Vente appartement à Tréguidel : achetez votre appartement à Tréguidel et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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87 850 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Plédran
A proximité de Saint-Brieuc, au coeur du bourg de Plédran, découvrez cet appartement T2 qui réunit de nombreux atouts pour un investissement immobilier serein.
Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour profiter des services et commerces du quotidien.
Au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition agréable et sa belle pièce de vie spacieuse, offrant un espace convivial et chaleureux. Ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, celle-ci permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de parking privative.
Un investissement avec un locataire déjà en place !
L'appartement est actuellement loué 477 euros hors charges par mois, permettant à un investisseur de bénéficier d'un logement déjà occupé.
Autre avantage : aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriété, un point rassurant pour envisager sereinement votre projet d'investissement.
Entre sa situation géographique, son environnement calme, sa terrasse sans vis-à-vis et sa pièce de vie lumineuse, ce T2 représente une belle opportunité pour investir à Plédran, à proximité de Saint-Brieuc.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Contactez-nous pour en découvrir davantage sur ce bien !
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 05
113 900 €
(2 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Antoine CHAUVEL vous propose ce bien :À vendre à Langueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, appartement T2 de 41 m² (loi Carrez), vendu loué meublé, locataire en place. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005, il séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations complètes. Un investissement locatif prêt à l'emploi.Avec une chambre, cet appartement propose une distribution simple et efficace. La pièce de vie de 20 m² bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine est équipée.Le logement est chauffé par un système électrique individuel, offrant une gestion autonome de la consommation. Il est raccordable à la fibre optique. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'une place de parking privative extérieure facilite le stationnement au quotidien.Loyer actuel : 600 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 947 € par an.Située à Langueux, commune de l'agglomération de Saint-Brieuc, cette adresse bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
26/10/26
26/10
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 46 69 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 41 16 33 87
115 000 €
(2 805 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : LANGUEUX - APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - T2 - PARKING - BON ÉTAT Au sein d'une résidence de 2005 en bon état, cet appartement offre un cadre de vie soigné et lumineux, bien agencé sur 41 m² habitables. L'entrée dessert le séjour d'environ 20 m². Il bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de vie de l'appartement. Un dégagement mène à la chambre avec son placard et la salle d'eau fonctionnelle avec sa douche et son WC. Le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents, d'une VMC simple flux et de la fibre optique. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, deux atouts pratiques et appréciables. Le bien est vendu loué avec locataire déjà en place. Contactez-moi pour découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
9
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07 77 91 15 74
207 000 €
(3 569 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langueux
🏡 Nouveau programme immobilier à LANGUEUX Entre bourg dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs, du T2 au T4, commercialisés en PSLA et proposés à partir de 152 000 €. Situé au cœur de Langueux, charmante commune des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié. Un environnement recherché entre mer et commodités. Langueux est une ville à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 33 appartements neufs (T2 à T4) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher de la ville qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant d’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite (5.5%) et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant devenir propriétaire sous conditions de ressources. ✨ Un lieu pour bien vivre, à tous les âges Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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4
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02 52 88 08 72
149 900 €
(2 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Langueux
Langueux centre – T3 lumineux.Envie de tout faire à pied ? Au cœur de Langueux (22360), commerces, services et transports sont à deux pas de chez vous. Cet appartement T3 de 2000 vous offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un quartier vivant et bien desservi.Dès l'entrée, la luminosité s'impose. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie chaleureuse et conviviale, baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Deux chambres, une salle d'eau et une entrée complètent ce bien fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir.Libre immédiatement, il vous permet d'emménager sans attendre. Que vous cherchiez un premier achat, un logement pour votre couple ou un investissement locatif, il coche toutes les cases : emplacement, clarté et praticité.À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 42 47 26 74
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05 32 09 35 85
130 000 €
(2 708 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue de brest, 22360 Langueux
APPARTEMENT T2 en plein centre ville , proche des commerces , bus , maison médicale , faibles charges (844 ) , TF (535) , au calme , 1 place de parking privative , 2 caves , ascenceur , interphone , sdb rénovée a neuf , eau chaude et chauffage individuel , à saisir rapidement de particulier à particulierLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 12 05 60 66
82 000 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
Situé au sein de la Résidence Montjoie, à Langueux, ce T2 en rez-de-chaussée est vendu avec un locataire en place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de stationnement privative. Petite copropriété, proche des commerces, des transports et des principaux axes.Me contacter l'agence FONCIA ST BRIEUCLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
1
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02 21 83 35 07
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02 96 68 00 00
115 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
A Langueux, au sein de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 50 m2, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave d'environ 7,5 m2 complète ce bien.
Bénéficiant d'un chauffage électrique et de travaux d'isolation des murs et des fenêtres réalisés en 2018, il assure un bon confort thermique.
Vous souhaitez y habiter ?
Ce bien vous offrira un espace de vie de grande taille et baigné de lumière. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate.
Vous cherchez un investissement locatif ?
Ce T2 présente de solides atouts financiers pour un placement sécurisé :
* Loyer mensuel potentiel : estimé entre 550 euros et 600 euros charges comprises (en fonction des équipements fournis et peintures réalisées).
* Charges de copropriété : 817,19euros par an, dont 558,1 euros récupérables à la charge de votre futur locataire.
* Taxe Foncière : 7 55euros , dont la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) de 160euros est récupérable […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
4
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02 19 17 42 98
226 287 €
(3 143 €/m²)
Appartement 4 pièces
Langueux
APPARTEMENT T4 Duplex refait à neuf au 1er étage d'une copropriété de 5 logements avec de faibles charges.
Composé au 1er niveau d'une pièce à vivre, d'une chambre de 13 m2 , une salle d'eau et un WC.
en duplex , 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 au sol, et une salle de bain.
Ce logement possède une terrasse exposé au sud.
Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique.
La rénovation est complète hormis la cuisine.
PLEIN CENTRE DE LANGUEUX
DPE en cours
LIVRAISON FIN SEPTEMBRE
Photos non contractuelles.
Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 96 74 45 45
172 990 €
(3 204 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Appartement T2 au RDC refait à neuf dans une copropriété de 5 logements avec de faibles charges.
PLEIN PIED
Composée d'un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse privative, d'une chambre avec dressing, d'une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau.
Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique.
La rénovation est complète hormis la cuisine.
PLEIN CENTRE DE LANGUEUX
DPE en cours.
Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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02 96 74 45 45
178 990 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langueux
Appartement refait à neuf au 1er étage dans une copropriété de 5 logements avec de faibles charges. Composé d'une entrée, d'un salon séjour cuisine, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une terrasse exposé sud ouest.
Une place de parking privative avec possibilité de mettre une borne électrique.
La rénovation est complète hormis la cuisine.
PLEIN CENTRE DE LANGUEUX
DPE en cours
LIVRAISON FIN JUILLET
Photos non contractuelles.
Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 96 74 45 45
110 500 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Langueux
Au cœur de Langueux, découvrez ce coquet appartement T2 niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré qui facilite le quotidien. La pièce principale, lumineuse et conviviale, accueille un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments de vie. La chambre, confortable et spacieuse, invite à passer de bons moments de repos, et une salle de bains fonctionnelle avec WC vient compléter l'intérieur ce bien.Prolongement naturel de l'espace intérieur, un balcon orienté sud-ouest invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces et services se trouvent à deux pas, la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, le centre-ville de Saint-Brieuc à 8 minutes, et les plages à moins de 10 minutes.Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement car vendu avec locataire en place jusqu'en octobre 2027.Venez le découvrir sans tarder !Cette annonce référence 302494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.Prix du bien : 110 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 31Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 50 75 18 59
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05 61 00 27 26
168 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Langueux
Située dans la commune de Langueux (22360), cette Résidence sénior actuellement louée, bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts. Langueux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude.À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Intégrée dans une résidence senior, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la tranquillité et au bien-être de ses habitants. La construction datant de 2014 assure une modernité et une qualité de vie optimale.D'une surface habitable de 64 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur est pensé pour le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et bien distribués. Adaptée pour une vie sereine et sécurisée, cette propriété est une excellente opportunité pour profiter pleinement des atouts de la résidence senior de Langueux. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un chauffage collectif avec comptage individuel.Actuellement Loué, montant 741euros hors charges.Charges courantes à la charge du locataire.Idéal investisseur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 47 26 74
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
238 000 €
(4 103 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langueux
Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 3 pièces, exposé ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au deuxième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
Asc
Balc
26/10/26
26/10
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07 64 69 38 35
192 000 €
(4 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langueux
Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 2 pièces, exposé est, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au premier étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Asc
Balc
26/10/26
26/10
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07 64 69 38 35
290 000 €
(3 867 €/m²)
Appartement 4 pièces
Langueux
Iad France - Julien Baladi vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 4 pièces, exposé nord et ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au troisième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant de deux places de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’une terrasse et de deux balcons pour profiter d’un bel espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Asc
Balc
26/10/26
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07 64 69 38 35
98 450 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Trégueux
Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place -
Situé en campagne de Trégueux, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au pied de la Vallée de l'Urne, cet appartement de type T3 offre un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux logements, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative entièrement close ainsi que d'un garage non attenant.
Le bien est vendu loué, avec un bail signé le 1er décembre 2024.
Loyer actuel : 530 euros par mois + 25 euros de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.
L'assainissement est de type individuel : les deux appartements disposent d'une fosse commune, les eaux usées étant ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage partagé avec les autres habitations de l'ensemble immobilier.
Une copropriété de deux appartements est actuellement en cours de constitution. Le règlement de copropriété, l'état descriptif de division et les tantièmes seront établis préalablement à la vente.
LES PLUS
Appartement déjà loué
Bail en cours depuis le 01/12/2024
Cour privative close
Garage
Deux chambres
Environnement calme et verdoyant
Au pied de la Vallée de l'Urne
Investissement avec revenus locatifs immédiats
Une belle opportunité pour investir à Trégueux dans un secteur agréable, avec un locataire déjà en place.
Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8471
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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02 52 88 16 05
139 210 €
(1 352 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Trégueux
Vous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place dans un environnement calme et verdoyant ?
Situé en campagne de Trégueux, au pied de la Vallée de l'Urne, cet appartement de type T5 bénéficie d'un cadre paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Réparti sur les 1er et 2e étages d'une maison composée de deux logements, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative.
A l'étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
A l'extérieur, le logement bénéficie d'un terrain privatif ainsi que d'un garage.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 1er mai 2026.
Loyer actuel : 700 euros par mois + 25 euros de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.
L'assainissement est de type individuel : les deux appartements disposent d'une fosse commune, les eaux usées étant ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage partagé avec les autres habitations de l'ensemble immobilier.
Une copropriété de deux appartements est actuellement en cours de constitution. Le règlement de copropriété, l'état descriptif de division et les tantièmes seront établis préalablement à la vente.
LES PLUS
Appartement déjà loué
Bail en cours depuis le 01/05/2026
4 chambres
Chambre avec salle d'eau privative
Deux WC
Nombreux rangements
Terrain privatif
Garage
Environnement calme et verdoyant
Au pied de la Vallée de l'Urne
Revenus locatifs immédiats
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un logement familial, déjà occupé, dans un secteur agréable de Trégueux.
Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
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104 500 €
(3 371 €/m²)
Appartement T1
Trégueux
TREGUEUX, T1 bis - Proche de toutes commodités et du Centre Hospitatlier, bel appartement de type T1b, au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, sans ascenceur, d'une surface habitable de 31,08 m² et d'une surface non habitable de 10,86 m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard ouvert sur coin-cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking aérien. Cet appartement est actuellement loué et sera libre le 6 septembre 2026. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
10
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02 52 88 15 64
72 000 €
(2 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
Découvrez cet appartement T1 de 32.85 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une grande pièce, une salle de bains/WC, placard. Une place de stationnement en sous-sol privative complète cet ensemble. Ce logement conviendra à une première acquisition ou un investissement.Contactez-moi au: O6 3O 86 […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
23/10/26
23/10
4
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86 500 €
(2 060 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
VENDU LOUE. Découvrez cet appartement de type T2 de 43 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose en une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC séparés, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble.Locataire en place.Contactez l'agence FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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124 000 €
(2 102 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc La Ville Oger, La Croix St Lambert, Beauvallon
Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate de l'hôpital, des transports en commun et des commerces.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre volumes et fonctionnalité.L'appartement se compose en une cuisine ouverte sur séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et WC séparés, placards. Une place de stationnement privative complète cet ensemble.Disponible à partir de mi-septembre, ce logement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, ou un investisseur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
1
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177 000 €
(4 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
Man immo vous présente ce programme immobilier RE 2020 sur la ville de Saint Brieuc à proximité des commodités, transports en commun et accès rapide sur la RN12.Ce programme en VEFA de 58 logements se compose d'appartements T2 et T3 avec terrasse, parking individuel et cave.L'appartement T2 se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine à concevoir avec accès terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc.Les matériaux utilisés répondent aux nouvelles normes en vigueur, isolation pour réglementation 2020, volets roulants électriques, carrelage pièces humides, sol pvc dans les chambres, sol stratifié dans la pièce de vie. L'ensemble des choix sera à définir dans une large gamme de produits.Chauffage individuel, système hybride pompe à chaleur chaudière gaz.Un ascenseur dessert les étages supérieurs sur le programme constitué de deux bâtiments dont un de trois étages et un second de cinq étages.La gestion de la résidence sera réalisée par un syndic professionnel.possibilités également de T3 au prix de 211 000 €HAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert Me contacter sans tarderHonoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 575 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
5
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116 900 €
(1 670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70,09 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IDÉALEMENT SITUÉ ET LUMINEUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.Niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit entre 1960, cet appartement de 70,09 m² propose un espace de vie agréable et lumineux.Voici comment est agencé l'appartement :- Un couloir dessert l'ensemble de l'appartement.- Un salon de 27 m2 donnant sur un balcon de 5 m2. idéal pour les moments de détente.- Une cuisine de 7 m2- WC indépendant- Salle de bain donnant sur une loggia, ideal pour le lave-linge ou sécher le linge.- 1 chambre à gauche de 12 m2- 1 chambre à droite de 11 m2Une cave d'environ 8 m2 est associé à l'appartement.Idéalement situé à Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement au cœur de Saint-Brieuc.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
13
Vue 3D
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80 000 €
(1 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc L'europe, Ginglin, Le Plateau, Zi
Opportunité à saisir !Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet appartement T4 lumineux situé au 3ème et dernier étage saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles ou colocataires.Entièrement rénové en 2020, il offre un intérieur moderne, fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.L'appartement se compose :Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, dressing, WC séparé, salle d'eau moderne.Ses atouts : Dernier étage (3/3) Appartement lumineuxRénovation complète en 2020Balcon agréableCuisine aménagée/équipée Fonctionnel et optimiséProximité université et transportsIdéal investissement locatif / colocationUn bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.A visiter rapidement !Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot soit sur le siteentre le 24 juillet 2026 à 12h, au 25 juillet 2026 à 12h. (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 80000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en SUS. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cet Appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.DPE : F. GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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