88 08 08
159 900 €
(2 907 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Bruz
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR KERMARREC HABITATION
Découvrez ce charmant appartement T3 duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, au 1er et dernier étage.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec emplacement placards et d'une salle de bains.
- jardin commun à la copropriété
- 1 place de stationnement privative
- chauffage pompe à chaleur air/air installée en 2020
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme à Bruz.
FAITES VITE !!
Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 32 31 80 01
218 250 €
(3 118 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Bruz
BRUZ VERT BUISSON - Proximité immédiate commerces, Bus STAR RENNES METROPOLE et gare SNCF
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m2 (81m2 au sol)implanté dans le quartier du Vert Buisson à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, médecins et commerces) situé au dernier étage avec une très belle vue dégagée dans une petite copropriété avec ascenseur.
Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec une cuisine non équipée et deux ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux grandes chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé.
Un garage fermé et une place de stationnement privative en sous-sol.
Chauffage individuel gaz de ville.
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 30 88 08 08
83 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement T1
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 500 €
• Rentabilité : 7,83 %
• Gestionnaire : Oui Seniors (Zenitude)
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une pièce principale avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires en France. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
20/09/26
20/09
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01 84 78 46 50
248 000 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruz
Exclusivité Amanda ! ? Bruz
Situé dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce T3 de 69 m2 habitables et 82 m2 au sol, situé au dernier étage, avec une belle terrasse de 13 m2.
Une vaste entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, avec cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet espace offre une belle sensation de volume et de confort.
- Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi que d'une salle de b'eau et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis.
Pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, un second garage ouvert en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
×
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02 99 42 38 00
237 375 €
(3 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bruz
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services et toutes les commodités. Installé en retrait de la rue, en arrière-cour, il bénéficie d'une situation centrale tout en profitant d'un environnement calme, offrant ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre vie citadine et tranquillité.
Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole, séduit par la richesse de son offre commerciale, ses nombreux services, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que par son excellente accessibilité vers Rennes. La présence de la gare SNCF et du réseau de transports en commun permet notamment de rejoindre facilement la métropole rennaise, tandis que les principaux axes routiers facilitent également les déplacements quotidiens.
D'une surface d'environ 80 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une distribution sur deux niveaux qui permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, les volumes proposés offrent une agréable sensation d'espace et une organisation particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, formant un ensemble convivial et lumineux, auquel s'ajoutent une chambre avec balcon, un cellier et des toilettes. La présence d'une chambre à ce niveau constitue un véritable avantage, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir ou disposer d'un espace facilement accessible. Cette chambre peut également être retirée si vous privilégiez un plus grand espace de vie et que deux chambres vous suffisent.
A l'étage, l'appartement propose deux chambres supplémentaires dont une avec un troisième balcon ainsi qu'une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
Vue 3D
×
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02 30 88 27 08
236 250 €
(2 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bruz
A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - JARDIN PRIVATIF & GARAGE - BRUZ Sur la commune de Bruz, sur le secteur de Vert Buisson, a proximité des commerces et des transports en commun, au rez de jardin d'une résidence récente (ravalement payé), venez découvrir cet appartement d'environ 88M2 se composant de 3 chambres spacieuses, une piece de vie d'environ 30m2 avec cuisine equipée et amenagée, salle de bains et wc separés. Une terrasse et un jardin d'environ 45m2, ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Libre de toute occupation, disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
×
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02 52 88 19 87
165 000 €
(4 342 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
BRUZ (35170), idéalement placé proche des commerces de proximités, des écoles et bien desservis en transports, nous vous proposons cet appartement de 2 Pièces Principales d'environ 37.95m2.
Cadre de vie recherché au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle clarté.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre.
Deux balcons de part et d'autre.
En complément, une place de parking privative en sous-sol.
Visite virtuelle disponible
DPE consommation indicative : 94 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 311 lots dont 108 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
Vue 3D
×
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02 57 53 32 44
131 000 €
(2 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bruz
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 806,92 €
• Rentabilité : 6.72 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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01 84 78 46 50
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