NESTENN Saumur

Et si votre prochaine maison vous attendait à Saumur ? Une maison familiale de 97 m2, lumineuse, bien agencée, sur un terrain de 220 m2 clos et aménagé.Cette maison de 5 pièces dont 4 chambres est idéale pour une famille qui a besoin d'espace. Son séjour traversant et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées au coin du feu en fait une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière du matin au soir. La cuisine indépendante et équipée vous permet de cuisiner sereinement, à l'écart du salon. Côté commodités, elle dispose d'une salle de douche fonctionnelle et de deux WC séparés pour le confort de toute la famille.Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, un café au calme le matin, ou un repas en famille à l'extérieur dès les beaux jours. Côté pratique, le garage fermé vous offre la tranquillité de garer votre véhicule à l'abri ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien. DPE:D Référence : S2575. Contactez-nous dès aujourd'hui ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Saumur, découvrez cette charmante maison de 115 m2, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres (avec la possibilité d'aménager une 5 -ème chambre), ainsi qu'un séjour lumineux de 30,85 m2 avec insert cheminée et une cuisine aménagée et équipée.La maison bénéficie également d'un garage de 34,26 m2, d'une cave, d'un sous-sol et d'une terrasse. Son véritable atout : un terrain de 736 m2 sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible.A seulement 3 km de la gare et à 5 minutes en bus des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.DPE : D, Référence : S2561Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn, 41 rue Dacier à Saumur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Brain-sur-Allonnes, maison de plain-pied des années 70 de 90 m2 sur un terrain de 1 349 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Equipée de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un garage de 15 m2 et d'un stationnement extérieur, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à 15 minutes de la gare et proche des commerces et de l'école, cette maison offre un beau potentiel, avec des travaux à prévoir.Un PLUS possibilité de diviser son terrain constructible. DPE : E. Référence : S2551. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 96 m2 .Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison ancienne de 96 m2, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un dégagement, une salle de bains, des WC séparés et une chambre.A l'étage, une vaste chambre lumineuse complète l'ensemble, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou détente selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 262 m2, sécurisé par un portail électrique, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder !DPE : D. Référence : S2515. Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAUMUR MAISON DE CHARME 2 APPARTEMENTS DONT UN LOUE ? 880 euros DE LOYERS MENSUELS POSSIBLEInvestisseurs, ne passez pas à côté de cette belle opportunité !Située à Saumur, cette charmante maison ancienne pleine de caractère a été aménagée en deux logements indépendants, déjà loués, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement opérationnel.Vous disposerez de : Un T1 bis d'environ 30 m2, Un spacieux T4 d'environ 90 m2Soit environ 120 m2 habitables au total, avec 880 euros de loyers mensuels, représentant 10 560 euros de loyers annuels.L'ensemble séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité. Chaque logement bénéficie d'un cadre de vie agréable et confortable.A l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin et d'une terrasse, des prestations particulièrement appréciées des locataires.Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec deux logements déjà occupés et des revenus locatifs en place, le tout dans une ville recherchée comme Saumur.LES + : 2 appartements dont un loué. Environ 120 m2 habitables. 880 euros de loyers mensuels possibles, 10 560 euros de revenus locatifs annuels. Jardin et terrasse. Charme et cachet de l'ancien. Belle luminosité, DPE : DRéférence : S2522. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour plus d'informations, contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn Saumur, 41 rue Dacier à Saumur. (6.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL COLOCATION ! Située à Saint Lambert des Levées, à proximité de la gare, université, écoles et commerces, venez découvrir cette chambre de 18 m2 à louer dans une maison en colocation. Le logement dispose d'une entrée, un séjour, un débarras, un cellier une cuisine équipée , une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin, une dépendance avec un local vélo complètent les prestations de cette maison. Toutes les charges sont incluses dans le loyer (eau, électricité, chauffage et internet).DPE : D. Référence : MG378-1. Disponible à partir du 26/02/2026. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement situé en plein centre de Saumur. Entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Cellier Classe énergétique : E. Disponible à partir du 27 novembre 2026.Référence : MG185. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.