Thorigné-Fouillard : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57.03 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7.46 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 51, Rue Nationale, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8.5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 – THORIGNE-FOUILLARD – QUARTIER PRISE AU CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et calme de Thorigné-Fouillard.

À vendre à Thorigné-Fouillard - Appartement de 70 m² en Rez-de-Jardin de plus de 100 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable.

En détail :

70 m² répartis sur un seul niveau

3 pièces, comprenant 2 chambres équipées de placards

Jardin de 104 m² sans vis-à-vis équipée d'une terrasse de 17 m²

Garage boxé en sous-sol avec prise électrique et lumière + 1 stationnement extérieur privatif

Intérieur :

- Entrée + placard

- WC individuel + lave mains

- Séjour de 20 m² offrant un espace de vie convivial

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- État général de l'électricité et de la plomberie en très bon état

- Environnement calme et paisible pour un quotidien serein

- Visiophone

- Fenêtres double vitrage et menuiseries en aluminium + volets électriques

- Fibré

Extérieur :

- Terrasse sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour se détendre en plein air

- Exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle

- Immeuble en bon état général, avec ascenseur pour plus de confort

- Quartier calme et prisé, proche des transports en commun et commerces, écoles

Informations complémentaires :

- Période de construction après 2006, garantissant des normes récentes

- Matériaux de construction en béton, pour une solidité et une isolation optimales

- Toit en zinc, façade en crépi en bon état

- Environnement calme et serein, idéal pour un quotidien paisible

- Proximité des transports en commun (bus 50, 201, 221, ligne E4)

- Appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires

Cet appartement lumineux et confortable est une opportunité à ne pas manquer pour une vie douce et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 70m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Thorigné-Fouillard avec vue imprenable sur la nature.

Il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse avec parquet accès terrasse.

Une cuisine semi -équipée, buanderie, 2 chambres confortables avec placard.

Une salle d'eau , et wc séparé avec lave-mains.

Chauffage gaz de ville. Jardin entièrement clos de 104m2.

Terrasse privative de 17m2, idéale pour profiter des beaux jours,

Garage fermé pour votre véhicule. Place de parking extérieur.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité.

Nombre de lots 48 dont 16 lots d'habitation.

Prix honoraires inclus : 239.240,000euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 228.500,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: EN EXCLUSIVITE!

Au coeur de la ville et de ses infrastructures ( écoles, commerces et bus).

A découvrir rapidement ! Appartement T3 de 63 m2 en rez-de-jardin, lumineux, fonctionnel et très recherché sur le secteur.

il se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée SUD. Cuisine équipée ouverte dans le séjour, 2 chambres sur parquet, Salle de bain, WC indépendant.

A l'extérieur une agréable terrasse de 13,70m2 pour profiter des beaux jours

GROS ATOUTS:

- Un vrai sentiment de maison (rare en copropriété)

- Garage fermé en sous-sol

- Place de parking extérieure

- Rez-de-jardin (très recherché)

- Exposition idéale

- Tout à pied

Parfait pour : résidence principale, investissement locatif, primo-accédant

Nombre de lots 58 dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles de 1020euros.

Prix honoraires inclus : 219.870,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 210.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - à proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce bel appartement de 63.79 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme.

Vous y trouverez : Une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de soleil avec cuisine ouverte et accéderez au balcon exposé Ouest.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le tout est complété par un garage privatif.

Bien rare, à visiter rapidement.

Les plus : Pas de travaux à prévoir, performance de l'isolation, arrêt de bus à proximité immédiate, ...

Nombre de lots 36 dont 18 d'habitation - Charges annuelles : 653.29€.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3792MG.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Situé dans une résidence privilégiée et recherchée, découvrez cet agréable appartement de 61 m2 offrant confort et fonctionnalité.

Il se compose :

- d'une entrée avec placard,

- d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.

- de 2 chambres dont 1 avec placard

- d'une salle de bain

- d'un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2024, garantissant performance et économies d'énergie. Cet immeuble possède un ascenseur.

Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Nombre de lots 57 dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles de 1159euros.

Prix honoraires inclus : 203.930,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 195.000,00euros. Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ- À 500m du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter ce superbe T3 contemporain de 66,56 m² située en RDC avec terrasse surélevée de 12m² exposée sud.

Vous y découvrirez une entrée avec placard et cellier donnant accès une belle pièce de vie baignée de soleil avec cuisine aménagée équipée et salon séjour donnant accès à la terrasse de 12m² exposée sud.

La partie nuit se compose de deux chambres dont une de plus de 13m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est complété par une place de parking privative boxable en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur privative.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : faibles charges, fibre, arrêt de bus à 300m, exposition sud, ...

RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 74 dont d'habitation : 28 - Charges annuelles de copropriété : 810 €

Réf 3853TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>