A proximité de Saint-Brieuc, au coeur du bourg de Plédran, découvrez cet appartement T2 qui réunit de nombreux atouts pour un investissement immobilier serein.

Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour profiter des services et commerces du quotidien.

Au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition agréable et sa belle pièce de vie spacieuse, offrant un espace convivial et chaleureux. Ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, celle-ci permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de parking privative.

Un investissement avec un locataire déjà en place !

L'appartement est actuellement loué 477 euros hors charges par mois, permettant à un investisseur de bénéficier d'un logement déjà occupé.

Autre avantage : aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriété, un point rassurant pour envisager sereinement votre projet d'investissement.

Entre sa situation géographique, son environnement calme, sa terrasse sans vis-à-vis et sa pièce de vie lumineuse, ce T2 représente une belle opportunité pour investir à Plédran, à proximité de Saint-Brieuc.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. CN8484 - 09/10/2026